Решение от 07 октября 2014 года №А39-3202/2014

 
 
 
 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
 
Именем Российской Федерации
 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
Дело № А39-3202/2014
 
    город Саранск                                                                     07 октября 2014 года
 
    Резолютивная часть решения объявлена 30 сентября 2014 года.
 
    Решение в полном объеме изготовлено 07 октября 2014 года.
 
    Арбитражный суд Республики Мордовия в составе судьи Пономарёвой Н.Н.,
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Тащилиной Е.П.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску
 
    открытого акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный банк" (г.Москва)
 
    к Государственному комитету имущественных и земельных отношений Республики Мордовия (г.Саранск Республики Мордовия)
 
    об обращении взыскания на заложенное имущество,
 
    при участии
 
    от истца: Келиной Л.М. (представитель по доверенности),
 
    от ответчика: Должиковой Е.А. (представитель по доверенности),
 
у с т а н о в и л:
 
    открытое акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» (далее Акционерное общество, истец) обратилось в арбитражный суд с иском к Государственному комитету имущественных и земельных отношений Республики Мордовия (далее Комитет, ответчик). Истец просит в погашение задолженности по договору №092017/0035 об открытии кредитной линии от 03.12.2009, заключенного с обществом с ограниченной ответственностью «Кировское», обратить взыскание на заложенное имущество Комитета по договору №092017/0035-7.2 от 03.12.2009 об ипотеке (залоге недвижимости), договору №092017/0035-5 от 03.12.2009 о залоге оборудования.
 
    Исковые требования основаны на нормах статей 309, 334-358, 809, 810, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, условиях договора №092017/0035-7.2 от 03.12.2009, договора №092017/0035-5 от 03.12.2009 и мотивированы ненадлежащим исполнением заемщиком обязательств по договору об открытии кредитной линии №092017/0035 от 03.12.2009.
 
    Ответчик иск не признал, изложив возражения в отзыве на исковое заявление.
 
    Из материалов дела установлено следующее.
 
    03 декабря 2009 года между Акционерным обществом (кредитор) и обществом с ограниченной ответственностью «Кировское» (заемщик) заключен договор об открытии кредитной линии №092017/0035, в соответствии с которым кредитор обязался открыть заемщику кредитную линию на общую сумму 54114050рублей, а заемщик обязался возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях настоящего договора.
 
    Срок предоставления кредитором денежных средств заемщику, согласно пункту 1.6 договора (при условии соблюдения последним условий договора), - до 26 февраля 2010 года (включительно). Погашение (возврат) кредита (основного долга) осуществляется согласно графику, содержащемуся в Приложении №1 к настоящему договору. Окончательный срок возврата кредита 20 ноября 2017 года включительно (пункты 1.6, 1.7 договора).
 
    В пункте 4.7 договора стороны установили, что кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от заемщика досрочного возврата кредита, уплаты процентов, начисленных на остаток задолженности по кредиту (основному долгу), за весь срок, на который предоставлялся кредит, а также уплаты комиссии, начисленной в соответствии с пунктом 4.3 договора, в случаях, в том числе, неисполнения, ненадлежащего исполнения заемщиком обязанности по возврату кредита, начисленных процентов, комиссионных в установленный договором срок, а также при наступлении утраты или ухудшения обеспечения исполнения обязательств заемщика по договору и/или ухудшения финансового состояния заемщика.
 
    В соответствии с пунктом 7.1 договора, за неисполнение, ненадлежащее исполнение обязательств заемщиком по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, комиссии и других денежных обязательств, предусмотренных договором, банк вправе предъявить заемщику требование об уплате неустойки.
 
    Факт выдачи кредита обществу с ограниченной ответственностью «Кировское» на сумму 54114050рублей подтверждается ордерами №909 от 09 декабря 2009 года, №494 от 11 декабря 2009 года, №044 от 22 декабря 2009 года, №866 от 30 декабря 2009 года.
 
    В обеспечение исполнения обязательств по договору об открытии кредитной линии №092017/0035 от 03 декабря 2009 года истец заключил с ответчиком договороб ипотеке (залоге недвижимости) №092017/0035-7.2 от 03 декабря 2009 года, в соответствии с которым залогодатель (Комитет) передал залогодержателю (Акционерное общество) в залог следующее имущество:      
 
    - повышенный железнодорожный путь производственной базы, протяженностью 1226,0 п.м., назначение нежилое, инв.номер 1472, лит.VII, залоговой стоимостью 9 368 304 руб.
 
    -   подъездная автодорога производственной базы, протяженностью 725,0 п.м., назначение нежилое, инвентарный номер 1362, лит. VIII, залоговой стоимостью 6 503 616 руб.
 
    - газопровод   высокого   давления   к   производственной   базе   (закольцовка), протяженностью 2466,8 п.м., назначение газоснабжение, инвентарный номер 1367, лит. IV, залоговой стоимостью 464 544 руб.
 
    -   внутриплощадочный газопровод высокого давления производственной базы, протяженностью 139,5 п.м., назначение газоснабжение, инвентарный номер 1368, лит. V, залоговой стоимостью 309 696 руб.
 
    -  подводящая ЛЭП - 10 кВ производственной базы, протяженностью 1569,0 п.м., назначение электропередача, инвентарный номер 1525, лит. II, залоговой стоимостью 387 120 руб.
 
    -  внутриплощадочные   сети   наружного   освещения   производственной   базы, протяженностью 1410,0 п.м., назначение  электропередача, инвентарный номер 1526, лит. I, залоговой стоимостью 2 013 024 руб.
 
    - внутриплощадочные сети электроснабжения производственной базы, протяженностью 523,0 п.м., назначение электропередача, инвентарный номер 1524, лит. III, залоговой стоимостью 696 816 руб.
 
    - земельный участок (13:23:1008010:28), на котором расположены заложенные сооружения, общей площадью 92 151 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов,разрешенное использование для размещения сооружения промышленности (производственной базы), залоговой стоимостью 9480000руб.
 
    Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств по договору об открытии кредитной линии №092017/0035 от 03 декабря 2009 года истец заключил с ответчиком договор о залоге оборудования №092017/0035-5 от 03 декабря 2009 года, в соответствии с которым залогодатель (Комитет) передал залогодержателю (Акционерное общество) в залог следующее имущество:     
 
    -   автомобильные весы производственной базы, год выпуска 2006, площадью 98,0 кв.м., инв.№1359, залоговой стоимостью 154848руб.
 
    -   благоустройство территории производственной базы, год выпуска 2006, площадью 63 880,0 кв.м., инв.№1361, залоговой стоимостью 53964528руб.
 
    -   ограждение производственной базы, год выпуска 2006, протяженностью 1323,5 м., инв.№1360, залоговой стоимостью 3561504руб.,
 
    согласился отвечать за исполнение всех обязательств заемщика по договору об открытии кредитной линии №092017/0035 от 03 декабря 2009 года.
 
    Нарушение заемщиком условий договора явилось основанием обращения в суд с настоящим иском.   
 
    Заслушав доводы представителей сторон, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает иск подлежащим удовлетворению ввиду следующего.
 
    В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
 
    Определением Арбитражного суда Республики Мордовия от 11 декабря 2013 года по делу №А39-5504/2013 в отношении общества с ограниченной ответственностью «Кировское» введена процедура наблюдения. Определением Арбитражного суда Республики Мордовия от 21 апреля 2014 года включены в третью очередь реестра требований кредиторов должника требования открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в сумме 185500324рубля 94копейки, включая задолженность по договору об открытии кредитной линии №092017/0035 от 03 декабря 2009 года, требования кредитора - открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в сумме 54114050рублей признаны обеспеченными залогом имущества должника, в том числе, по договору о залоге транспортных средств №112017/0012-4/1 от 28 июля 2011 года.
 
    В соответствии со статьей 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества. Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований кредитора может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает (статья 348 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Поскольку обязательства по возврату кредита заемщиком не исполнены, требования истца об обращении взыскания на предмет залога подлежат удовлетворению  на основании статей 348, 349 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Согласно статьям 349, 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, в случае обращения взыскания на имущество в судебном порядке, определяется решением суда.
 
    При этом в случае если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, превысит размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница подлежит возврату залогодателю (пункт 6 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации).   
 
    Введение процедуры наблюдения в отношении общества с ограниченной ответственностью «Кировское» не препятствует вынесению решения суда об обращении взыскания на имущество, переданное в залог ответчиком. Положения статей 18.1 и 63  Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» к правоотношениям сторон не применимы.
 
    Доводы Комитета, изложенные в отзыве на иск, судом отклоняются, ввиду указанного выше.
 
    Государственная пошлина по делу в сумме 8000рублей относится на ответчика на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и подлежит возмещению истцу.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
р е ш и л:
 
    иск открытого акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный банк" (г.Москва) удовлетворить. 
 
    В погашение задолженности по договору №092017/0035 об открытии кредитной линии от 03 декабря 2009 года, заключенного с обществом с ограниченной ответственностью «Кировское», обратить взыскание:
 
    - на заложенное имущество по договору №092017/0035-7.2 от 03 декабря 2009 года об ипотеке (залоге недвижимости),заключенного с Государственным комитетом имущественных и земельных отношений РМ: повышенный железнодорожный путь производственной базы,протяженностью 1226,0 п.м., назначение нежилое, инв.номер 1472, лит.VII, установив начальную продажную стоимость 9368304рубля; подъездная автодорога производственной базы, протяженностью 725,0 п.м., назначение нежилое, инвентарный номер 1362, лит. VIII, установив начальную продажную стоимость 6503616рублей; газопровод   высокого   давления   к   производственной   базе   (закольцовка), протяженностью 2466,8 п.м., назначение газоснабжение, инвентарный номер 1367, лит. IV, установив начальную продажную стоимость 464544рубля; внутриплощадочный газопровод высокого давления производственной базы, протяженностью 139,5 п.м., назначение газоснабжение, инвентарный номер 1368, лит. V, установив начальную продажную стоимость 309696рублей; подводящая ЛЭП - 10 кВ производственной базы, протяженностью 1569,0 п.м., назначение электропередача, инвентарный номер 1525, лит. II, установив начальную продажную стоимость 387120рублей; внутриплощадочные сети наружного освещения производственной базы, протяженностью 1410,0 п.м., назначение электропередача, инвентарный номер 1526, лит. I, установив начальную продажную стоимость 2013024рубля; внутриплощадочные сети электроснабжения производственной базы, протяженностью 523,0 п.м., назначение электропередача, инвентарный номер 1524, лит. III, установив начальную продажную стоимость 696816рублей; земельный участок (13:23:1008010:28), на котором расположены заложенные сооружения, общей площадью 92 151 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для размещения сооружения промышленности (производственной базы), установив начальную продажную стоимость 9480000рублей;
 
    - на заложенное имущество по договору №092017/0035-5 от 03 декабря 2009 года о залоге оборудования, заключенного с Государственным комитетом имущественных и земельных отношений РМ: автомобильные весы производственной базы, год выпуска 2006, площадью 98,0кв.м., инв.№1359, установив начальную продажную стоимость 154848рублей; благоустройство территории производственной базы, год выпуска 2006, площадью 63880,0 кв.м., инв.№1361, установив начальную продажную стоимость 53964528рублей; ограждение производственной базы, год выпуска 2006, протяженностью 1323,5 м., инв.№1360, установив начальную продажную стоимость 3561504рубля.
 
    Установить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.
 
    Взыскать с Государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия (г.Саранск Республики Мордовия, ИНН 1325031476, ОГРН 1021300975101) в пользу открытого акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный банк" (г.Москва, ИНН 7725114488, ОГРН 1027700342890) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 8000рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца с момента принятия решения.
 
    В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
    Судья                                                                          Н.Н. Пономарёва