Решение от 26 августа 2014 года №А39-1647/2014

 
 
 
 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
 
Именем Российской Федерации
 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
Дело № А39-1647/2014
 
    город Саранск                                                                     26 августа 2014 года
 
    Резолютивная часть решения объявлена 19 августа 2014 года.
 
    Решение в полном объеме изготовлено 26 августа 2014 года.
 
    Арбитражный суд Республики Мордовия в составе  судьи Алёхиной М.Н.
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кокоревой Л.Н., рассмотрев в судебном заседании дело по иску
 
    Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия
 
    (ОГРН 1091326001502, ИНН 1326211305)
 
    к закрытому акционерному обществу "СВ"
 
    (ОГРН 1021301113503, ИНН 1328028418)
 
    о взыскании 25486руб. 30коп.,
 
    при участии в заседании:
 
    от истца: Кузнецовой С.Н. (доверенность от 20.11.2013 № 231),
 
    от ответчика: не явились,
 
у с т а н о в и л :
 
    Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия (далее – истец, Управление) обратилось в суд с иском к закрытому акционерному обществу "СВ" (далее – ответчик, ЗАО "СВ"). Истец просит взыскать с ответчика 25486руб. 30коп. неустойки, начисленной за период с 10.03.2011 по 17.11.2013 за нарушение сроков возврата земельного участка арендодателю.
 
    Ответчик иск по существу не оспорил.
 
    Из материалов дела установлено, что 26.04.2006 между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия (арендодатель) и ЗАО "СВ" (арендатор) был заключен договор №96 аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, в соответствии с которым истец передал ответчику в аренду земельный участок с кадастровым номером 13:23:11 04 091:0003 площадью 7460 кв.м для эксплуатации прирельсового склада ГСМ, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, Октябрьский район (приложение 1).
 
    Участок находится в собственности Российской Федерации, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.12.2002 сделана запись регистрации №13-1/23-231/2002-180.
 
    По акту приема-передачи от 26.04.2006 арендодатель передал, а арендатор принял вышеназванный земельный участок.
 
    Пунктом 5.1. определено, что размер арендной платы устанавливается расчетом в приложении 2 к договору, являющимися его неотъемлемой частью.
 
    В соответствии с пунктом 5.3 договора оплата производится поквартально равными частями не позднее 15 марта (за 1-й квартал), 15 июня (за 2-й квартал), 15 сентября (за 3-й квартал), 15 ноября (за 4-й квартал) текущего года.
 
    В силу пункта 5.4 договора №96 от 26.04.2006 размер арендной платы изменяется ежегодно путем корректировки индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с федеральным законом на соответствующий год, но не чаще одного раза в год при изменении базовой ставки арендной платы.
 
    Размер арендной платы пересматривается при изменении рыночной стоимости земельного участка (пункт 5.5 договора).
 
    Согласно пункту 6.4.3 договора  №96 от 26.04.2006 арендатор обязался своевременно и полностью выплачивать арендодателю арендную плату в размере и порядке, определяемом договором и последующими изменениями и дополнениями к нему.
 
    Пунктом 3.1 договора срок аренды участка установлен до 26.04.2009. По истечении указанного срока соответствии со статьей 621 (пункт 2) Гражданского кодекса РФ договор аренды был возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок.
 
    Письмом от 01.11.2010 № 3482 арендодатель уведомил арендатора о расторжении договора аренды земельного участка (согласно почтовому уведомлению получено ответчиком 08.11.2010).
 
    Договор аренды  от 26.04.2006  №96 прекратил свое действие с 09.02.2011, что подтверждено решением Арбитражного суда Республики Мордовия от 29.04.2011 по делу №А39-3956/2010, вступившим в законную силу.
 
    После прекращения действия договора ответчик продолжал пользоваться земельным участком, не уплачивая арендную плату.
 
    18.11.2013 во исполнение решения Арбитражного суда Республики Мордовия по делу № А39-3693/2012 от 14.0.2013 общество "СВ" по акту приема-передачи передало земельный участок с кадастровым номером 13:2:1104091:0003 арендодателю.
 
    Пунктом 7.5. договора стороны предусмотрели ответственность арендодателя на нарушение сроков возврата участка при прекращении договора в виде неустойки в размере 0,1% от месячного размера арендной платы за каждый календарный день просрочки.
 
    Истец обратился в суд с настоящим иском о взыскании неустойки в сумме 25486руб. 30коп., начисленной за нарушение сроков возврата земельного участка после прекращения договора аренды.
 
    Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    К взысканию предъявлены пени в размере 25486руб. 30коп., начисленные за период с 10.03.2011 по 17.11.2013.
 
    Расчет неустойки судом проверен и признан обоснованным, ответчиком расчет не оспорен.
 
    Правомерность применения при расчете неустойки указанной истцом  ставки арендной платы подтверждена вступившими в законную силу постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 29.01.2014 по делу № А39-1662/2013 и решением Арбитражного суда Республики Мордовия от 14.01.2013 по делу № А39-3693/2012.
 
    В силу статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса РФ  обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
 
    На основании статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации пени в размере 25486руб. 30коп. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца (пункты 1, 3 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 № 35 "О последствиях расторжения договора").
 
    Госпошлина по делу в размере 2000руб. относится на ответчика в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ и подлежит взысканию с него в доход федерального бюджета Российской Федерации.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
р е ш и л:
 
    взыскать с закрытого акционерного общества "СВ"                             (ОГРН 1021301113503, ИНН 1328028418; место нахождения: Республика Мордовия, г.Саранск) в пользу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия (ОГРН 1091326001502, ИНН 1326211305; место нахождения: Республика Мордовия, г.Саранск) пени в размере 25486рублей 30копеек.
 
    Взыскать с закрытого акционерного общества "СВ"                                          (ОГРН 1021301113503, ИНН 1328028418; место нахождения: Республика Мордовия, г.Саранск) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2000рублей.
 
 
    Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца с момента принятия решения.
 
    В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
 
    Судья                                                                          М.Н. Алёхина