Дата принятия: 15 октября 2014г.
Номер документа: А38-2287/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ
424002, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, Ленинский проспект 40
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о включении требований кредитора в реестр требований кредиторов
«15» октября 2014 года Дело № А38-2287/2013 –тр.19г. Йошкар-Ола
Арбитражный суд Республики Марий Эл
в лице судьи Рогожиной Л.В.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Набиуллиной А.Х.
рассмотрел в открытом судебном заседании в деле о банкротстве должника Потребительского общества «Ояр» (ИНН 1215157074, ОГРН 1111215003602)
заявление конкурсного кредитора Союза потребительских обществ Республики Марий Эл (ИНН 1200000465, ОГРН 1021200771558)
о включении требований в реестр требований кредиторов
с участием представителей:
от конкурсного кредитора – Бурбан С.Б. по доверенности,
конкурсный управляющий – Урлуков А.П.,
от конкурсного кредитора («АИКБ «Татфондбанк») – не явился, надлежаще извещен,
от уполномоченного органа (ФНС в лице ИФНС России по г. Йошкар-Оле) – Державин Р.М. по доверенности
УСТАНОВИЛ:
Решением Арбитражного суда Республики Марий Эл от 10.12.2013 Потребительское общество «Ояр» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Урлуков Андрей Петрович, о чем 21.12.2013 в газете «Коммерсантъ» опубликовано сообщение.
Кредитор, Союз потребительских обществ Республики Марий Эл, обратился в Арбитражный суд Республики Марий Эл с заявлением о включении в реестр требований кредиторов ПО «Ояр» требований по денежным обязательствам по основному долгу в сумме 667 307 руб. 07 коп. по договорам аренды № СТ-1 от 19.12.2011 и № СТ-6 от 30.01.2012, на основании договора уступки прав (цессии) от 31.03.2013 (л.д. 18-20).
Кредитор в судебном заседании поддержал заявленное требование.
Конкурсный управляющий и уполномоченный орган в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований кредитора.
Рассмотрев материалы дела, исследовав доказательства, выслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, арбитражный суд считает необходимым удовлетворить заявление кредитора по следующим правовым и процессуальным основаниям.
Из материалов дела следует, что 19.12.2011 между ООО «Телекомпания 12 регион» (арендодатель) и ПО «Ояр» (арендатор) был заключен договор № СТ-1 аренды части нежилых помещений, по условиям которого арендодатель обязался передать во временное пользование нежилые помещения общей площадью 1797,3 кв.м, из них 899,7 кв.м на втором этаже и 897,6 кв.м на третьем этаже в здании, расположенном по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Карла Маркса, д.101а, в том числе: торговый зал для розничной торговли промышленными товарами, административные помещения, складские и подсобные помещения, а арендатор обязался своевременно уплачивать арендную плату (л.д. 50-51). По акту приема-передачи от 07.02.2012 вышеуказанные помещения переданы арендатору (л.д. 52).
Кроме того, 30.01.2012 между ООО «Телекомпания 12 регион» (арендодатель) и ПО «Ояр» (арендатор) был заключен договор № СТ-6 аренды части нежилых помещений, по условиям которого арендодатель обязался передать во временное пользование нежилое помещение площадью 52 кв.м на первом этаже в здании, расположенном по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Карла Маркса, д. 101а, в целях использования в качестве торгового зала для розничной торговли продуктами питания, административных помещений, складских и подсобных помещений, а арендатор обязался своевременно уплачивать арендную плату (л.д. 53-55). По акту приема-передачи помещение передано арендатору (л.д. 56).
Всоответствии состатьей 614 ГК РФ уответчика какуарендаторавозникло встречноеденежное обязательствопо оплате пользования и владения арендованным имуществом.
В договорах аренды предусмотрена обязанность арендатора уплачивать арендодателю ежемесячно постоянную часть арендной платы в установленном размере и переменную часть арендной платы, включающей возмещение расходов арендодателя по электроснабжению и теплоснабжению арендуемых помещений, и мест общего пользования, по охране помещений, обслуживанию пожарной сигнализации, лифтов, уборке прилегающей территории и иные обоснованные расходы.
Должник денежное обязательство по уплате арендной платы исполнил частично.
Задолженность по арендной плате по договору аренды № СТ-1 от 19.12.2011 составляет 577 279 руб.62 коп., в том числе: постоянная часть арендной платы за январь 2013 года в сумме 157 000 руб., за февраль 2013 года в сумме 200 000 руб., переменная часть арендной платы за декабрь 2012 года в сумме 57 089 руб.23 коп., за январь 2013 года в сумме 104 912 руб.97 коп., за февраль 2013 года в сумме 58 277 руб.42 коп.
Задолженность по арендной плате по договору аренды № СТ-6 от 30.01.2012 составляет 90 027 руб.45 коп., в том числе: постоянная часть арендной платы за декабрь 2012 года в сумме 36 100 руб., за январь 2013 года в сумме 41 600 руб., переменная часть арендной платы за январь 2013 года в сумме 12 327 руб.45 коп. (л.д.136).
Общая сумма задолженности ПО «Ояр» по двум договорам аренды составляет 667 307 руб.07 коп. (577 279,62+90 027,45).
Расчет задолженности не оспаривается конкурсным управляющим. Доказательства погашения задолженности по арендной плате не представлены в материалы дела.
ООО «Телекомпания 12 регион» (цедент) и Союз потребительских обществ Республики Марий Эл (цессионарий) 31.03.2013 заключили договор уступки прав (цессии), по условиям которого цедент уступает цессионарию право (требование) получить от ПО «Ояр» задолженность в сумме 667 307 руб. 07 коп. по арендной плате по договорам аренды № СТ-1 от 19.12.2011 и № СТ-6 от 30.01.2012, а цессионарий за уступаемое право обязан уплатить цеденту 667 307 руб. 07 коп. Об уступке права требования уведомлен должник (л.д. 47).
В соответствии с договором уступки прав (цессии) от 31.03.2013 Марпотребсоюз перечислил ООО «Телекомпания 12 регион» платежным поручением № 310 от 30.05.2013 денежные средства в сумме 667 307 руб.07 коп. (л.д. 68).
В соответствии с пунктом 1 статьи 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.
Право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в объеме, существовавшем к моменту перехода права (статья 384 ГК РФ).
В материалы дела не представлены доказательства уплаты должником задолженности по арендной плате по договорам аренды № СТ-1 от 19.12.2011, №СТ-6 от 30.01.2012 от 31.12.2012 в сумме 667 307 руб. 07 коп. арендодателю – ООО «Телекомпания 12 регион» либо новому кредитору.
Вышеуказанная задолженность образовалась до возбуждения дела о банкротстве должника, поэтому подлежит включению в реестр требований кредиторов должника.
Заявление кредитора представлено в арбитражный суд с соблюдением установленного статьями 100, 142 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» срока и порядка предъявления требований к должнику, представлены доказательства наличия и размера задолженности.
В соответствии со статьей 100 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсные кредиторы уведомлены о предъявленном требовании к должнику 26.03.2014 (л.д. 104-105).
На требование кредитора возражения в арбитражный суд не поступили.
Оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные доказательства, арбитражный суд признает требования кредитора обоснованными. В реестр требований кредиторов должника подлежат включению требования Марпотребсоюза по денежным обязательствам по основному долгу в сумме 667 307 руб. 07 коп.
В соответствии с пунктом 3 статьи 12 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсный кредитор вправе участвовать в собрании кредиторов с правом голоса по основному долгу пропорционально размеру требований к общей сумме требований, включенных в реестр требований кредиторов.
Руководствуясь статьями 100, 142 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Включить в реестр требований кредиторов Потребительского общества «Ояр» в третью очередь требования конкурсного кредитора, Союза потребительских обществ Республики Марий Эл, по денежным обязательствам по основному долгу в сумме 667 307 руб. 07 коп.
Определениеподлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия в Первый арбитражный апелляционныйсуд через Арбитражный суд Республики Марий Эл.
Судья Л.В. Рогожина
