Решение от 26 августа 2014 года №А39-3708/2014

 
 
 
 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
 
Именем Российской Федерации
 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
Дело № А39-3708/2014
 
 
    город Саранск                                                    26 августа  2014 года
 
 
    Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи Александрова С.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску
 
    Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия (ОГРН 1091326001502, ИНН 1326211305) г. Саранск
 
    к обществу с ограниченной ответственностью "Саранский завод точных приборов" (ОГРН 1141326001508, ИНН 1326228122), г.Саранск
 
    о взыскании 31 305 руб. 96 коп.
 
    без вызова сторон,
 
у с т а н о в и л :
 
    Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Саранский завод точных приборов" о взыскании 31 305 руб. 96 коп.
 
    Определением от 30.07.2014 исковое заявление принято судом в порядке упрощенного производства.
 
    Дело рассматривается по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).
 
    В соответствии со статьей 228 АПК РФ ответчику предложено представить письменный мотивированный отзыв на иск с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении со ссылкой на нормы права, а также документы в обоснование своих доводов, в случае оплаты – представить доказательства оплаты задолженности в срок до 22.08.2014. В срок до 12.09.2014 стороны были вправе представить в арбитражный суд дополнительно документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции.
 
    Ответчик представил суду платежные поручения №637 от 29.07.2014 (сопроводительное письмо №418 от 19.08.2014) и №692 от 25.08.2014 (сопроводительное письмо №434 от 25.08.2014) об оплате задолженности.
 
    При рассмотрении дела установлено, что 26.12.2007 между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия (арендодателем) и открытым акционерным обществом "Саранский завод точных приборов"(арендатором) заключен договор аренды № 242 (далее – договор аренды), согласно которому арендодатель предоставил, а арендатор принял во владение и пользование земельный участок с кадастровым номером 13:23:0906139:6 площадью 989 кв. м, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Рабочая, д. 74а. Срок зарегистрированного в установленном порядке договора аренды установлен с 26.12.2007 по 25.12.2056 (49 лет).
 
    Открытое акционерное общество "Саранский завод точных приборов" прекратило свою деятельность 06.06.2014 путем реорганизации в форме преобразования. Его правоприемником является общество с ограниченной ответственностью "Саранский завод точных приборов".
 
    Указанный земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи от 26.12.2007.
 
    Размер арендной платы определен в соответствии с Правилами определения размера арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 № 582.
 
    Согласно пункту 5.4 договора аренды изменение размера арендной платы осуществляется арендодателем в одностороннем порядке. Между тем размер арендной платы на 2014 год стороны согласовали, расчет арендной платы подписан.
 
    На основании договора купли-продажи от 25.06.2014 расположенное на арендованном ответчиком земельном участке здание пожарного депо продано Забродину О.В., который в силу пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 3 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации приобрел право на использование земельного участка, который занят указанной недвижимостью и необходим для ее использования. Таким образом, обязанность ответчика по внесению арендной платы прекратилась 09.07.2014.
 
    По данным истца по истечении срока действия договора №242 от 26.12.2007  за ответчиком числится задолженность по арендной плате за период с 01.01.2014 по 09.07.2014 в размере 31 305 руб. 96 коп.
 
    В целях досудебного урегулирования спора истцом  в адрес ответчика направлена претензия №3589 от 25.06.2014, которая оставлена ответчиком без ответа.
 
    Поскольку  ООО "Саранский завод точных приборов"  в добровольном порядке оплата за аренду земельного участка не произвело, ТУ Росимущества в РМ обратилось с настоящим исковым заявлением в арбитражный суд.
 
    Исследовав материалы дела, арбитражный суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    По правилам статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерацииобязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Материалами дела полностью подтверждается факт использования ответчиком арендуемого земельного участка в период с 01.01.2014 по 09.07.2014.
 
    Арендная плата за период с 01.01.2014 по 30.06.2014 составляет 29 834 руб. 66 коп.
 
    Размер арендной платы с 01.07.2014 по 09.07.2014 составляет 1471 руб. 30 коп. (59 669 руб. 34 коп. /365 * 9).
 
    Таким образом, арендная плата в период с 01.01.2014 по 09.07.2014 составляет  31 305 руб. 96 коп. (29 834 руб. 66 коп. + 1471 руб. 30 коп.).
 
    После обращения истца в суд с исковым заявлением ответчик платежными поручениями №637 от 29.07.2014 и №692 от 25.08.2014 оплатил задолженность в сумме 31 305 руб. 96 коп.
 
    Таким образом, на день вынесения решения основания для взыскания задолженности в сумме 31 305 руб. 96 коп. отсутствуют.
 
    Поскольку в силу пункта 1.1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец от уплаты государственной пошлины освобожден, то в соответствии с пунктом 12 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №46 от 11.07.2014 государственная пошлина не подлежит взысканию.
 
    Руководствуясь статьями 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
решил:
 
    В удовлетворении иска Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия к обществу с ограниченной ответственностью "Саранский завод точных приборов" (ОГРН 1141326001508, ИНН 1326228122), г.Саранск о взыскании 31 305 рублей 96 копеек отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия.
 
    Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 настоящего Кодекса.
 
 
 
    Судья                                                                 С.В. Александров