Решение от 31 октября 2014 года №А39-3444/2014

 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
 
Именем Российской Федерации
 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
Дело № А39-3444/2014
 
    город Саранск                                                                   31 октября 2014 года 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 24 октября 2014 года 
 
    Решение в полном объеме изготовлено 31 октября 2014 года 
 
    Арбитражный суд Республики Мордовия в составе:
 
    председательствующего Качурина В.В.,
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем  Фоминой С.Н.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску
 
    общества с ограниченной ответственностью "Строй-Сити М"(ОГРН 1101326001150, ИНН 1326214803)
 
    к обществу с ограниченной ответственностью "Лергус" (ОГРН 1101326002601, ИНН 1326216504)
 
    о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 253865 руб. 95 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 10530 руб. 15 коп.
 
    при участии:
 
    от истца: не явился,
 
    от ответчика: не явился,
 
у с т а н о в и л :
 
    общество с ограниченной ответственностью "Строй-Сити М" обратилось в арбитражный суд с иском к  обществу с ограниченной ответственностью "Лергус" о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 253865 руб. 95 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 10530 руб. 15 коп.
 
    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил.
 
    Из материалов дела следует, между сторонами спора были заключены договора аренды нежилых помещений №2 от 01.04.2013 и №1 от 01.10.2012, в соответствии с условиями которых арендодатель (истец) предоставляет арендатору (ответчику), а арендатор принимает во временное возмездное владение и пользование здание материального склада, площадью 87 кв.м. и здание материального склада, площадью 235,4 кв.м., расположенных по адресу:  г.Саранск, Пролетарский район, ул. 2-ая Промышленная, д.1.
 
    По актам приема-передачи от 01.10.2012 и 01.04.2013 помещения  были переданы ответчику.
 
    Дополнительным соглашением №3 от 31.08.2013 срок договора аренды нежилого помещения №1 от 01.10.2012 продлен до 30.06.2014.
 
    Договор аренды нежилого помещения №2 от 01.04.2013 действует до 28.02.2014.
 
    Размер арендной платы по договору №1 от 01.10.2012 составляет 39924 руб. в месяц, по договору №2 от 01.04.2013 составляет 26100 руб. в месяц (п.2.1 договоров).
 
    Согласно  пункту 2.3 договоров,  внесение арендных платежей арендатор производит ежемесячно перечислением на расчетный счет арендодателя не позднее 10 числа текущего месяца. В размер арендной платы не включена плата за электроэнергию, газ и услуги связи. Арендатор самостоятельно оплачивает коммунальные услуги (электроэнергию, газ и услуги связи) (п.п. 2.4, 2.5 договоров).
 
    За ответчиком по состоянию на 18.06.2014 образовалась задолженность  по арендной  плате в размере 253865 руб. 95 коп.
 
    Претензия истца №44 от 19.06.2014 о необходимости оплаты задолженности в полном объеме оставлено ответчиком без удовлетворения.
 
    Неоплата задолженности ответчиком явилось основанием обращения истца в суд с настоящим иском.
 
    Пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации  вменяет арендатору в обязанность своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в соответствии с условиями, установленными договором аренды.
 
    В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
 
    Задолженность по арендной плате в размере 253865 руб. 95 коп. подлежит взысканию с ответчика  в пользу истца.
 
    Поскольку ответчиком нарушены денежные обязательства, истец правомерно применил к ответчику нормы статьи 395 Гражданского кодекса РФ, начислив проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами в размере 10530 руб. 15 коп. за период с 01.01.2014 по 01.07.2014 по ставке рефинансирования ЦБ России 8,25% годовых.
 
    Расчет процентов судом принят, ответчиком не оспорен.
 
    На основании статьи 395 Гражданского кодекса РФ проценты в сумме 10530 руб. 15 коп. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 
 
    Госпошлина по делу в размере 8287 рублей 92 копейки относится на ответчика в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд
 
р е ш и л:
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Лергус" (г. Саранск, ул. 2-я Промышленная, 1, ОГРН 1101326002601, ИНН 1326216504, зарегистрировано в качестве юридического лица 28.09.2010) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Строй-Сити М" (г. Саранск,  ул. Рабочая, д. 59, офис 312,  ОГРН 1101326001150, ИНН 1326214803, дата государственной  регистрации в качестве  юридического лица 09.04.2010) задолженность по арендной плате в сумме 253865 рублей 95 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 10530 рублей 15 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере  8287 рублей 92 копейки.
 
    Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца с момента принятия решения.
 
    В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
 
    Судья                                                                            В.В. Качурин