Дата принятия: 08 июня 2010г.
Номер документа: А36-976/2010
PAGE 2
Арбитражный суд Липецкой области
398019 , г. Липецк, ул. Скороходова , 2
http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: arbsud@lipetsk.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
О назначении экспертизы
г. Липецк Дело №А 36-976/2010
«08» июня 2010 г.
Судья Сурская О. Г.
при ведении протокола судебного заседания
помощником судьи Крыловым А. Г.
рассмотрев в судебном заседании исковое заявление АК СБ РФ (Сбербанк России ОАО) в лице Липецкого отделения № 8593.
к ООО «им. М. Горького», ЗАО «им. М. Горького», ЗАО «Астра Ком» и Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области
о взыскании 115825119 руб. 31 коп. и обращении взыскания на заложенное имущество
встречное исковое заявление Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области
к АК СБ РФ (Сбербанк России ОАО)
о признании договора ипотеки недействительным
при участии в заседании:
от истца: представителя по дов. от 15.10.2008 г. № ДО-3-29/3638 Бессоновой Ю. В., представителя по дов. от 17.11.2007 г. № ДО-3-29/277 Борзунова Р. А.
от ООО «им М. Горького»: представителя по дов. от 02.10.2008 года Коняева С. В.
от ЗАО «им. М. Горького»: не явился
от ЗАО «Астра Ком»: не явился.
от Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области: представителя по дов. от 25.01.2010г. № 297-01 Быкановой И. П.
УСТАНОВИЛ: АК СБ РФ (Сбербанк России ОАО) в лице Липецкого отделения № 8593 обратился в Арбитражный суд Липецкой области с иском о взыскании досрочно солидарно с ООО «им. М. Горького», ЗАО «Им. М. Горького», ЗАО «Астра Ком» задолженности по кредитному договору № 611106054 от 30.06.2006 года по состоянию на 10.03.2010 г. в сумме 115825119 руб. 31 коп., в том числе:
- 40591 руб. 35 коп. – неустойка за несвоевременное погашение платы за операции по ссудному счету,
- 568278 руб. 98 коп. – неустойка за несвоевременное погашение процентов,
- 1708882 руб. 41 коп. – неустойка за просроченный основной долг.
- 633824 руб. 44 коп. – просроченная плата за операции по ссудному счету,
- 8873542 руб. 13 коп. – просроченные проценты,
- 104000000 руб. – просроченный основной долг.
К ООО «им. М. Горького» иск заявлен в связи с неисполнением обязательств по кредитному договору, к ЗАО «им. М. Горького» и к ЗАО «Астра Ком» иск заявлен в связи с неисполнением обязательств по договорам поручительства: № 611106054/П-4 от 22.09.2006 г. и № 611106054/П-5 от 17.06.2009 года.
К Комитету по управлению государственным имуществом Липецкой области иск заявлен, поскольку он является залогодателем государственного имущества, которым обеспечивалось исполнение обязательства по кредитному договору № 611106054 от 30.06.2006 г.
Определением от 26.04.2010 года суд произвел замену ответчика Комитета по управлению государственным имуществом Липецкой области на процессуального правопреемника Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области.
Надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору № 611106054 от 30.06.2006 года обеспечивалось следующими договорами залога:
- № 611106054/З-1 от 22.09.2006 г., заключенным с ООО «им. М. Горького», на сельскохозяйственное оборудование и технику, на сумму 23897727 руб. 95 коп.
- и договором ипотеки № 611106054/И-1 от 20.12.2006 г., заключенным с Комитетом по управлению государственным имуществом Липецкой области.
Из-за отсутствия у заемщика и поручителей денежных средств для исполнения обязательства по возврату кредита, истец просит обратить взыскание на заложенное имущество, установив начальную продажную цену в соответствии с залоговой стоимостью, согласованной сторонами в договорах залога.
Определением от 26.04.2010 года суд принял к производству встречное исковое заявление о признании договора ипотеки № 611106054/И-1 от 20.12.2006 года недействительным.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, и обосновал их ст. 309, 310, 322, 323, 330, 331, 334. 348, 349, 350, 361. 363, 810, 811, 819 ГК РФ.
Ответчик – ООО «им. М. Горького» предъявленную ко взысканию задолженность не оспаривал, но пояснил, что в договорах залога стороны согласовали залоговую стоимость имущества, которая не соответствует рыночной стоимости, является заниженной. Для определения рыночной стоимости заложенного имущества по договору залога № 611106054/З от 22.09.2006 г. требуются специальные познания, поэтому он поддержал ходатайство о назначении экспертизы, проведение которой просит поручить ЗАО «ГеоКадастр», расположенному по адресу: г. Липецк, ул. Толстого, 1, доп. офис: г. Липецк, ул. Первомайская, 3.
В суд представлено письмо ЗАО «ГеоКадастр», согласно которому экспертное учреждение выразило свое согласие на проведение экспертизы. В случае удовлетворения ходатайства о назначении судебной экспертизы, ее проведение будет поручено Ковалеву А. В. и Мануйловой Н. В., срок выполнения работ – 15 рабочих дней, стоимость услуг оценщиков – 22500 руб.
Представитель истца возражал против ходатайства, и просит суд установить начальную продажную цену заложенного имущества исходя из залоговой стоимости, указанной в договорах залога.
На основании пункта 6 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 15.01.1998 г. № 26 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о залоге» при наличии спора между залогодателем и залогодержателем начальная продажная цена заложенного имущества устанавливается судом из рыночной цены этого имущества.
Для определения рыночной цены заложенного имущества, суд удовлетворяет ходатайство ООО «им. М. Горького» о назначении судебной экспертизы, проведение которой поручает ЗАО «ГеоКадастр», оценщикам Ковалеву А. В. и Мануйловой Н. В., срок проведения экспертизы 15 рабочих дней. Оплата за экспертное заключение произведена ответчиком путем перечисления денежных средств на депозитный счет Арбитражного суда Липецкой области (пл. поручение № 327 от 07.06.2010 г. на сумму 22500 руб.).
ООО «им. М. Горького» считает необходимым поставить на разрешение эксперта один вопрос: 1) Какова рыночная стоимость имущества, переданного в залог Сбербанку РФ по договору № 611106054/З-1от 22.-9.2006 г.
Истец предложил свой вариант вопроса: 1) Какова ликвидационная стоимость предмета залога, отдельно по каждому предмету, заложенного по договору залога № 611106054/З-1 от 22.09.2006 г.
На основании пункта 2 ст. 82 АПК РФ круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, определяется арбитражным судом. С учетом рекомендаций, указанных в пункте 6 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 15.01.1998 г. № 26, суд считает необходимым поставить на разрешение эксперта один вопрос:
Какова рыночная стоимость имущества, отдельно по каждому наименованию, являющегося предметом договора залога № 611106054/З-1 от 22.09.2006 г.
Для проведения экспертизы в распоряжение эксперта предоставляются материалы арбитражного дела № А 36-976/2010 в 2 -х томах.
Кроме этого, суд обязывает ООО «им. М Горького» предоставить заложенное имущество для осмотра эксперту.
Руководствуясь ст. 82, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Назначить по делу № А 36-976/2010 судебную экспертизу.
2. Поручить проведение экспертизы закрытому акционерному обществу «ГеоКадастр» (г. Липецк, ул. Толстого, 1, доп. офис: г. Липецк, ул. Первомайская, дом № 3).
3. На разрешение эксперта поставить один вопрос:
Какова рыночная стоимость имущества, отдельно по каждому наименованию, являющегося предметом договора залога № 611106054/З-1 от 22.09.2006 г.
4. В распоряжение экспертного учреждения представить материалы дела № А 36-976/2010 в 2-х томах.
5. ООО «им. М Горького» предоставить заложенное имущество для осмотра эксперту.
6. Экспертиза должна быть проведена в пятнадцатидневный срок со дня получения экспертным учреждением материалов дела № А 36-976/2010, а экспертное заключение, вместе с материалами дела должно быть направлено в суд не позднее 10-ти дней с момента изготовления такого заключения.
7. Подписка о предупреждении эксперта об уголовной ответственности должна быть направлена суду вместе с экспертным заключением.
Судья Сурская О. Г.
