Дата принятия: 30 октября 2014г.
Номер документа: А39-3710/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
Дело № А39-3710/2014
г. Саранск 30 октября 2014 года
Резолютивная часть решения объявлена 30 октября 2014 года.
Решение в полном объеме изготовлено 30 октября 2014 года.
Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи Александрова С.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бажановой О.Д., рассмотрев дело по иску
Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия (ОГРН 1091326001502, ИНН 1326211305) г. Саранск
к обществу с ограниченной ответственностью "Мус-Инвест" (ОГРН 1111328000904, ИНН1328003967), г. Саранск
о взыскании 71 568 руб. 53 коп.
с участием
от истца: Коцюбинского А.С. –старшего специалиста 3 разряда отдела контроля, доверенность № 84 от 25.07.2014,
от ответчика: не явился,
у с т а н о в и л:
Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Мус-Инвест" (далее – ООО "Мус-Инвест") о взыскании 71 568 руб. 53 коп.
Ответчик надлежащим образом извещен о дате представления отзыва на заявление, ознакомления с материалами дела, представления возражений и доказательств в обоснование своей позиции (определение суда направлялось по адресу, указанному в выписке из ЕГРЮЛ: Республика Мордовия, г.Саранск, ул. Николаева, д. 113), в том числе публично путем размещения информации о месте и времени заседания на сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: http://asrm.arbitr.ru (часть 1 статьи 121, пункт 2 части 4 статьи 123, часть 2 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик отзыв по делу не представил. Возражения по иску или иные ходатайства суду не направил, размер иска не оспорил.
В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.
При рассмотрении дела установлено, что 23.12.2013 между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия (арендодателем) и обществом с ограниченной ответственностью "Мус-Инвест"(арендатором) заключен договор аренды № 463 (далее – договор аренды), согласно которому арендодатель предоставил, а арендатор принял во владение и пользование земельный участок с кадастровым номером 13:23:1105068:40 площадью 15 000 кв. м, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, Александровское шоссе, д. 13.
Размер арендной платы определен в соответствии с Правилами определения размера арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 № 582. Арендная плата расчитана как произведение рыночной стоимости земельного участка и выраженной в процентах ставки рефинансирования Центрального банка России, действующей на начало календарного года (пункт 6 Правил).
Земельный участок был предоставлен ответчику в аренду для строительства с предварительным согласованием места размещения объектов, в связи с чем арендная плата расчитана в соответствии с подпунктом "д" пункта 3 Правил в размере двух процентов от кадастровой стоимости.
Расчет арендной платы на 2014 год ответчиком подписан. В соответствии с пунктом 4.1 договора аренды годовой размер арендной платы составляет 136 410 руб.
С момента заключения договора арендная плата ответчиком не вносилась.
Таким образом, задолженность по арендной плате за период с 23.12.2013 по 31.12.2013 составляет 3 363 руб. 53 коп. (136 410 руб. : 365 х 9).
Задолженность по арендной плате за период с 01.01.2014 по 30.06.2014 составляет 68 205 руб. (136 410 руб. : 2).
Общий размер задолженности по договору аренды составляет 71 568 руб. 53 коп. (3 363 руб. 53 коп. + 68 205 руб.).
Направленное истцом ответчику письмо № 3674 от 27.06.2014 с претензией о погашении суммы арендных платежей оставлено без ответа.
Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с настоящим исковым заявлением в арбитражный суд.
Исследовав доказательства по делу, заслушав пояснения представителя истца, арбитражный суд считает исковые требования обоснованными по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со статьями 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель по договору аренды обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное пользование, а последний обязан своевременно уплачивать арендную плату.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Факт использования ответчиком арендуемого земельного участка, а также факт задолженности ответчика по арендной плате полностью подтверждается материалами дела.
Поскольку истец документально обосновал наличие у ответчика задолженности по арендной плате за спорный период, а ответчик в соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ко дню судебного разбирательства доказательств оплаты долга не представил, то арбитражный суд, оценив с соблюдением положений статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации собранные по делу доказательства, считает требование истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме 71 568 руб. 53 коп. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Кроме того, в силу пункта 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
В связи с освобождением истца от уплаты государственной пошлины в силу подпункта 1.1. пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина в сумме 2863 руб. подлежит взысканию с ООО "Мус-Инвест"в доход федерального бюджета.
руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
р е ш и л:
взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Мус-Инвест", место нахождения: г.Саранск, ул.Николаева, д.113 (ОГРН 1111328000904, ИНН1328003967, дата государственной регистрации 06.06.2011, ИФНС по Октябрьскому району г.Саранска) в пользу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, место нахождения: г. Саранск, ул.Коммунистическая, 50 (ОГРН 1091326001502, ИНН 1326211305, дата государственной регистрации 10.06.2009, ИФНС по Ленинскому району г.Саранска) задолженность по арендной плате в сумме 71 568 рублей 53 копейки.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Мус-Инвест", место нахождения: г.Саранск, ул.Николаева, д.113 (ОГРН 1111328000904, ИНН1328003967, дата государственной регистрации 06.06.2011, ИФНС по Октябрьскому району г.Саранска) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме2863 рубля.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца с момента принятия решения.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья С.В. Александров
