Дата принятия: 26 августа 2014г.
Номер документа: А39-2723/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
Дело № А39-2723/2014
город Саранск 26 августа 2014 года
Резолютивная часть решения объявлена 19 августа 2014 года.
Решение в полном объеме изготовлено 26 августа 2014 года.
Арбитражный суд Республики Мордовия в составе судьи Алёхиной М.Н.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кокоревой Л.Н., рассмотрев в судебном заседании дело по иску
Администрации Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия
(ОГРН 1021300890885, ИНН 1312089775)
к обществу с ограниченной ответственностью "Меридиан"
(ОГРН 1101323000382, ИНН 1323125665)
о взыскании 318299руб. 44коп.,
при участии в заседании:
от истца: не явились (заявлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя),
от ответчика: не явились,
у с т а н о в и л :
Администрация Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия обратилась в Арбитражный суд Республики Мордовия с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Меридиан". Истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за пользование земельным участком в сумме 303497руб. 21коп., пени за нарушение обязательств по внесению арендных платежей в сумме 14802руб. 23коп.
Ответчик явку своего представителя в заседание не обеспечил, отзыв не представил, иск не оспорил. На основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено без участия ответчика, исходя из доказательств, представленных истцом.
В ходе рассмотрения дела установлено, что на основании постановления Администрации Ковылкинского муниципального района РМ от 31.05.2013 №735 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор № 33 от 31.05.2013 аренды земельного участка.
В соответствии с договором земельный участок с кадастровым номером 13:24:0101066:944, площадью 2546 кв.м., расположенный по адресу: Республика Мордовия, г. Ковылкино, ул. Советская, участок 9А, предоставлен арендатору для размещения гостиницы. Участок передан арендатору по акту приема-передачи от 31.05.2013.
Срок аренды земельного участка установлен с 31.05.2013 по 31.05.2016 (пункт 2.1. договора). Договор аренды прошел государственную регистрацию 20.12.2013.
Согласно п. 3.1 договора размер арендной платы за участок составляет 330087руб. 59коп. в год, 27507руб. 30коп. в месяц.
Арендная плата вносится арендатором один раз в месяц в срок до 10 числа следующего месяца года. В четвертом квартале арендная плата вносится арендатором на позднее 15 ноября текущего года (п. 3.2 договора).
Согласно п. 5.2 договора в случае неуплаты арендной платы в установленный срок арендодателем начисляется пеня за каждый календарный день просрочки платежа. Пеня определяется умножением суммы неуплаченного платежа на процентную ставку пени и на количество календарных дней просрочки платежа. Процентная ставка пени принимается равной одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.
Ответчик обязательства по внесению арендной платы за период с 31.05.2013 по 01.05.2014 не исполнил, размер задолженности по расчетам истца составил 303497руб. 21коп.
Претензией от 23.04.2014 № 1288 истец обратился к ответчику с требованием в течение 10 дней с момента ее получения оплатить задолженность по состоянию на 01.04.2014 в сумме 288288руб. 29коп.
Ответчик на претензию истца не ответил, долг не оплатил.
Начислив пени в размере 14802руб. 23коп. за просрочку исполнения обязательства по уплате арендных платежей, истец обратился в суд с настоящим иском.
В соответствии со статьями 307, 309, 614 Гражданского кодекса РФ и статьей 65 Земельного кодекса РФ на ответчике как на арендаторе земельного участка лежит обязанность вносить арендную плату за его использование в соответствии с договором.
На день принятия решения доказательств оплаты долга полностью либо в части ответчик суду не представил (статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ), поэтому задолженность в размере 303497руб. 21коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
В соответствии с пунктом 5.2 договора истцом начислены пени в размере 14802руб. 23коп., расчет пеней судом признан обоснованным. На основании статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации пени в размере 14802руб. 23коп. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина по делу в сумме 9366руб. относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
р е ш и л:
взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Меридиан" (ОГРН 1101323000382, ИНН 1323125665, зарегистрировано в качестве юридического лица 29.11.2010 МРИ ФНС № 5 по Республике Мордовия, г. Ковылкино Республика Мордовия) в пользу Администрации Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия (ОГРН 1021300890885, ИНН 1312089775, г. Ковылкино Республики Мордовия) задолженность в размере 303497рублей 21копейки, пени в сумме 14802рубля 23копейки.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Меридиан" (ОГРН 1101323000382, ИНН 1323125665, зарегистрировано в качестве юридического лица 29.11.2010 МРИ ФНС № 5 по Республике Мордовия, г. Ковылкино Республика Мордовия) в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину по делу в размере 9366рублей.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца с момента принятия решения.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья М.Н. Алёхина
