Решение от 09 июня 2008 года №А36-971/2008

 
Арбитражный суд Липецкой области
 
398019, г. Липецк, ул. Скороходова, 2
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
г. Липецк                                                                              Дело №А36-971/2008
    09 июня 2008 г.
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 05 июня 2008 года
 
    Решение изготовлено в полном объеме 09 июня 2008 года
 
 
    Арбитражный суд Липецкой области
 
    в составе председательствующего судьи Гридневой Е.М.,
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем Мельниковой Н.В.,
 
    рассматривая в судебном заседании дело по иску  ООО «Сантехэлектромонтажбыт» (г. Липецк)
 
    к ООО «Хозторг» (г. Липецк)
 
о взыскании  задолженности по арендной плате в сумме 3040 руб.
    при участии в предварительном судебном заседании представителей сторон:
 
    от истца:  юрисконсульт Широков В.П. по доверенности № 5 от 08.11.2007 г., директор Климовская Г.И. (протокол собрания № 1 от 06.07.2004 г.),
 
    от ответчика: не явился, извещен надлежаще  (почтовое отправление № 15438 от 16.05.2008 г.)
 
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
 
    ООО «Сантехэлектромонтажбыт» обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «Хозторг» о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 3040 руб.
 
    В судебном заседании представители истца поддержали исковые требования в полном объеме.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, отзыва на иск не представил. Почтовая корреспонденция, направленная по последнему известному месту нахождения ответчика возвращена отделением почтовой связи по причине отсутствия адресата по указанному адресу.  В  силу п. 3 ч. 2 ст. 123 АПК РФ, ответчик считается извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
 
    Руководствуясь пунктами 1, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие  ответчика.
 
    Изучив материалы дела, суд установил следующее.
 
    01.01.2007 г. стороны заключили договор аренды нежилого помещения, согласно которому истец обязался передать в пользование ответчику помещение, расположенное по адресу: г. Липецк, ул. Потапова, д. 12-а, а ответчик  вносить арендную плату в размере 5760 руб. (из расчета 160 руб. один метр квадратный) не позднее 10 числа каждого месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет истца.
 
    По акту приема-передачи от 01.01.2007 г. ответчик принял от истца помещение площадью 36 кв. м., принадлежащее последнему на праве собственности, что подтверждается  свидетельством о государственной регистрации права 48 АВ №393004 выданном 29.08.2007г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Липецкой области.
 
    Позднее в письменной форме ответчик заявил о частичном отказе от аренды помещения площадью 17 кв. м., начиная с 22 февраля 2007 года. Таким образом, сумма ежемесячной арендной платы за оставшиеся 19 кв. м. составила 3040 руб.
 
    Соглашением от 30.09.2007 г. договор аренды был расторгнут, ответчик возвратил помещение истцу по акту приема-передачи.
 
    На основании сверки взаимных расчетов, произведенной сторонами 20.09.2007г.,
 
    ответчик признал наличие задолженности в сумме 3040 руб.
 
    Согласно п. 2 ст. 70 АПК РФ, признанные сторонами в результате достигнутого между ними соглашения обстоятельства принимаются арбитражным судом в качестве фактов, не требующих дальнейшего доказывания.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом в порядке и на условиях, определенных договором аренды.
 
    В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате за сентябрь 2007 года в сумме 3040 руб. является обоснованным. Оно подтверждено материалами дела и подлежит удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Следовательно, расходы истца, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 500 руб. подлежат возмещению ответчиком.
 
    Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Хозторг» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сантехэлектромонтажбыт» задолженность по арендной плате в сумме 3040 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 500 руб.
 
    Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
 
    Решение вступает в законную силу в месячный срок с момента изготовления в полном объеме и может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в городе Воронеже через Арбитражный суд Липецкой области. Вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в двухмесячный срок в кассационную инстанцию Федерального арбитражного суда Центрального округа в городе Брянске через Арбитражный суд Липецкой области.
 
 
 
    Судья                                                                                                Е.М. Гриднева