Решение от 08 августа 2014 года №А39-2291/2014

 
 
 
 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
 
Именем Российской Федерации
 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
Дело № А39-2291/2014
 
    город Саранск                                                                     08 августа 2014 года
 
    Резолютивная часть решения объявлена 05 августа 2014 года.
 
    Решение в полном объеме изготовлено 08 августа 2014 года.
 
    Арбитражный суд Республики Мордовия в составе судьи Алёхиной М.Н.,
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кокоревой Л.Н., рассмотрев в судебном заседании дело по иску
 
    общества с ограниченной ответственностью Городской управляющей компании "Центральная" (ОГРН 1121326004084, ИНН 1326223614)
 
    к обществу с ограниченной ответственностью производственно-коммерческой фирме "Фарт" (ОГРН 1061326024297, ИНН 1326198492)
 
    о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2186руб. 86коп., начисленных за период с 26.04.2013 по 07.07.2014, при участии
 
    от истца: Пакшиной Е.В. (представитель по доверенности от 01.03.2014 № 2),
 
    от ответчика: Канаевой И.В. (начальник юридического отдела, доверенность от 09.04.2012 № 19),
 
    у с т а н о в и л :
 
    ООО городская управляющая компания "Центральная" (далее - истец) обратилось в арбитражный суд с иском к ООО ПКФ "Фарт" (далее - ответчик).
 
    Истец просил взыскать с ответчика7574руб. 87коп. задолженности за жилищно-коммунальные услуги, предоставленные с 01.03.2013 по 01.04.2014, проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами  ( с учетом уточнения ) в сумме 2186руб. 86коп. за период с 26.04.2013 по 07.07.2014.
 
    Ответчик оплатил долг добровольно после обращения истца в суд с данным иском.
 
    Требования о взыскании процентов признал части в сумме 824руб. 23коп.. Расчет процентов представлен. возражения изложены в отзыве.
 
    При рассмотрении дела судом установлено следующее.
 
    С 01 марта 2013 года истец (управляющая организация, исполнитель коммунальных услуг) является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома № 17 по проспекту Ленина города Саранска Республики Мордовия.  
 
    1 марта 2013 года между истцом и ответчиком был заключен договор  на возмещение затрат.
 
    По условиям договора истец обязался предоставлять, а ответчик оплачивать истцу услуги за коммунальные услуги, предоставляемые в нежилое помещение в многоквартирном доме по проспекту Ленина, 17, принадлежащее ответчику на праве собственности (согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности - встроенное нежилое помещение площадью 82,5кв.м, запись регистрации 13-13-01/286/2006-429 от 15.12.2006).
 
    Оплате истцу ответчиком подлежали плата за содержание, текущий ремонт, управление многоквартирным домом и  за коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение,  водоотведение).
 
    Указанные платежи на основании платежного документа должны вноситься ответчиком не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.
 
    Не внесение ответчиком в нарушение договора указанных платежей за период действия договора послужили истцу основанием обращения в суд с рассматриваемым иском.
 
    Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации  и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.
 
    В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник имущества несет бремя его содержания.
 
    Как установлено статьей 249 Гражданского кодекса, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    Согласно аналогичной норме, изложенной в пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    Кроме того, в соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса и пунктов 16, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила № 491), собственникам помещения в многоквартирном доме предоставлено право выбора способа управления домом путем заключения договора с управляющей организацией, а также утверждение перечня работ и услуг, условия их оказания и размера финансирования за счет собственных средств. Согласно пункту 31 Правил № 491 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.
 
    Несение ответчиком самостоятельных расходов по содержанию своего имущества не освобождает его как сособственника от обязанности нести расходы по содержанию общего имущества согласно требованиям статьи 249 Гражданского кодекса.
 
    Поэтому требования истца в части взыскания долга являются правомерными. На день разрешения спора по существу долг, образовавшийся на основании договора, ответчиком оплачен добровольно, в связи с чем 37574руб. 87коп. взысканию с ответчика в судебном порядке не подлежат.
 
    В связи с добровольной оплатой долга, истец просит взыскать с ответчика проценты, на численные по 07.07.2014 (практически полная оплата долга) в сумме 2186руб. 86коп.
 
    Ответчик признал, как начисленные правомерно, проценты в сумме  824руб. 23коп. Проценты рассчитаны ответчиком за период с  момента получения первой претензии, что суд полагает правильным ввиду следующего.
 
    Как видно из платежных документов, выставленных в спорном периоде ответчику ему к оплате в них была выставлены иные  суммы, нежели суммы, указанные истцом в исковом заявлении. Ответчику было направлено две претензии, каждая из которых содержала указание на разную задолженность ответчика за спорный период, иск предъявлен соответственно на иную сумму.
 
    При таких обстоятельствах суд полагает доводы ответчика о начале  сроке начисления процентов правильными - с даты получения первой претензии, а срок окончания начисления процентов суд принимает тем, как он указан истцом (статья 49 АПК РФ).
 
    На основании статей 314, 395 Гражданского кодекса РФ  с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты в сумме 824руб. 23коп., начисленные  за период с   30.03.2014 по 07.07.2014.
 
    В остальной части проценты взысканию с ответчика не подлежат.
 
    Истец просит также возместить ему за счет ответчика расходы на оплату юридических услуг в сумме 6000руб и государственную пошлину в сумме 2000руб.
 
    Учитывая несложную фактуру дела, качество оказанных услуг (см. материалы дела) суд полагает, что разумным будет возмещение истцу за счет ответчика 3000руб. за оплаченные истцом юридические услуги.
 
    Указанное возмещение, как и государственная пошлина по делу подлежат отнесению на стороны пропорционально удовлетворенным исковым  требованиям в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
 
    Истцу за счет ответчика подлежит возмещению государственная пошлина в сумме 1931руб. 47коп. и затраты на оплату юридических услуг в сумме 2055руб. 90коп.
 
    В остальной части судебные издержки подлежат отнесению на истца.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
р е ш и л:
 
    взыскать с общества с ограниченной ответственностью производственно-коммерческой фирмы "Фарт" (г. Саранск, ул. Красина, 1, ОГРН 1061326024297, ИНН 1326198492, зарегистрировано в качестве юридического лица Инспекцией Федеральной налоговой службы по Ленинскому району г. Саранска 02.10.2006) в пользу общества с ограниченной ответственностью Городской управляющей компании "Центральная" (г. Саранск, ул. Титова, 25, помещение 2, ОГРН 1121326004084, ИНН 1326223614, зарегистрировано в качестве юридического лица Инспекцией Федеральной налоговой службы по Ленинскому району г.Саранска 29.12.2012) 824рубля 13копеек процентов за пользование чужими денежными средствами, 1931рубль 47копеек в возмещение расходов по уплате госпошлины, 2055рублей 90копеек в возмещение оплаты юридических услуг.
 
    В остальной части иска отказать.
 
 
    Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца с момента принятия решения.
 
    В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
 
    Судья                                                                          М.Н. Алёхина