Решение от 24 сентября 2014 года №А38-808/2014

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ
 
424002, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, Ленинский проспект 40
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
РЕШЕНИЕ
 
арбитражного суда первой инстанции
 
 
    «24» сентября 2014 года          Дело № А38-808/2014                   г. Йошкар-Ола
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 17 сентября 2014 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 24 сентября 2014 года.
 
 
    Арбитражный суд Республики Марий Эл
 
    в лице судьиЛежнина В.В.
 
    при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания
 
    помощником судьи Бахтиной М.В.
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании дело
 
    по исковому заявлению главы крестьянского (фермерского) хозяйства «Возрождение» Иванова Геннадия Александровича
 
    (ИНН 120301747592, ОГРН 313122534000012)
 
    к ответчику муниципальному образованию «Кужмарское сельское поселение» в лице администрации
 
    о признании права собственности
 
    третьи лицаИванова Алевтина Васильевна, Иванов Василий Геннадьевич, Иванова Надежда Геннадьевна, Рыбакова Ольга Геннадьевна, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл, муниципальное образование «Звениговский муниципальный район» в лице администрации
 
    с участием представителей:
 
    от истца– Иванов Г.А., Куприянов В.Л. по доверенности,
 
    от ответчика– не явился, извещен надлежащим образом,
 
    от третьих лиц– не явились, извещены надлежащим образом
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Истец, глава крестьянского (фермерского) хозяйства «Возрождение» Иванов Геннадий Александрович, обратился в Арбитражный суд Республики Марий Эл с исковым заявлением к ответчику, муниципальному образованию «Кужмарское сельское поселение» в лице администрации, о признании права собственности на объекты недвижимости: ферму КРС, здание нежилое, кадастровый номер 12:14:0000000:646, площадь 415,3 кв.м.; свинарник с кормокухней, здание нежилое, кадастровый номер 12:14:2001001:237, площадь 146,2 кв.м; жилой дом, кадастровый номер 12:14:2001001:200, площадь 158,5 кв.м., расположенные по адресу: Республика Марий Эл, Звениговский район, дер. Большой Кожвож, ул. Большой Кожвож, д. 32.
 
    В исковом заявлении и в дополнениях к нему изложены доводы о том, что истец считает себя собственником построенных им указанных объектов недвижимости на основании части 1 статьи 218 ГК РФ. Спорное имущество находится во владении Иванова Г.А. с момента постройки. Земельные участки, на которых расположены объекты недвижимости, находятся во владении истца на праве бессрочного (постоянного) пользования.
 
    Истец пояснил, что строительство спорных объектов вел самостоятельно: в 1993 году была возведена ферма КРС, 1994 году – свинарник с кормокухней, 1998 году – жилой дом для членов крестьянского (фермерского) хозяйства. Также истец указал, что он несет бремя содержания спорных объектов недвижимости. В реестрах федеральной, республиканской и муниципальной собственности сведения о спорном имуществе отсутствуют. В целях государственной регистрации права собственности на спорное имущество Ивановым Г.А. поданы заявления в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Марий Эл. Однако регистрирующий орган сообщил об отказе в государственной регистрации в связи с отсутствием правоустанавливающих документов (т.1, л.д. 19-21, 103-106, т.2, л.д. 81-84).
 
    В судебных заседаниях истец поддержал заявленные требования (т.2, л.д. 97-98, 110, т.3, л.д. 2, 27-28).
 
 
    Ответчик в отзыве на исковое заявление и в судебном заседании иск признал частично в отношении требований о признании права собственности на ферму КРС и на свинарник с кормокухней. В отношении жилого дома, площадью 158,5 кв.м., расположенного по адресу: Республика Марий Эл, Звениговский район, дер. Большой Кожвож, ул. Большой Кожвож, д. 32, ответчик указал, что на землях сельскохозяйственного назначения строительство жилых домов запрещено, поэтому он это требование не признает. (т.3, л.д. 17, 27-28).
 
    Ответчик, надлежащим образом по правилам статьи 123 АПК РФ извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание после перерыва не явился (т.3, л.д. 26). На основании части 3 статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.
 
 
    В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены Иванова А.В., Иванов В.Г., Иванова Н.Г., Рыбакова О.Г., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл, муниципальное образование «Звениговский муниципальный район» в лице администрации(т.1, л.д. 1-8).
 
    Третьи лица, Иванова А.В., Иванов В.Г., Иванова Н.Г., Рыбакова О.Г., надлежащим образом по правилам статьи 123 АПК РФ извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились (т.3, л.д. 10-12). На основании части 5 статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных третьих лиц.
 
    В письменных отношениях к иску они сообщили, что претензий к единственному члену крестьянского фермерского хозяйства по поводу спорного имущества не имеют, пай в общем имуществе хозяйства ими получен (т.1, л.д. 107-110).
 
 
    Третье лицо, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл, в письменном отзыве указало, что 05.11.2013 Иванов Г.А. обратился в регистрирующий орган с заявлениями о государственной регистрации права собственности на следующие объекты недвижимого имущества: здание фермы площадью 382,8 кв.м., кадастровый номер 12:14:0000000:646; свинарник с кормокухней площадью 146,2 кв.м, кадастровый номер 12:14:2001001:237; жилой дом площадью 158,5 кв.м., кадастровый номер 12:14:2001001:200, расположенные по адресу: Республика Марий Эл, Звениговский район, дер. Большой Кожвож, ул. Большой Кожвож, д. 32.
 
    Однако 21.11.2013 государственным регистратором на основании абзаца 10 пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» приняты решения об отказе в государственной регистрации, поскольку не представлены документы, необходимые для проведения государственной регистрации.
 
    В настоящее время в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах в отношении спорных объектов (т.2, л.д. 16-19).
 
    Третье лицо, надлежащим образом по правилам статьи 123 АПК РФ извещенное о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилось (т.3, л.д. 13). На основании части 5 статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.
 
 
    Третье лицо, муниципальное образование «Звениговский муниципальный район» в лице администрации, в письменном отзыве на иск указало, что не имеет возражений относительно наличия у истца права собственности на спорные объекты недвижимости. Они построены хозяйственным способом крестьянским (фермерским) хозяйством «Возрождение», главой которого являлся Иванов Г.А. Фактическим владельцем спорных объектов является крестьянское (фермерское) хозяйство «Возрождение». Разрешающие документы на строительство спорных объектов недвижимости, кроме предоставления земельного участка, Администрацией района не выдавались, поскольку они и не требовались.
 
    Третье лицо отметило, что согласно Законов РСФСР от 22.11.1990 № 348-1 «О крестьянском хозяйстве», от 23.11.1990 № 374-1 «О земельной реформе» на момент начала строительства объектов недвижимости какое-либо вмешательство местных Советов народных депутатов, реорганизованных в последующий период в органы местного самоуправления, в хозяйственную и иную деятельность фермерского хозяйства не допускалось и для ведения КФХ не разрешалось возведение жилого дома и хозяйственных построек на выделенных земельных участках сельскохозяйственного назначения (т.2, л.д. 5-6).
 
    Третье лицо, надлежащим образом по правилам статьи 123 АПК РФ извещенное о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилось, заявило о рассмотрении дела в его отсутствие (т.3, л.д. 12, 25). На основании части 5 статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.
 
 
    Рассмотрев материалы дела, исследовав доказательства, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, арбитражный суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление частично по следующим правовым и процессуальным основаниям.
 
 
    Из материалов дела следует, что глава крестьянского (фермерского) хозяйства «Возрождение» Иванов Г.А. является индивидуальным предпринимателем и зарегистрирован в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей за основным государственным регистрационным номером 313122534000012. Ему присвоен ИНН 120301747592 (т.1 л.д. 92, 112).
 
    Решением Исполкома Звениговского районного совета народных депутатов Марийской АССР от 25.04.1990 № 94 Иванову Г.А. в пожизненное наследуемое пользование для ведения крестьянского хозяйства выделен земельный участок из земель совхоза «Новый путь» в районе д. Б. Кожвож обшей площадью 12 га, (т.1, л.д. 22, т.2, л.д. 7). На основании указанного решения 03.12.1992 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Иванову Г.А. выдано свидетельство № 87 на право бессрочного (постоянного) пользования землей (т.1, л.д. 23). Затем 25.11.1993 постановлением главы администрации Поянсолинского сельсовета Звениговского района Республики Марий Эл № 29 Иванову Г.А. дополнительно выделен земельный участок площадью 2,54 га в бессрочное пользование для ведения фермерского хозяйства (т.2, л.д. 2). В тот же день правообладателю выдано соответствующее свидетельство (т.2, л.д. 9, т.3, л.д. 22).
 
    06.07.1994 постановлением главы Администрации Звениговского района РМЭ зарегистрировано фермерское хозяйство Иванова Г.А. «Возрождение» (т.1, л.д. 27). Администрацией Звениговского района РМЭ также зарегистрирован устав фермерского хозяйства «Возрождение» (т.1, л.д. 28-31).
 
    29.08.1994 постановлением главы Администрации Звениговского района РМЭ №214 Иванову Г.А. дополнительно из резервного фонда района у д. Б. Кожвож отведены земельные участки общей площадью 35 га для ведения крестьянского хозяйства (т.2, л.д. 8). На основании указанного решения 06.12.1994 фермерскому хозяйству «Возрождение» Звениговским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству выдано свидетельство № 142 на право бессрочного (постоянного) пользования землей общей площадью 49,06 га (т.2, л.д. 1).
 
    Земельный участок площадью 490 600 кв.м. прошел 06.12.1994 кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер 12:14:1101003:0025 (т.1, л.д. 24-26, т.2 ,л.д. 10-12). В результате проведенного межевания в связи с разделом земельного участка с кадастровым номером 12:14:1101003:0025 образовано четыре земельных участка с кадастровыми номерами 12:14:1101003:74, 12:14:1101003:75, 12:14:1101003:76, 12:14:1101003:77 (т.1, л.д. 125-127, 128-129, 130-131, 132-134, 135-159).
 
    На предоставленном фермерскому хозяйству «Возрождение» земельном участке для ведения крестьянского хозяйства в 1993 году построена ферма для КРС (т.1, л.д. 70-77), в 1994 году - свинарник с кормокухней (т.1, л.д. 54-60) и в 1998 году - жилой дом (т.1, л.д. 85-90).
 
    Согласно протоколу рассмотрения ходатайства крестьянского (фермерского) хозяйства о возмещении 50% стоимости возведенного животноводческого помещения от 12.04.1995 главой администрации Звениговского района решено в соответствии с «Временными рекомендациями о порядке возмещения крестьянским (фермерским) хозяйствам 50% стоимости возводимых животноводческих помещений с поголовьем на менее 10 коров или соответствующего поголовья других видов скота» возместить фермерскому хозяйству «Возрождение» 13503750 руб. в счет предусмотренных в бюджете Республики Марий Эл средств по оказанию финансовой помощи крестьянским (фермерским) хозяйствам на 1995 год (т.1, л.д. 32).
 
    17.09.1996 проведена проверка целевого использования бюджетных средств, выделенных в 1995 году крестьянско-фермерскому хозяйству «Возрождение» на возмещение стоимости возводимых животноводческих помещений, по результатам которой составлена справка (т.1, л.д. 34).
 
    В связи с принятием Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» глава крестьянского фермерского хозяйства «Возрождение» 10.03.2008 принял решение о реорганизации КФХ без образования юридического лица (т.1, л.д. 93). 21.03.2008 в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей внесена запись о крестьянском (фермерском) хозяйстве, зарегистрированном до вступления в силу части 1 Гражданского кодекса РФ (т.1, л.д. 92). При этом между крестьянским (фермерским) хозяйством «Возрождение» и индивидуальным предпринимателем Ивановым Г.А. 10.03.2008 составлен акт приема-передачи имущества, включая жилой дом площадью 158,5 кв.м., год постройки 1998, ферму КРС площадью 415,3 кв.м., год постройки 1993, свинарник с кормокухней площадью 146,2 кв.м., год постройки 1994 (т.1, л.д. 94).
 
    Спорные объекты в настоящее время находятся в фактическом владении и пользовании главы крестьянского (фермерского) хозяйства «Возрождение» Иванова Г.А. Они прошли кадастровый учет и техническую инвентаризацию (т.1, л.д. 40, 41-44, 45-53, 61, 62-69, 78-79, 80-84, 85-90).
 
    05.11.2013 в целях государственной регистрации права собственности на указанные объекты Иванов Г.А обратился в регистрирующий орган с соответствующими заявлениями (т.2, л.д. 29-30, 37-38, 45-46).
 
    Однако 21.11.2013 государственным регистратором приняты решения об отказе в государственной регистрации, поскольку не представлены документы, необходимые для проведения государственной регистрации (т.1 л.д. 96-98, т.2, л.д. 31-32, 39-40, 47-48).
 
 
    Исследовав и оценив по правилам статей 71 и 162 АПК РФ имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный суд приходит к выводу, что установлены достаточные гражданско-правовые основания для признания за истцом права собственности на здание, назначение - нежилое, количество этажей - 1, кадастровый номер 12:14:0000000:646, площадью 415,3 кв.м., и на здание, назначение - нежилое, кадастровый номер 12:14:2001001:237, площадью 146,2 кв.м., расположенные по адресу: Республика Марий Эл, Звениговский район, дер. Большой Кожвож, ул. Большой Кожвож.
 
    В силу пункта 1 статьи 1 Закона РСФСР от 22 ноября 1990 года «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» крестьянское (фермерское) хозяйство является самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица, представленным отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющим производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе использования имущества и находящихся в их пользовании, в том числе в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности земельных участков. Глава крестьянского хозяйства представляет его интересы в отношениях с предприятиями, организациями, гражданами и государственными органами (пункт 4 статьи 1 Закона о крестьянском (фермерском) хозяйстве).
 
    Кроме того, в силу подпункта «в» пункта 1 статьи 10 Закона о крестьянском (фермерском) хозяйстве гражданину, имеющему земельный участок для ведения крестьянского хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения или в собственности, предоставляется право возводить жилые, производственные, бытовые и иные строения и сооружения. Имущество крестьянского хозяйства принадлежит его членам на правах общей долевой собственности. При единогласном решении членов крестьянского хозяйства имущество может находиться в общей совместной собственности (пункт 1 статьи 15 Закона о крестьянском (фермерском) хозяйстве). Имущество крестьянского хозяйства составляют насаждения, жилые и хозяйственные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, необходимое для осуществления хозяйственной и иной деятельности.
 
    В пункте 3 статьи 23 Федерального закона от 11 июня 2003 года №74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» предусмотрено, что крестьянские (фермерские) хозяйства, которые созданы как юридические лица в соответствии с Законом о крестьянском (фермерском) хозяйстве от 1990 года, вправе сохранить статус юридического лица на период до 1 января 2021 года. На такие крестьянские (фермерские) хозяйства нормы Федерального закона от 11 июня 2003 года №74-ФЗ, а также нормы иных нормативных правовых актов Российской Федерации, регулирующих деятельность крестьянских (фермерских) хозяйств, распространяются постольку, поскольку иное не вытекает из федерального закона, иных нормативных правовых актов Российской Федерации или существа правоотношения.
 
    Пунктом 2 статьи 23 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что глава крестьянского (фермерского) хозяйства, осуществляющий деятельность без образования юридического лица, признается предпринимателем с момента государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства.
 
    Глава крестьянского (фермерского) хозяйства «Возрождение» Иванов Г.А. в настоящее время является индивидуальным предпринимателем и зарегистрирован в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей.
 
    Кроме того, в силу пунктов 3 и 4 статьи 2 Закона РСФСР от 24.12.1990 «О собственности в РСФСР», действовавшего в период создания вещей, имущество может находиться в частной, государственной, муниципальной собственности, а также в собственности общественных объединений (организаций). Объектами права собственности могут быть, в том числе, здания, сооружения.
 
    Согласно пункту 1 статьи 7 указанного Закона лицо, если иное не предусмотрено законом или договором, приобретает право собственности на вещи, созданные им. Хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, коллективные и иные предприятия, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, полученное в результате своей предпринимательской деятельности и приобретенное по иным основаниям, допускаемым законом.
 
    Помимо этого, в силу пункта 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Здание, назначение - нежилое, количество этажей - 1, кадастровый номер 12:14:0000000:646, площадью 415,3 кв.м., и здание, назначение - нежилое, кадастровый номер 12:14:2001001:237, площадью 146,2 кв.м., расположенные по адресу: Республика Марий Эл, Звениговский район, дер. Большой Кожвож, ул. Большой Кожвож,строились за счет средств крестьянского (фермерского) хозяйства «Возрождение» хозяйственным способом, о чем свидетельствуют протокол рассмотрения ходатайства крестьянского (фермерского) хозяйства о возмещении 50% стоимости возведенного животноводческого помещения от 12.04.1995, справка по результатам проверки целевого использования льготных кредитов от 22.04.1993, справка по результатам проверки целевого использования бюджетных средств от 17.09.1996, перечень произведенных работ, распоряжение от 20.03.1995 № 550, сметный расчет (т.1, л.д. 32-36, 42, 43-44, 51-52, 68-69).
 
    В результате преобразования спорное имущество передано главе крестьянского (фермерского) хозяйства «Возрождение» Иванову Г.А., являющемуся индивидуальным предпринимателем, что подтверждается актом приема-передачи имущества от 10.03.2008 (т.1, л.д. 94).
 
    Тем самым КФХ «Возрождение» до момента регистрации его главы в качестве индивидуального предпринимателя владело спорными объектами недвижимости на законных основаниях, и владение спорным имуществом перешло к главе крестьянского (фермерского) хозяйства «Возрождение» Иванову Г.А.
 
    Арбитражным судом установлено, что государственная собственность на земельные участкис кадастровыми номерами 12:14:1101003:76, 12:14:1101003:77, 12:14:1101003:74, 12:14:1101003:75, на которых расположены спорные объекты недвижимости, не разграничена. Права собственности на эти земельные участки не зарегистрированы (т.2, л.д. 13, 24, 91, 92, 93, 94, 95). Пунктом 10 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляют органы местного самоуправления муниципальных образований, в которых такие участки расположены.
 
    При этом ответчик признал заявленные истцом требования о признании права собственности на ферму КРС и свинарник с кормокухней, расположенные по адресу: Республика Марий Эл, Звениговский район, дер. Большой Кожвож, ул. Большой Кожвож, а муниципальное образование «Звениговский муниципальный район» в лице администрации указало, что не имеет возражений относительно наличия у истца права собственности на спорные объекты недвижимости.
 
    Также в материалы дела представлены документы о том, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на объекты недвижимости – ферму КРС, здание нежилое, кадастровый номер 12:14:0000000:646, площадь 415,3 кв.м., свинарник с кормокухней, здание нежилое, кадастровый номер 12:14:2001001:237, площадь 146,2 кв.м, расположенные по адресу: Республика Марий Эл, Звениговский район, дер. Большой Кожвож, ул. Большой Кожвож (т.2, л.д. 21, 22).
 
    В реестрах федеральной, республиканской и муниципальной собственности сведения о спорном имуществе также отсутствуют (т.1, л.д. 37, 120, 121, 122).
 
    Таким образом, арбитражный суд приходит к выводу о том, что в отношении спорных объектов недвижимости отсутствуют иные собственники.
 
    В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В материалы дела представлены надлежащие доказательства того, что истец несет соответствующее бремя содержания имущества (т.2, л.д. 87, 88).
 
    В силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику. Истец фактически владеет и пользуется спорными объектами недвижимости.
 
    Поэтому надлежащим способом защиты является предъявление иска о признании права собственности на спорный объект недвижимости. Данный вывод является правильным исходя из системного толкования норм гражданского права о способах защиты права собственности (глава 20, статья 12 ГК РФ).
 
 
    При этом арбитражный суд в силу пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», части 1 статьи 168 АПК РФ определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам.
 
    В этой связи ссылка истца в исковом заявлении на неподлежащую применению в данном деле норму права статьи 234 ГК РФ сама по себе не является основанием для отказа в удовлетворении требования. По смыслу статьи 234 ГК РФ и положений пунктов 15-19 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности может обратиться лицо, не являющееся собственником вещи. Ответчиком по такому требованию является прежний собственник вещи. Между тем, спорное имущество создано истцом для себя, поэтому истец ошибочно ссылался на статью 234 ГК РФ.
 
 
    Ответчик признал иск в части требований истца о признании права собственности на здание, площадью 415,3 кв.м. и на здание, площадью 146,2 кв.м. расположенные по адресу: Республика Марий Эл, Звениговский район, дер. Большой Кожвож, ул. Большой Кожвож.
 
    В силу части 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.
 
    Арбитражный суд считает возможным принять признание ответчиком иска в части, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц, причины признания иска подтверждены материалами дела. По этой причине арбитражный суд удовлетворяет исковое требование в части признанной ответчиком.
 
    Согласно части 4 статьи 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
 
    В связи с доказанностью приобретения истцом права собственности, а также в связи с признанием иска ответчиком арбитражный суд удовлетворяет иск и своим решением признает право собственности главы крестьянского (фермерского) хозяйства «Возрождение» Иванова Г.А. на здание, назначение - нежилое, количество этажей - 1, кадастровый номер 12:14:0000000:646, площадью 415,3 кв.м., и на здание, назначение - нежилое, кадастровый номер 12:14:2001001:237, площадью 146,2 кв.м. расположенные по адресу: Республика Марий Эл, Звениговский район, дер. Большой Кожвож, ул. Большой Кожвож.
 
 
    При этом в части требования истца о признании права собственности на жилой дом дело подлежит прекращению по следующим основаниям.
 
    В силу части 2 статьи 27 АПК РФ к подведомственности арбитражных судов отнесены экономические споры с участием граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.
 
    Следовательно, гражданин может быть лицом, участвующим в арбитражном процессе в качестве истца в том случае, если на момент обращения в арбитражный суд он имеет государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя либо если участие гражданина без статуса индивидуального предпринимателя в арбитражном процессе предусмотрено процессуальным законодательством или иными федеральными законами.
 
    В силу пункта 1 части 1 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что дело не подлежит рассмотрению в арбитражном суде.
 
    Разграничение компетенции судов общей юрисдикции и арбитражных судов проводится по двум критериям: по субъектному составу участников спора и по характеру спора.
 
    В жилом доме, на который просит признать право собственности истец, зарегистрированы следующие граждане: Иванова А.В., Иванов В.Г., Иванова Н.Г., Рыбакова О.Г. (т.1, л.д. 38-39). При этом жилой дом построен в период брака, заключенного Ивановым Г.А. с Захаровой (Ивановой) А.В. и зарегистрированного 01.07.1976 (т.3, л.д. 15).
 
    Жилой дом не относится к имуществу фермерского хозяйства, предусмотренному статьей 6 Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве». Вместе с тем в силу статьи 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, к которому относятся и недвижимые вещи. Поэтому жилой дом может иметь режим совместной собственности супругов, в отношении которого не подлежат применению правила статьи 6 Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», статей 257, 258 ГК РФ и части 2 статьи 33 Семейного кодекса РФ.
 
    Следовательно, процессуальным и материальным истцом по требованию о признании права собственности на жилой дом должна являться также Иванова А.В., не имеющая статус индивидуального предпринимателя.
 
    Поскольку в рассматриваемом споре необходимо обеспечение учета интересов физических лиц, чьи права и законные интересы могут быть затронуты судебным актом, арбитражный суд приходит к выводу о том, что требование о признании вещного права на жилой дом неподведомственно арбитражному суду и подлежит рассмотрению судом общей юрисдикции по иску супругов (супруга) в отношении совместно нажитого имущества.
 
 
    Истцом при подаче исковых требований уплачена государственная пошлина в размере 12 000 рублей (т.1, л.д. 22, 111).
 
    На основании статьи 110 АПК РФ понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 000 руб. подлежат взысканию с муниципального образования «Кужмарское сельское поселение» в лице администрации, не в пользу которого принят судебный акт, за счет казны.
 
    В связи с прекращением производства по делу в отношении самостоятельного требования о признании права собственности на жилой дом государственная пошлина в сумме 4 000 руб. в силу пункта 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ подлежит возврату лицу, её уплатившему.
 
 
    Руководствуясь статьями 110, 150, 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    1. Прекратить производство по делу в части требования главы крестьянского (фермерского) хозяйства «Возрождение» Иванова Геннадия Александровича (ИНН 120301747592, ОГРН 313122534000012) к муниципальному образованию «Кужмарское сельское поселение» в лице администрации о признании права собственности на жилой дом, год ввода в эксплуатацию – 1990, количество этажей - 2, кадастровый номер 12:14:2001001:200, площадью 158,5 кв.м., расположенный по адресу: Республика Марий Эл, Звениговский район, дер. Большой Кожвож, ул. Большой Кожвож, д. 32.
 
 
    2. Признать право собственности главы крестьянского (фермерского) хозяйства «Возрождение» Иванова Геннадия Александровича (ИНН 120301747592, ОГРН 313122534000012) на здание, назначение - нежилое, количество этажей - 1, кадастровый номер 12:14:0000000:646, площадью 415,3 кв.м. расположенное по адресу: Республика Марий Эл, Звениговский район, дер. Большой Кожвож, ул. Большой Кожвож.
 
 
    3. Признать право собственности главы крестьянского (фермерского) хозяйства «Возрождение» Иванова Геннадия Александровича (ИНН 120301747592, ОГРН 313122534000012) на здание, назначение - нежилое, кадастровый номер 12:14:2001001:237, площадью 146,2 кв.м. расположенное по адресу: Республика Марий Эл, Звениговский район, дер. Большой Кожвож, ул. Большой Кожвож.
 
 
    4. Взыскать с муниципального образования «Кужмарское сельское поселение» в лице администрации за счет казны в пользу главы крестьянского (фермерского) хозяйства «Возрождение» Иванова Геннадия Александровича (ИНН 120301747592, ОГРН 313122534000012) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 8 000 руб.
 
 
    5. Возвратить главе крестьянского (фермерского) хозяйства «Возрождение» Иванову Геннадию Александровичу (ИНН 120301747592, ОГРН 313122534000012) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 4000 руб., уплаченную по квитанции от 17.02.2014.
 
    Выдать справку на возврат государственной пошлины.
 
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Марий Эл.
 
 
 
    Судья                                                                                                         В.В. Лежнин