Дата принятия: 04 мая 2009г.
Номер документа: А36-983/2009
Арбитражный суд Липецкой области
398019, г.Липецк, ул.Скороходова, 2
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г.Липецк Дело №А36-983/2009
«04» мая 2009 г.
Арбитражный суд Липецкой области в составе: судьи Наземниковой Н.П.,
при ведении протокола помощником судьи Корольковой Е.В.,
рассмотрев в судебном заседании дело
по исковому заявлению Липецкой областной организации общероссийской общественной организации «Российская оборонная спортивно-техническая организация - РОСТО (ДОСААФ)
к Липецкой областной общественной организации «КВН «Новые металлурги»
о взыскании 108 995 руб. 82 коп.
при участии в заседании:
от истца: Архипова Л.Н. – представитель (доверенность от 19.01.09 г.),
от ответчика: не явился,
У С Т А Н О В И Л:
Липецкая областная организация общероссийской общественной организации «Российская оборонная спортивно-техническая организация - РОСТО (ДОСААФ) обратилась в Арбитражный суд Липецкой области с исковым заявлением о взыскании с Липецкой областной общественной организации «КВН «Новые металлурги» 108 995 руб. 82 коп. – задолженность по арендной плате и возмещению налога на землю по договору аренды от 18.12.07 г. №8.
Представитель истца в заседании настаивает на удовлетворении иска.
Представитель ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела в порядке п.3 ч.2 ст.123 АПК РФ (копия судебного акта, направленная арбитражным судом по последнему месту нахождения организации, не вручена в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд), в заседание не явился.
Суд считает возможным рассмотреть данное дело без участия представителя ответчика по имеющимся доказательствам (ст.156 АПК РФ).
Исследовав и дав оценку имеющимся в деле доказательствам, суд установил следующее.
В соответствии с договором аренды нежилого помещения №8 от 18.12.07 г., заключенным между истцом и ответчиком, истец принял на себя обязательство передать, а ответчик - принять во временное владение и пользование (аренду) нежилое помещение, принадлежащее истцу на праве оперативного управления на основании договора №9/1 ЦО о закреплении недвижимого имущества (зданий, строений, сооружений) на праве оперативного управления за Липецкой областной организацией РОСТО (ДОСААФ) от 24.12.04 г. и свидетельства о государственной регистрации права 48 АВ №493212 от 06.06.06 г., расположенное по адресу: 398059, г.Липецк, ул.М.Горького, д.10, общей площадью 21,3 кв.м., в соответствии с выписками из технического паспорта БТИ, экспликацией и поэтажными планами, для использования под офис, сроком с 08.01.08 г. по 30.12.08 г., с условием внесения истцу арендной платы 12 354 руб. в месяц (л.д.8-13).
Стороны предусмотрели, что арендная плата уплачивается вперед помесячно в течение 5 рабочих дней с момента выставления счета арендодателем. Стоимость части налога на землю оплачивается арендатором отдельно, согласно выставляемым счетам и пропорционально занимаемым площадям (п.п.5.2, 5.7. договора).
Истец выполнил свое обязательство надлежащим образом и предоставил ответчику указанное помещение, а ответчик принял его во владение и пользование, о чем свидетельствует акт приема-передачи в аренду нежилого помещения от 29.12.07 г. (л.д.14).
Согласно письма ответчика от 24.09.08 г. договор аренды №8 от 18.12.07 г. был расторгнут с 01.10.08 г., актом приема-передачи нежилого помещения от 30.09.08 г. ответчик возвратил истцу арендуемое помещение (л.д.17-18).
Однако, ответчик свое обязательство по оплате арендных платежей и возмещения стоимости налога на землю не исполнил, и по данным истца, за ответчиком числится просроченная задолженность за период с 08.01.08 г. по 30.09.08 г. в сумме 108 995 руб. 82 коп. (см.счета за январь-сентябрь 2008 г. – л.д.21-30, акты приема-передачи оказанных услуг – л.д.31-40).
Актом сверки взаимных расчетов на 01.10.08 г. ответчик наличие задолженности перед истцом в сумме 108 995 руб. 82 коп. признал (л.д.15).
В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Ответчик нарушил свое обязательство по внесению арендной платы по договору,следовательно, исковые требования заявлены истцом обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме в сумме 108995 руб. 82 коп.
При подаче иска истец уплатил госпошлину 3 679 руб. 92 коп. согласно платежного поручения №80 от 03.03.09 г. (л.д.6). Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 3 679 руб. 92 коп. судебных расходов по уплате госпошлины (ст.110 АПК РФ).
Руководствуясь ст.ст.101, 110, 112, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Липецкой областной общественной организации «КВН «Новые металлурги» в пользу Липецкой областной организации общероссийской общественной организации «Российская оборонная спортивно-техническая организация - РОСТО (ДОСААФ) 108 995 руб. 82 коп. – задолженность по арендной плате и возмещению налога на землю по договору аренды от 18.12.07 г. №8.
Взыскать с Липецкой областной общественной организации «КВН «Новые металлурги» в пользу Липецкой областной организации общероссийской общественной организации «Российская оборонная спортивно-техническая организация - РОСТО (ДОСААФ) 3 679 руб. 92 коп. судебных расходов по уплате госпошлины.
Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже через Арбитражный суд Липецкой области. По окончании указанного времени решение может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в г. Брянске через Арбитражный суд Липецкой области.
Судья Н.П.Наземникова
