Дата принятия: 27 августа 2014г.
Номер документа: А38-6454/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ
424002, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, Ленинский проспект 40
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о включении требований конкурсного кредитора
в реестр требований кредиторов
«27» августа 2014 года Дело № А38-6454/2013 – тр.11г. Йошкар-Ола
Арбитражный суд Республики Марий Эл
в лице судьи Рогожиной Л.В.
при ведении протокола судебного заседаниясекретарем Набиуллиной А.Х.
рассмотрел в деле о банкротстве должника открытого акционерного общества «Жилищно-эксплуатационная управляющая компания «Центральная» (ИНН 1215107475, ОГРН 1051200137988)
заявление кредитора муниципального образования «Город Йошкар-Ола» в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» (ИНН 1215003356, ОГРН 1021200761658)
о включении требований в реестр требований кредиторов
с участием представителей:
от конкурсного кредитора – Фурзикова Л.В. по доверенности,
от должника – Беззубик А.В. по доверенности,
от временного управляющего – Бычкова Ю.В. по доверенности,
от уполномоченного органаФНС в лице ИФНС России по г. Йошкар-Оле – Березин Е.Г. по доверенности
УСТАНОВИЛ:
Определением Арбитражного суда Республики Марий Эл от 23.04.2014 возбуждено дело о банкротстве должника, открытого акционерного общества «Жилищно-эксплуатационная управляющая компания «Центральная» (далее – ОАО «ЖЭУК «Цен-тральная»).
Определением Арбитражного суда Республики Марий Эл от 20.05.2014 в отношении ОАО «ЖЭУК «Центральная» введена процедура наблюдения, временным управляющим утверждён Дюжилов Сергей Альбертович, о чём 31.05.2014 в газете «Коммерсантъ» опубликовано сообщение.
Кредитор, МО «Город Йошкар-Ола» в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола», обратился в Арбитражный суд Республики Марий Эл с заявлением о включении в реестр требований кредиторов ОАО «ЖЭУК «Центральная» требований по денежным обязательствам в размере 251 516 руб. 71 коп., в том числе основной долг в сумме 227 250 руб. 21 коп., пени в сумме 24 266 руб. 50 коп.
Кредитор в судебном заседании поддержал заявленное требование.
Должник в отзыве и в судебном заседании задолженность признал, не возражал против включения требований кредитора в реестр требований кредиторов (л.д. 48).
Временный управляющий в отзыве и в судебном заседании не возражал против включения заявленного требования в реестр требований кредиторов (л.д. 58-59).
Уполномоченный орган в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленного требования кредитора.
Рассмотрев материалы дела, исследовав доказательства, заслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, арбитражный суд считает необходимым удовлетворить заявление по следующим правовым и процессуальным основаниям.
Из материалов дела следует, что 28.05.2012 между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» (далее – КУМИ г. Йошкар-Ола) (арендодатель) и ОАО «ЖЭУК «Центральная» (арендатор) заключен договор № 4993 аренды недвижимого имущества, по условиям которого арендодатель обязался передать во временное пользование нежилое помещение общей площадью 1076 кв.м, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. О. Тихомировой, д.59, в том числе: служебные, производственные, складские помещения, а арендатор обязался своевременно уплачивать арендную плату (л.д. 40-42).
Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Арендодатель свое обязательство исполнил надлежащим образом, что подтверждено актом передачи нежилого помещения арендатору от 28.05.2012 (л.д. 42).
Всоответствии состатьей 614 ГК РФ уответчика какуарендаторавозникло встречноеденежное обязательствопо оплате пользования и владения арендованным имуществом.
Должник денежное обязательство по уплате арендной платы исполнил частично.
Задолженность по арендной плате за период с декабря 2013 года по 23 апреля 2014 года составляет 227 250 руб.21 коп.
В соответствии с п.4.3 договора за просрочку уплаты арендной платы кредитором начислены пени за период с 11.12.2013 по 12.05.2014 в сумме 24 266 руб.50 коп.
Арбитражным судом расчет задолженности по арендной плате и расчет пени проверены и признаны правильными.
В связи с изложенным, основной долг по арендной плате в сумме 227 250 руб.21 коп.и пени в сумме 22 266 руб.50 коп. арбитражный суд признает доказанным.
Заявление конкурсного кредитора представлено в арбитражный суд с соблюдением установленного статьей 71 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» срока и порядка предъявления требований к должнику, представлены доказательства наличия и размера задолженности.
На требования кредитора возражения в арбитражный суд не поступили.
Оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные доказательства, арбитражный суд признает требования кредитора обоснованными. В реестр требований кредиторов ОАО «ЖЭУК «Центральная» подлежат включению требования муниципального образования «Город Йошкар-Ола» в лице КУМИ г.Йошкар-Ола по основному долгу в сумме 227 250 руб.21 коп.и пени в сумме 22 266 руб.50 коп.
В силу пунктов 1 и 3 статьи 12 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсный кредитор вправе участвовать в собраниях кредиторов с правом голоса по основному долгу в сумме 227 250 руб.21 коп. пропорционально размеру требований к общей сумме требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов.
Руководствуясь статьей 71 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Включить в реестр требований кредиторов открытого акционерного общества «Жилищно-эксплуатационная управляющая компания «Центральная» в третью очередь требования конкурсного кредитора, муниципального образования «Город Йошкар-Ола» в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола», по денежным обязательствам по основному долгу в сумме 227 250 руб. 21 коп., пени в сумме 224 266 руб.50 коп., всего в размере 251 516 руб. 71 коп.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Марий Эл.
Судья Л.В. Рогожина
