Определение от 08 июня 2010 года №А36-975/2010

 
    PAGE  2
 
 
 
 
 
Арбитражный суд Липецкой области
 
398019 , г. Липецк, ул. Скороходова , 2
 
http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: arbsud@lipetsk.ru
 
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
О назначении экспертизы
 
    г. Липецк        Дело №А 36-975/2010
 
    «08» июня 2010 г.
 
    Судья Сурская О. Г.
 
    при ведении протокола судебного заседания
 
    помощником судьи Крыловым А. Г.
 
    рассмотрев в судебном заседании исковое заявление АК СБ РФ (Сбербанк России ОАО) в лице Липецкого отделения № 8593.
 
    к ООО «им. М. Горького», ЗАО «им. М. Горького», ЗАО «Астра Ком» и Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области
 
    о взыскании 102302166 руб. 13 коп. и обращении взыскания на заложенное имущество
 
 
    встречное исковое заявление Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области
 
    к АК СБ РФ (Сбербанк России ОАО)  
 
    о признании договора ипотеки недействительным
 
 
    при участии в заседании:
 
    от истца: представителя по дов. от 15.10.2008 г. № ДО-3-29/3638 Бессоновой  Ю. В., представителя по дов. от 17.11.2007 г. № ДО-3-29/277 Борзунова Р. А.
 
    от ООО «им М. Горького»: представителя по дов. от 02.10.2008 года Коняева С. В.
 
    от ЗАО «им. М. Горького»: не явился
 
    от ЗАО «Астра Ком»: не явился.
 
    от Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области: представителя по дов. от 25.01.2010г. № 297-01 Быкановой И. П.
 
 
    УСТАНОВИЛ: АК СБ РФ (Сбербанк России ОАО) в лице Липецкого отделения № 8593 обратился в Арбитражный суд Липецкой области с иском о взыскании досрочно солидарно с ООО «им. М. Горького», ЗАО «Им. М. Горького», ЗАО «Астра Ком» задолженности по кредитному договору № 611106048 от 30.06.2006 года по состоянию на 10.03.2010 г. в сумме 102302166 руб. 16 коп., в том числе:
 
    - 36124 руб. 83 коп. – неустойка за несвоевременное погашение платы за операции по ссудному счету,
 
    -  505747 руб. 80 коп. – неустойка за несвоевременное погашение процентов,
 
    - 1293648 руб. 13 коп. – неустойка за просроченный основной долг.
 
    - 572214 руб. 73 коп. – просроченная плата за операции по ссудному счету,
 
    - 8011006 руб. 16 коп. – просроченные проценты,
 
    - 91883424 руб. 48 коп. – просроченный основной долг.
 
    К ООО «им. М. Горького» иск заявлен в связи с неисполнением обязательств по кредитному договору, к ЗАО «им. М. Горького» и к ЗАО «Астра Ком» иск заявлен в связи с неисполнением обязательств по договорам поручительства: № 611106048/П-4 от 25.07.2006 г. и № 611106048/П-5 от 17.06.2009 года.
 
    К Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области иск заявлен, поскольку он является залогодателем государственного имущества по договору ипотеки № 611106048/И-1 от 15.11.2006 года, которым обеспечивалось исполнение обязательства по кредитному договору № 611106048 от 30.06.2006 г.
 
    Надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору № 611106048 от 30.06.2006 года обеспечивалось следующими договорами залога:
 
    - № 611106048/З-1 от 25.07.2006 г., заключенным с ООО «им. М. Горького», на сельскохозяйственных животных, на сумму 4166131 руб. 62 коп.
 
    - № 611106048/З-2 от 27.07.2006 г., заключенным с ООО «Данковское», на молодняк свиней на сумму 13341632 руб. 57 коп.
 
    - № 611106048/З-3 от 28.07.2006 г., заключенным с ООО «Возрождение», на молодняк свиней на сумму 2995301 руб. 54 коп.
 
    - № 611106046/З-4 от 11.08.2006 г. , заключенным с ООО «им. М. Горького» на телков, на сумму 914114 руб. 88 коп.
 
    - № 611106048/З-5 от 11.08.2006 г. , заключенным с ООО «им М. Горького» на два трактора К-744Р1-02, на сумму 4950000 руб.
 
    - № 611106048/З-7 от 08.09.2006 г., заключенным с ООО «им. М. Горького» на сеялку лемешную EXLENT8 № 2006/0381
 
    - и договором ипотеки № 611106048/И-1 от 15.11.2006 г., заключенным с Комитетом по управлению государственным имуществом Липецкой области.
 
    Залогодатели: ООО «Данковское» и ООО «Возрождение» реорганизованы в форме присоединения к ООО «Им М. Горького».
 
    Из-за отсутствия у заемщика и поручителей денежных средств для исполнения обязательства по возврату кредита, истец просит обратить взыскание на заложенное имущество, установив начальную продажную цену в соответствии с залоговой стоимостью, согласованной сторонами в договорах залога.
 
    Определением от 26.04.2010 года суд принял к производству встречное исковое заявление Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании договора ипотеки № 611106048/И-1 от 15.11.2006 года недействительным.
 
    В судебном заседании истец поддержал исковые требования, и обосновал их ст. 309, 310, 322, 323, 330, 331, 334. 348, 349, 350, 361. 363, 810, 811, 819 ГК РФ.
 
    ЗАО «им. М. Горького» и ЗАО «Астра Ком» в судебное заседание не явились, хотя извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.
 
    Ответчик – ООО «им. М. Горького» предъявленную ко взысканию задолженность не оспаривал, но пояснил, что в договорах залога стороны согласовали залоговую стоимость имущества, которая не соответствует рыночной стоимости, является заниженной.
 
    Для определения рыночной стоимости заложенного имущества по договорам залога: №  611106048/З-1 от 25.07.2006 г., № 611106048/З-2 от 27.07.2006 г., № 611106048/З-3 от 28.07.2006 г. № 611106048/з-4 от 11.08.2006 г., № 611106048/З-5 от 11.08.2006 г. и № 611106048/З-7 от 08.09.2006 г. требуются специальные познания, поэтому ответчик поддержал ходатайство о назначении экспертизы, проведение которой просит поручить ЗАО «ГеоКадастр», расположенному по адресу: г. Липецк, ул. Толстого, 1, доп. офис: г. Липецк, ул. Первомайская, 3.
 
    В суд представлено письмо ЗАО «ГеоКадастр», согласно которому экспертное учреждение выразило свое согласие на проведение экспертизы. В случае удовлетворения ходатайства о назначении судебной экспертизы, ее проведение будет поручено оценщикам: Ковалеву А. В. и Мануйловой Н. В., срок выполнения работ – 15 рабочих дней, стоимость услуг оценщиков – 10000 руб.
 
    Представитель истца возражал против ходатайства, и просит суд установить начальную продажную цену заложенного имущества исходя из залоговой стоимости, указанной в договорах залога.
 
    На основании пункта 6 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 15.01.1998 г. № 26 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о залоге» при наличии спора между залогодателем и залогодержателем начальная продажная цена заложенного имущества устанавливается судом из рыночной цены этого имущества.
 
    Для определения рыночной цены заложенного имущества, суд удовлетворяет ходатайство ООО «им. М. Горького» о назначении судебной экспертизы, проведение которой поручает ЗАО «ГеоКадастр», оценщикам Ковалеву А. В. и Мануйловой Н. В., срок проведения экспертизы 15 рабочих дней. Оплата за экспертное заключение произведена ответчиком путем перечисления денежных средств на депозитный счет Арбитражного суда Липецкой области (пл. поручение № 326 от 07.06.2010 г. на сумму 10000 руб.).
 
    ООО «им. М. Горького» считает необходимым поставить на разрешение эксперта шесть вопросов:
 
    1) Какова рыночная стоимость предмета залога, заложенного по договору № 611106048/З-1 от 25.07.2006 г.?
 
    2) Какова рыночная стоимость предмета залога, заложенного по договору № 611106048/З-2 от 27.07.2006 г.?
 
    3) Какова рыночная стоимость предмета залога, заложенного по договору № 611106048/З-3 от 28.07.2006 г.?
 
    4) Какова рыночная стоимость предмета залога, заложенного по договору № 611106048/З-4 от 11.08.2006 г.?
 
    5) Какова рыночная стоимость предмета залога, заложенного по договору № 611106048/З-5 от 11.08.2006 г.?
 
    6) Какова рыночная стоимость предмета залога, заложенного по договору № 611106048/З-7 от 08.09.2006 г.?
 
    Истец предложил свой вариант вопроса: 1) Какова рыночная стоимость предмета залога, отдельно по каждому предмету, заложенному по договорам залога: №  611106048/З-1 от 25.07.2006 г., № 611106048/З-2 от 27.07.2006 г., № 611106048/З-3 от 28.07.2006 г. № 611106048/з-4 от 11.08.2006 г., № 611106048/З-5 от 11.08.2006 г. и № 611106048/З-7 от 08.09.2006 г. при реализации их путем проведения публичных торгов?
 
    На основании пункта 2 ст. 82 АПК РФ круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, определяется арбитражным судом. С учетом рекомендаций, указанных в пункте 6 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 15.01.1998 г. № 26, суд  считает необходимым поставить на разрешение эксперта шесть вопросов:
 
    1) Какова рыночная стоимость имущества, отдельно по каждому наименованию, являющегося предметом договора залога № 611106048/З-1 от 25.07.2006 г. при продаже его путем проведения публичных торгов?
 
    2) Какова рыночная стоимость имущества, отдельно по каждому наименованию, являющегося предметом договора залога № 611106048/З-2 от 27.07.2006 г., при продаже его путем проведения публичных торгов?
 
    3) Какова рыночная стоимость имущества, отдельно по каждому наименованию, являющегося предметом договора залога № 611106048/З-3 от 28.07.2006 г., при продаже его путем проведения публичных торгов?
 
    4) Какова рыночная стоимость имущества, отдельно по каждому наименованию, являющегося предметом договора залога № 611106048/З-4 от 11.08.2006 г., при продаже его путем проведения публичных торгов?
 
    5) Какова рыночная стоимость имущества, отдельно по каждому наименованию, являющегося предметом договора залога № 611106048/З-5 от 11.08.2006 г., при продаже его путем проведения публичных торгов?
 
    6) Какова рыночная стоимость имущества, отдельно по каждому наименованию, являющегося предметом договора залога № 611106048/З-7 от 08.09.2006 г., при продаже его путем проведения публичных торгов?
 
    Для проведения экспертизы в распоряжение эксперта предоставляются материалы арбитражного дела № А 36-975/2010 в 2 -х томах.
 
    Кроме этого, суд обязывает ООО «им. М Горького» предоставить заложенное имущество для осмотра эксперту.
 
    Руководствуясь ст. 82, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд
 
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
 
    1. Назначить по делу № А 36-975/2010 судебную экспертизу.
 
    2. Поручить проведение экспертизы закрытому акционерному обществу «ГеоКадастр» (г. Липецк, ул. Толстого, 1, доп. офис: г. Липецк, ул. Первомайская, дом № 3).
 
    3. На разрешение эксперта поставить шесть вопросов:
 
    1) Какова рыночная стоимость имущества, отдельно по каждому наименованию, являющегося предметом договора залога № 611106048/З-1 от 25.07.2006 г. при продаже его путем проведения публичных торгов?
 
    2) Какова рыночная стоимость имущества, отдельно по каждому наименованию, являющегося предметом договора залога № 611106048/З-2 от 27.07.2006 г., при продаже его путем проведения публичных торгов?
 
    3) Какова рыночная стоимость имущества, отдельно по каждому наименованию, являющегося предметом договора залога № 611106048/З-3 от 28.07.2006 г., при продаже его путем проведения публичных торгов?
 
    4) Какова рыночная стоимость имущества, отдельно по каждому наименованию, являющегося предметом договора залога № 611106048/З-4 от 11.08.2006 г., при продаже его путем проведения публичных торгов?
 
    5) Какова рыночная стоимость имущества, отдельно по каждому наименованию, являющегося предметом договора залога № 611106048/З-5 от 11.08.2006 г., при продаже его путем проведения публичных торгов?
 
    6) Какова рыночная стоимость имущества, отдельно по каждому наименованию, являющегося предметом договора залога № 611106048/З-7 от 08.09.2006 г., при продаже его путем проведения публичных торгов?
 
    4. В распоряжение экспертного учреждения представить материалы дела № А 36-975/2010 в 2-х томах.
 
    5. ООО «им. М Горького» предоставить заложенное имущество для осмотра эксперту.
 
    6. Экспертиза должна быть проведена в пятнадцатидневный срок со дня получения экспертным учреждением материалов дела № А 36-975/2010, а экспертное заключение, вместе с материалами дела должно быть направлено в суд не позднее 10-ти дней с момента изготовления такого заключения.
 
    7. Подписка о предупреждении эксперта об уголовной ответственности должна быть направлена суду вместе с экспертным заключением.
 
 
    Судья      Сурская О. Г.