Дата принятия: 01 августа 2014г.
Номер документа: А38-1280/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ
424002, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, Ленинский проспект 40
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о назначении судебной экспертизы
«1» августа 2014 года Дело № А38-1280/2013 г. Йошкар-Ола
Арбитражный суд Республики Марий Эл
в лице судьиРожковой О.В.
при ведении протокола судебного заседания секретарём Гуреевой К.С.
рассмотрел в рамках дела о банкротстве должника общества с ограниченной ответственностью «Мострубомонтаж» (ИНН 1659051545, ОГРН 1041628205761)
заявление конкурсного управляющего Смышляева Алексея Николаевича
к ответчику гражданину Сайфуллину Ренату Ахатовичу
о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки
третьи лицаУправление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Татарстан, Акционерный коммерческий Банк «Кара Алтын» (закрытое акционерное общество)
с участием представителей:
от конкурсного управляющего –Богданов Э.Э. по доверенности, Смышляев Н.В. по доверенности,
от ответчика– не явился, извещен по правилам статьи 123 АПК РФ,
от третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Татарстан –не явился, заявил о рассмотрении дела в его отсутствие,
от третьего лица ЗАО АКБ «Кара Алтын»–Батталов Э.А. по доверенности, Коршунова А.С. по доверенности,
от уполномоченного органа– Софронов А.А., главный специалист-эксперт МИФНС № 4 по Республике Марий Эл по доверенности
УСТАНОВИЛ:
Конкурсный управляющий Смышляев Алексей Николаевич от имени должника, общества с ограниченной ответственностью «Мострубомонтаж», обратился в Арбитражный суд Республики Марий Эл с уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ заявлением, в котором просил:
- «Признать недействительной сделкой договор купли-продажи (Купчая) земельного участка с гаражом, заключённого 04.02.2013 между Заляловым Харисом Вакиповичем и Сайфуллиным Ренатом Ахатовичем.
- Применить последствия недействительности сделки: обязать Сайфуллина Рената Ахатовича возвратить в конкурсную массу земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Арский муниципальный район, г. Арск, ул. Агрономическая, д. 50/1, и здание гаража площадью 691,9 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Арский муниципальный район, г. Арск, ул. Агрономическая, д. 50».
Конкурсным управляющим также заявлено ходатайство о назначении по делу судебно-технической экспертизы для исследования требующих специальных познаний обстоятельств, связанных с возражениями по поводу оценки рыночной стоимости недвижимого имущества на дату заключения оспариваемой сделки.
Заявителем предложено поставить перед экспертом следующие вопросы:
«1. Определить рыночную стоимость объектов недвижимости по состоянию на 04.02.2013:
- земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Арский муниципальный район, г. Арск, ул. Агрономическая, д. 50/1;
- здание гаража площадью 691,9 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Арский муниципальный район, г. Арск, ул. Агрономическая, д. 50».
Проведение экспертизы Смышляев А.Н. просил поручить обществу с ограниченной ответственностью «БизнесЦентр», расположенному по адресу: 424000, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Пушкина, д. 44.
По правилам части 1 статьи 108 АПК РФ конкурсный управляющий по платежному поручению № 25 от 17.03.2014 перечислил на депозитный счет Арбитражного суда Республики Марий Эл денежные средства в сумме 15 000 руб., подлежащие выплате эксперту за проведение экспертизы (т.1, л.д. 147).
В судебном заседании конкурсный управляющий на основании статьи 82 АПК РФ поддержал ходатайство о назначении по делу судебно-технической экспертизы. Проведение экспертизы Смышляев А.Н. просил поручить обществу с ограниченной ответственностью «Профэкс», расположенному по адресу: 424000, г. Йошкар-Ола, ул. Свердлова, д. 36 а, оф. 2.
В судебном заседании третье лицо ЗАО АКБ «Кара Алтын» не согласилось с необходимостью назначения экспертизы, однако в случае удовлетворения ходатайства конкурсного управляющего проведение экспертизы просило поручить ЗАО АКФ «Аудэкс», расположенному по адресу: 420015, г. Казань, ул. Подлужная, д. 60.
В судебном заседании уполномоченный орган поддержал ходатайство о назначении по делу судебно-технической экспертизы, не возражал относительно поручения проведения экспертизы ООО «Профэкс».
Ответчик и третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Татарстан, извещенные надлежащим образом по правилам статьи 123 АПК РФ о времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Судебное заседание на основании частей 3, 5 статьи 156 АПК РФ проведено в их отсутствие.
Рассмотрев ходатайство конкурсного управляющего Смышляева А.Н., оценив спорность обстоятельств дела, невозможность определения достоверности доводов сторон иными доказательствами, арбитражный суд считает необходимым назначить по делу судебно-техническую экспертизу по следующим основаниям.
В порядке статьи 161 АПК РФ, если лицо, участвующее в деле, письменно заявило о фальсификации доказательства, представленного другим лицом, заявившим возражения относительно его исключения из числа доказательств по делу, арбитражный суд после разъяснения уголовно-правовых последствий такого заявления проверяет обоснованность заявления о фальсификации доказательства, в том числе путём назначения экспертизы.
Согласно статье 82 АПК РФ для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.
Арбитражный суд приходит к выводу, что для разрешения возникших по спору вопросов требуется применение специальных познаний и имеется необходимость для назначения экспертизы.
В письменном ответе от 31.07.2014 ООО «Профэкс» сообщило о наличии компетентного специалиста, которому может быть поручено проведение экспертизы:
- Наговицын Сергей Сергеевич, образование высшее по специальности «Машины и оборудование лесного комплекса», диплом ВСВ № 1638307 МарГТУ, прошедший профессиональную переподготовку по специальности «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)» и повышение квалификации по направлению «Оценочная деятельность». Стаж работы в оценочной деятельности с 2005 года.
В ответе на запрос также указано, что экспертиза будет проведена в течение 10 рабочих дней, стоимость проведения экспертизы составит 8000 руб.
Согласно части 3 статьи 82 АПК РФ лица, участвующие в деле, вправе заявлять отвод эксперту.
Конкурсный управляющий и уполномоченный орган отводов кандидату в эксперты не заявили.
При указанных обстоятельствах проведение судебной почерковедческой экспертизы по делу арбитражный суд считает возможным поручить эксперту ООО «Профэкс» Наговицыну Сергею Сергеевичу.
По правилам части 2 статьи 82 АПК РФ круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, определяются арбитражным судом.
Арбитражный суд считает необходимым поставить на разрешение экспертов следующие вопросы:
«1. Определить рыночную стоимость объектов недвижимости по состоянию на 04.02.2013:
- земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Арский муниципальный район, г. Арск, ул. Агрономическая, д. 50/1;
- здание гаража площадью 691,9 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Арский муниципальный район, г. Арск, ул. Агрономическая, д. 50».
Участники дела пояснили, что не имеют дополнительных вопросов, которые должны быть разъяснены при проведении экспертизы.
В соответствии со статьями 82, 83 АПК РФ арбитражным судом определяется следующий порядок проведения экспертизы.
Лица, участвующие в деле и намеренные использовать свое право присутствовать при проведении экспертизы, обязаны письменно известить об этом эксперта и согласовать с ним место и срок проведения экспертного исследования. Эксперт вправе отказаться от присутствия участников спора, если такое присутствие способно помешать нормальной работе эксперта.
Эксперт вправе прибыть в арбитражный суд и ознакомиться со всеми материалами дела либо истребовать от сторон дополнительные документы и объяснения.
На основании проведенных исследований и с учётом их результатов эксперт от своего имени дает заключение в письменной форме и подписывает его. Требования к заключению эксперта изложены в статье 86 АПК РФ. Материалы и документы, иллюстрирующие заключение экспертов, прилагаются к заключению и служат его составной частью.
Если эксперт при проведении экспертизы установит обстоятельства, которые имеют значение для дела и по поводу которых ему не был поставлен вопрос, он вправе включить выводы об этих обстоятельствах в своё заключение.
Согласно части 4 статьи 55 АПК РФ эксперт вправе отказаться от дачи заключения по вопросам, выходящим за пределы его специальных знаний, а также в случае, если представленные ему материалы недостаточны для дачи заключения.
По правилам части 4 статьи 82 АПК РФ в определении о назначении экспертизы указывается срок, в течение которого должна быть проведена экспертиза и должно быть представлено заключение в арбитражный суд.
Учитывая сведения о времени, необходимом для проведения исследований, содержащиеся в письме ООО «Профэкс», а также требования об оформлении их результатов в виде письменного экспертного заключения, принимая во внимание почтовый способ доставки необходимых для исследования материалов, арбитражный суд устанавливает срок для проведения экспертизы и составления экспертного заключения до 20 августа 2014 года. При этом эксперт не лишён возможности закончить проведение экспертизы ранее указанного срока, письменно проинформировав об этом арбитражный суд.
В соответствии со статьёй 109 АПК РФ денежные суммы, причитающиеся эксперту, выплачиваются по выполнении им своих обязанностей с депозитного счёта Арбитражного суда Республики Марий Эл на основании мотивированного расчёта, приложенного к заключению эксперта.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 55, 82, 83, 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Назначить по делу № А38-1280/2013 судебно-техническую экспертизу.
2. На разрешение эксперта поставить следующие вопросы:
«1. Определить рыночную стоимость объектов недвижимости по состоянию на 04.02.2013:
- земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Арский муниципальный район, г. Арск, ул. Агрономическая, д. 50/1;
- здание гаража площадью 691,9 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Арский муниципальный район, г. Арск, ул. Агрономическая, д. 50».
3. Производство экспертизы поручить эксперту общества с ограниченной ответственностью «Профэкс» Наговицыну Сергею Сергеевичу (424000, г. Йошкар-Ола, ул. Свердлова, д. 36 а, оф. 2).
4. Предупредить эксперта Наговицына Сергея Сергеевича об уголовной ответственности, предусмотренной статьёй 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, за дачу заведомо ложного заключения.
5. Предоставить в распоряжение эксперта следующие документы:
- кадастровый паспорт земельного участка площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: Республика Татарстан, Арский муниципальный район, г. Арск, ул. Агрономическая, д. 50/1;
- технический паспорт здания гаража площадью 691,9 кв.м., расположенного по адресу: Республика Татарстан, Арский муниципальный район, г. Арск, ул. Агрономическая, д. 50;
- свидетельства о государственной регистрации права собственности.
6. Установить срок для проведения экспертизы и составления экспертного заключения до 20 августа 2014 года.
7. Обязать эксперта общества с ограниченной ответственностью «Профэкс» Наговицына Сергея Сергеевича после проведения экспертизы возвратить в Арбитражный суд Республики Марий Эл все представленные документы.
8. Разъяснить, что в соответствии с частью 3 статьи 82, частью 2 статьи 83 АПК РФ лица, участвующие в деле, вправе заявлять отвод эксперту; давать объяснения эксперту; знакомиться с заключением эксперта или сообщением о невозможности дать заключение; ходатайствовать о проведении дополнительной или повторной экспертизы; могут присутствовать при проведении экспертизы, за исключением случаев, если такое присутствие способно помешать нормальной работе экспертов, но не вправе вмешиваться в ход исследований.
9. Обязать эксперта информировать арбитражный суд об окончании производства экспертизы по делу и направить в адрес суда экспертное заключение с приложением мотивированного письменного расчёта денежной суммы, подлежащей выплате эксперту с депозитного счёта арбитражного суда, с указанием реквизитов, по которым следует перечислить денежные средства.
Направить настоящее определение о назначении экспертизы всем лицам, участвующим в деле, а также экспертному учреждению заказным письмом с уведомлением о вручении или вручить его под расписку уполномоченным представителям.
Определение обжалованию не подлежит.
Судья О.В. Рожкова
