Дата принятия: 19 августа 2014г.
Номер документа: А38-1716/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ
424002, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, Ленинский проспект 40
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о включении требований конкурсного кредитора
в реестр требований кредиторов
«19» августа 2014 года Дело № А38-1716/2014 г. Йошкар-Ола
Арбитражный суд Республики Марий Эл
в лице судьиРожковой О.В.
при ведении протокола судебного заседания секретарём Новоселовой А.В.
рассмотрел в деле о банкротстве должника общества с ограниченной ответственностью «Водоканал сервис» (ИНН 1206005075, ОГРН 1081226000569)
заявление конкурсного кредитора муниципального образования «Мари-Турекский муниципальный район» в лице администрации муниципального образования «Мари-Турекский муниципальный район» (ИНН 1206000782, ОГРН 1021201649732)
о включении требований по денежным обязательствам в реестр требований кредиторов
с участием представителей:
от заявителя – не явился, заявил о рассмотрении дела в его отсутствие,
от должника – не явился, заявил о рассмотрении дела в его отсутствие
УСТАНОВИЛ:
Определением Арбитражного суда Республики Марий Эл от 07.04.2014 принято к производству заявление общества с ограниченной ответственностью «Водоканал сервис» о признании его банкротом для проверки обоснованности.
Решением Арбитражного суда Республики Марий Эл от 12.05.2014 ООО «Водоканал сервис» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство по упрощённой процедуре, применяемой в деле о банкротстве к ликвидируемому должнику, конкурсным управляющим утверждён Минкин Шамиль Габдрахманович, о чём 24.05.2014 в газете «Коммерсантъ» опубликовано сообщение.
24.06.2014 в Арбитражный суд Республики Марий Эл поступило заявление конкурсного кредитора, муниципального образования «Мари-Турекский муниципальный район» в лице администрации муниципального образования «Мари-Турекский муниципальный район», о включении в реестр требований кредиторов ООО «Водоканал сервис» в третью очередь требований по денежным обязательствам в общей сумме 178 503 руб.
Заявление было подано в арбитражный суд с нарушением требований, предъявляемых АПК РФ и законодательством о несостоятельности (банкротстве) к его форме и содержанию, что явилось процессуальным основанием для оставления заявления без движения в соответствии со статьями 128 и 223 АПК РФ и статьями 71 и 225 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
В установленный судом срок процессуальные нарушения устранены. В дополнении к заявлению конкурсный кредитор увеличил размер требований и просил включить реестр 262 044 руб. 20 коп.
Определением арбитражного суда от 30.07.2014 требование принято, производство по делу возбуждено.
На основании части 3 статьи 130 АПК РФ в целях эффективного правосудия требования конкурсного кредитора о включении в реестр требований по денежным обязательствам по каждому договору аренды земельного участка выделены в отдельные производства.
Поэтому в этом деле рассмотрению подлежит только требование о включении в реестр требований кредиторов задолженности, возникшей в связи с неисполнением должником обязательства по внесению арендных платежей за пользование земельным участком по договору аренды земельного участка № 15-09 от 17.02.2009.
Информация о принятии заявления к производству, о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Марий Эл в сети «Интернет». Тем самым лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о начавшемся процессе (статьи 121 и 123 АПК РФ).
Конкурсный кредитор, извещенный надлежащим образом по правилам статьи 123 АПК РФ о времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил дополнение, в котором уточнил требования в порядке статьи 49 АПК РФ, просил включить в реестр требований кредиторов ООО «Водоканал сервис» в третью очередь требования по денежным обязательствам в общей сумме 7 766 руб. 21 коп., а также заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 47, 53). На основании частей 2, 3 статьи 156 АПК РФ судебное разбирательство проведено в отсутствие его представителя.
Конкурсный управляющий, извещенный надлежащим образом по правилам ста-тьи 123 АПК РФ о времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором не возражал относительно включения в реестр требований кредиторов ООО «Водоканал сервис» в третью очередь требований по денежным обязательствам в сумме 7 766 руб. 21 коп. Должник также письменно известил арбитражный суд о возможности рассмотрения дела в его отсутствие (л.д. 54, 56). Судебное заседание на основании частей 2, 3 статьи 156 АПК РФ проведено в его отсутствие.
Рассмотрев материалы дела, исследовав доказательства, заслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, арбитражный суд считает необходимым удовлетворить заявление по следующим правовым и процессуальным основаниям.
Из материалов дела следует, что 17.02.2009 Комитетом по оперативному управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Мари-Турекский муниципальный район» (арендодатель) и ООО «Водоканал сервис»(арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 15-09, в соответствии с условиями которого арендодатель обязался передать арендатору во временное владение и пользование земельный участок общей площадью 3425 кв.м, кадастровый номер: 12:11:006 01 06: 0003, категория земель: земли населенных пунктов, для производственной деятельности, с 17.02.2009 года на неопределенный срок, а арендатор обязался своевременно осуществлять платежи по договору (л.д. 11-11а).
Заключенное сторонами соглашение по его существенным условиям является договором аренды земельного участка, по которому в соответствии с пунктом 2 статьи 22 Земельного кодекса РФ земельные участки могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и Земельным кодексом РФ. По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 ГК РФ).
Договор аренды от 17.02.2009 соответствует требованиям гражданского законодательства о предмете, форме и цене, поэтому его необходимо признать законным. Недействительность или незаключенность договора не оспаривались сторонами в судебном порядке.
Правоотношения участников сделки регулируются гражданско-правовыми нормами главы 34 ГК РФ, а также статьями 22, 42, 65 Земельного кодекса РФ. Из договора в силу пункта 2 статьи 307 ГК РФ возникли взаимные обязательства сторон.
Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Арендодатель свое обязательство по передаче земельного участка в аренду исполнил надлежащим образом, что подтверждается актом приема-передачи земельного участка в аренду от 17.02.2009 (л.д. 14).
Всилу статей 614 ГК РФ, статей 42 и 65 Земельного кодекса РФудолжника какуарендаторавозникло встречноеденежное обязательствопо оплате пользования и владения арендованным земельным участком.
Плата за аренду земельного участка установлена в п. 2.2 договора из расчета за единицу площади в сумме 116 руб. 03 коп. Исходя из фактического размера переданного арендатору участка, общий размер арендной платы составляет 3 451 руб. 65 коп. в год. Срок внесения арендной платы: ежеквартально не позднее 25 числа последнего месяца квартала (пункт 2.3 договора).
Таким образом, задолженность по арендной плате за период с 01.01.2011 по 07.04.2014 составляет 7 939 руб. 59 коп.
Арбитражным судом расчеты задолженности по арендной плате проверены и признаны правильными.
Решением собрания депутатов муниципального образования «Мари-Турекский муниципальный район» от 21.02.2012 № 224 на заявителя возложены полномочия по управлению и распоряжению собственностью муниципального района. Следовательно, права кредитора по денежным обязательствам принадлежат администрации муниципального образования «Мари-Турекский муниципальный район».
Таким образом, с ООО «Водоканал сервис» в пользу конкурсного кредитора подлежит взысканию долг в сумме 7 939 руб. 59 коп.
Задолженность в размере 7 766 руб. 21 коп. полностью признана конкурсным управляющим, что отражено в отзыве на заявление (л.д. 54). В силу части 3 статьи 49 АПК РФ должник вправе при рассмотрении дела в суде любой инстанции признать требование полностью или частично. По смыслу статьи 223 АПК РФ эта норма подлежит применению и при рассмотрении дела о банкротстве. Арбитражный суд принимает признание конкурсным управляющим требования, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
Согласно статье 126 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» все требования конкурсных кредиторов по денежным обязательствам могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.
В соответствии с пунктами 2 и 2.1 статьи 225 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» кредиторы вправе предъявить свои требования к ликвидируемому должнику в течение месяца с даты опубликования объявления о признании ликвидируемого должника банкротомв соответствии со статьёй 71 настоящего Федерального закона.
Процессуальные условия соблюдены, заявление конкурсного кредитора направлено в арбитражный суд и иным лицам своевременно. К нему приложены документы, подтверждающие наличие у должника на дату открытия конкурсного производства (12.05.2014) задолженности в общей сумме 7 766 руб. 21 коп., не погашенной на момент рассмотрения спора.
При таких обстоятельствах требование конкурсного кредитора к должнику признаётся арбитражным судом обоснованным. В третью очередь реестра требований кредиторов ООО «Водоканал сервис»подлежат включению требования по денежным обязательствам по основному долгу в сумме 7 766 руб. 21 коп.
Руководствуясь статьями 100 и 225 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Включить в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Водоканал сервис» (ИНН 1206005075, ОГРН 1081226000569) в третью очередь требования конкурсного кредитора, муниципального образования «Мари-Турекский муниципальный район» в лице администрации муниципального образования «Мари-Турекский муниципальный район» (ИНН 1206000782, ОГРН 1021201649732), по денежному обязательству по основному долгу в сумме 7 766 руб. 21 коп. с правом голоса в собрании кредиторов.
Определениеподлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его принятия через Арбитражный суд Республики Марий Эл.
Судья О.В. Рожкова
