Дата принятия: 21 октября 2014г.
Номер документа: А39-3048/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Дело № А39-3048/2014
город Саранск 21 октября 2014 года
Резолютивная часть решения объявлена 14 октября 2014 года.
Решение в полном объеме изготовлено 21 октября 2014 года.
Арбитражный суд Республики Мордовия в составе судьи Волковой Е.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бухаровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Саранский завод точных приборов" (ОГРН 1141326001508, ИНН 1326228122), г.Саранск
к обществу с ограниченной ответственностью "Новые строительные технологии и материалы" (ОГРН 1111327000025, ИНН 1327012398), г.Саранск
о взыскании 69115 рублей 44 копеек,
при участии:
от истца: представитель не явился,
от ответчика: представитель не явился,
у с т а н о в и л:
общество с ограниченной ответственностью "Саранский завод точных приборов" (далее по тексту – ООО "Саранский завод точных приборов", истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Новые строительные технологии и материалы" (далее – ООО "Новые строительные технологии и материалы", ответчик) о взыскании 66631 рубля 95 копеек задолженности по арендной плате и 3038 рублей 69 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами.
В заявлении от 18.09.2014 истец, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, уточнил (уменьшил) заявленные требования и в окончательном варианте просит взыскать с ответчика 66100 рублей 95 копеек долга, 3014 рублей 49 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами. Уточнение исковых требований судом принято.
Ответчик отзыв на иск не представил, представителя в судебное заседание не направил. В соответствии со статьей 123, частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации о месте и времени заседания на сайте суда в сети Интернет по адресу: http://asrm.arbitr.ru.
При рассмотрении материалов дела установлено, что между ООО "Саранский завод точных приборов" (Арендодатель) и ООО "Новые строительные технологии и материалы" (Арендатор) 01.05.2013 заключен договор №37/34 аренды нежилого помещения (здания, строения), согласно которому Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование нежилые помещения, указанные в приложении №1, именуемые далее – Имущество, расположенное по адресу: 430003, г.Саранск, ул. Рабочая, д.111, под производственные и складские помещения. Общая площадь передаваемого в аренду Имущества составляет – 155,54 кв.м, в том числе, площадь помещений основного назначения – 141,4 кв.м, площадь помещений вспомогательного назначения – 14,14 кв.м.
Пунктом 1.2 договора установлен срок аренды с 01.05.2013 по 31.12.2013.
В соответствии с пунктом 3.1 договора сумма арендной платы за пользование Имуществом, указанным в пункте 1.1 настоящего договора определяется приложением №3 к настоящему договору (расчет арендной платы) и составляет 72 рубля 03 копейки без учета НДС за один кв.м общей площади в месяц.
В силу пункта 3.2 названного договора, арендная плата по настоящему договору в полном объеме перечисляется Арендатором ежемесячно, не позднее 10 числа текущего (расчетного) месяца на счет Арендодателя. Первое внесение арендной платы Арендатор производит в течении пятнадцать дней после заключения настоящего договора. Обязанность Арендатора по внесению арендной платы за пользование имуществом считается исполненной с момента поступления денег в полном размере на счет Арендодателя либо принятия платежного поручения банком Арендатора для перечисления денежных средств на счета третьих лиц, указанных Арендодателем (пункт 3.3 договора).
Кроме того, пунктом 3.3 договора предусмотрено, что Арендатор обязан в дополнение к суммам арендной платы, указанной выше, произвести платежи в пользу Арендодателя в соответствии с договором за используемые энергоресурсы и другие услуги (электроэнергия, теплоэнергия, холодная вода, канализация, очистка сточных вод и др.). Платежи рассчитываются помесячно по показаниям приборов учета, по условно-расчетным ценам, действующим на предприятии. При отсутствии приборов учета – в соответствии с расчетами в зависимости от арендованной площади.
Подпунктом 4.2.6 пункта 4.2 договора стороны предусмотрели, что в случае просрочки внесения арендной платы свыше двух месяцев Арендодатель имеет право расторгнуть договор и потребовать возмещения убытков, причиненных этой просрочкой.
Передача объекта аренды оформлена актом приема-передачи недвижимого имущества от 01.05.2013.
В период с мая 2013 года по ноябрь 2013 года включительно арендатор пользовался названным выше помещением.
Ответчик платежным поручением №222 от 15.07.2013 частично оплатил арендные платежи за май-июнь 2013 года в сумме 26440 рублей 38 копеек и оказанные услуги за въезд автотранспорта за май-июль 2013 года в общей сумме 944 рублей.
За период пользования помещением с июля по ноябрь 2013 года за ответчиком образовалась задолженность по арендной плате в сумме 66100 рублей 95 копеек.
В предарбитражном предупреждении №61 от 03.02.2014, полученным ответчиком 06.02.2014, истец просил ответчика погасить образовавшуюся задолженность. Предупреждение оставлено ответчиком без внимания.
Неоплата ответчиком долга в сумме 66100 рублей 95 копеек послужило истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав доказательства по делу, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.
Пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Как следует из пункта 1 статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно статьям 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Факт передачи истцом в аренду ООО "Новые строительные технологии и материалы" нежилого помещения общей площадью 155,54 кв.м, расположенного по адресу: г.Саранск, ул. Рабочая, д.111, подтвержден актом приема-передачи недвижимого имущества от 01.05.2013.
С учетом частичной оплаты ответчиком арендной платы задолженность ООО "Новые строительные технологии и материалы" перед истцом составила 66100 рублей 95 копеек.
ООО "Новые строительные технологии и материалы" факт пользования арендованным имуществом и наличия задолженности в общей сумме 66100 рублей 95 копеек в суде не оспорило.
В силу пункта 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Согласно пункту 2 статьи 9 названного Кодекса лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
Поскольку истец документально обосновал наличие у ответчика задолженности по арендной плате за спорный период в общей сумме 66100 рублей 95 копеек, а ответчик в соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ко дню судебного разбирательства доказательств полной оплаты долга не представил, то суд, оценив с соблюдением положений статьи 71 АПК РФ собранные по делу доказательства, считает требование истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме 66100 рублей 95 копеек обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
Истцом обоснованно начислены ответчику проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие просрочки уплаты долга за период с 01.12.2013 по 19.06.2013 в размере 3014 рублей 49 копеек с применением учетной ставки банковского процента 8.25%, действующей на день предъявления иска.
Поскольку факт ненадлежащего исполнения обязательств оплаты подтвержден материалами дела, требование истца о взыскании с ответчика процентов в размере 3014 рублей 49 копеек за пользование чужими денежными средствами в период с 01.12.2013 по 19.06.2014 с применением учетной ставки Центрального банка Российской Федерации 8,25% признается судом правомерным и подлежит удовлетворению.
При обращении с исковым заявлением в суд истцом по платежному поручению №534 от 18.06.2014 уплачена государственная пошлина в сумме 2786 рублей 83 копеек.
Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2764 рубля 62 копейки относятся на ответчика и подлежат возмещению истцу.
На основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 22 рубля 21 копейка подлежит возврату истцу из федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 104, 110,167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
р е ш и л :
требование общества с ограниченной ответственностью "Саранский завод точных приборов" удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Новые строительные технологии и материалы" (ОГРН 1111327000025, ИНН 1327012398, место нахождения: г.Саранск) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Саранский завод точных приборов" (ОГРН 1141326001508, ИНН 1326228122, место нахождения: г.Саранск) задолженность в сумме 66100 рублей 95 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 3014 рублей 49 копеек, а всего – 69115 рублей 44 копейки, а также расходы по уплаченной государственной пошлине в сумме 2764 рубля 62 копейки.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Саранский завод точных приборов" (ОГРН 1141326001508, ИНН 1326228122, место нахождения: г.Саранск) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 22 рубля 21 копейка, уплаченную по платежному поручению №534 от 18.06.2014. Платежное поручение оставить в материалах дела, так как по нему уплачена часть государственной пошлины, которая возврату не подлежит. Справку на возврат государственной пошлины выдать.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца с момента принятия решения.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья Е.В. Волкова
