Решение от 12 февраля 2010 года №А36-6940/2009

 
Арбитражный суд Липецкой области
 
 
ул. Скороходова, 2, г. Липецк, 398019
 
http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: arbsud@lipetsk.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
 
г.  Липецк                                                                                    Дело №  А36-6940/2009
 
    «12» февраля 2010 г.
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 09 февраля 2010 г.
 
    Полный текст решения изготовлен 12 февраля 2010г.
 
 
    Судья Тетерева И.В.,
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи, - Трубкиным М.И.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ЗАО «Корпорация «ГРИНН» в лице филиала «Гипермаркет «ЛИНИЯ» г.Грязи
 
    к Обществу с ограниченной ответственностью «Леон»
 
    о взыскании 9 750 руб. 00 коп.,
 
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца: Комлевская Л.М. - представитель (доверенность от 31.12.2009г. № 62-юр),
 
    от ответчика: не явился,
 
 
    установил: ЗАО «Корпорация «ГРИНН» в лице филиала «Гипермаркет «ЛИНИЯ» г.Грязи (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Липецкой области с иском о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «Леон» (далее – ответчик) 9 750 руб. - задолженность по арендной плате по договору № ТМ13 от 01.03.2009г. за апрель, июнь 2009г.
 
    В судебное заседание ответчик не явился, возражений против требований истца не представил. О дате и времени судебного заседания суд считает ООО «Леон» своевременно и надлежаще извещенным на основании уведомления № 87947 и в соответствии с ч.1, п.2-3 ч.2 ст.123 АПК РФ.
 
    При таких обстоятельствах, руководствуясь п.3 ст.156 АПК РФ, суд рассматривает спор по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие ответчика.
 
    В настоящем судебном заседании представитель ЗАО «Корпорация «ГРИНН» в лице филиала «Гипермаркет «ЛИНИЯ» г.Грязи приобщил к материала дела выписку из ЕГРЮЛ в отношении ответчика, полученную на основании запроса из МИФНС России № 1 по Липецкой области, при этом истец заявил ходатайство о взыскании с ООО «Леон» судебных издержек,  связанных с рассмотрением дела в арбитражном суде в сумме 400 руб. - затраты на получение выписки из ЕГРЮЛ (государственная пошлина).
 
    Суд, в  порядке ст. 106 АПК РФ, принял к рассмотрению ходатайство истца о взыскании с ответчика судебных расходов в сумме 400 руб.
 
    Представитель истца пояснил, что по состоянию на 09.02.2010г. задолженность по арендной плате ответчик не погасил.
 
    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.
 
    01 марта 2009г. между ЗАО «Корпорация «ГРИНН» в лице филиала «Гипермаркет «ЛИНИЯ» г.Грязи в лице генерального директора филиала Яблокова М.О., действующего на основании доверенности – «Арендодатель» и Обществом с ограниченной ответственностью «Леон» в лице директора Полянской С.А. - «Арендатор» был заключен договор аренды нежилого помещения (торгового места)  (л.д.11-12).
 
    Из раздела 1 данного договора следует, что Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное пользование (аренду) торговое место (далее – место) № 13 площадью 6,5 кв.м., расположенное на 1-м этаже здания гипермаркета «ЛИНИЯ» по адресу: г.Грязи, ул.30 лет. Победы, д.61А. Нумерация и площадь передаваемого в аренду места указаны согласно техническому паспорту здания, составленному Липецким филиалом ФГУП «Ростехинвенаризация» по состоянию на 14.02.2007г.
 
    Свидетельством серии 48 АВ № 407759 (л.д.18),  подтверждается право собственности ЗАО «Корпорация «ГРИНН» в лице филиала «Гипермаркет «ЛИНИЯ» г.Грязи на сдаваемое в аренду помещение (см. также технический паспорт, поэтажный план торгового зала).
 
    Срок действия договора от 01.03.2009г. № ТМ13 установлен сторонами с даты передачи помещения, указанной в акте до 31.10.2009г. (п.5.2 договора).
 
    Поскольку между ЗАО «Корпорация «ГРИНН» в лице филиала «Гипермаркет «ЛИНИЯ» г.Грязи и ООО «Леон» заключен договор аренды, взаимоотношения сторон регулируются положениями главы 34 ГК РФ.
 
    Согласно ч.1 ст.606 по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ предусмотрено, что Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
 
    Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Как следует из положений ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
 
    Согласно ст. 309 обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Актом приема-передачи (он же является приложением № 1 к договору от 01.03.09г.) подтверждается, что 04.03.2009г. Арендодателем передано Арендатору в аренду место общей площадью 6,5 кв.м., расположенное на 1 этаже Гипермаркета «ЛИНИЯ» по адресу; г.Грязи, ул.30 лет Победы, д.61а.  В указанном акте закреплено, что помещение пригодно для эксплуатации в соответствии с условиями аренды. Акт приема-передачи подписан полномочными представителями сторон без замечаний (л.д.13).
 
    Таким образом, обязанности, возложенные на Арендодателя разделом 2 договора от 01.03.2009г. (п.п.2.1.1) ЗАО «Корпорация «ГРИНН» в лице филиала «Гипермаркет «ЛИНИЯ» г.Грязи выполнило.
 
    В соответствии с п.2.2.3 договора аренды Арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.
 
    Пунктом 3.7.1. договора аренды от 01.03.09г. предусмотрено, что базовую часть арендной платы Арендатор обязан производить  на условиях предварительной оплаты в рок не позднее 20 числа месяца, предшествующего оплачиваемому месяцу аренды. Согласно п.3.8 договора основанием для оплаты базовой части арендной платы является счет на предоплату. При этом сторонами согласовано, что неполучение (в нарушение п.п.3.3 и 3.5 настоящего договора) Арендатором счета на предварительную оплату базовой части арендной платы, а также необоснованный отказ от подписания (неподписание) и (или) неполучение акта на оказание услуг не по вине Арендодателя не является основанием для несвоевременной оплаты арендных платежей.
 
    Согласно п.3.3 договора  аренды, размер арендной платы составляет 9750 руб. в месяц, в соответствии с п.1  дополнительного соглашения от 01.05.2009г. арендная плата с 01.05.2009г.  установлена в размере 5 000 руб. в месяц (л.д.14).
 
    При рассмотрении настоящего дела суд установил, что с 01.07.2009г. договор аренды от 01.03.2008г. № ТМ13 прекратил свое действие по взаимному соглашению сторон (см.л.д.15).
 
    По акту приема-передачи от 01.07.2009г. арендуемое помещение передано Арендодателю (см.л.д.16).
 
    Обращаясь в суд с исковым заявлением  ЗАО «Корпорация «ГРИНН» в лице филиала «Гипермаркет «ЛИНИЯ» г.Грязи  указывает на неисполнение ООО «Леон» обязательств по внесению арендной платы за апрель 2009г. в сумме 4 750 руб. и июнь 2009г. в сумме 5000 руб.
 
    В частности актом № 7679 от 30.04.2009г. (см.л.д.29) подтверждается оказание услуг на сумму 9750 руб., платежным поручением № 13 от 22.04.2009г. (л.д.32) подтверждается внесение ООО «Леон» арендной платы за апрель в сумме 5000 руб., задолженность за апрель 2009г. – 4750 руб. Актом № 12193 от 30.06.2009г. подтверждается начисление арендной платы за июнь  в сумме 5000 руб. (л.д.31), платежные документы, подтверждающие внесение арендной платы за июнь 2009г. в материалах дела отсутствуют, следовательно, задолженность по арендной плате  за июнь 2009г. составит 5000 руб.
 
    Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Между тем ответчик доказательств оплаты по договору аренды от 01.03.2009г. № ТМ13 за апрель 2009г. в сумме 4750 руб. и за июнь 2009г. в сумме 5000 руб. не представил.
 
    Задолженность ответчика в размере 9 750 руб. соответствует установленным арбитражным судом обстоятельствам и имеющимся в материалах дела доказательствам.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что за пользование арендуемым помещением ООО «Леон» обязан уплатить 9750 руб., требования ЗАО «Корпорация «ГРИНН» в лице филиала «Гипермаркет «ЛИНИЯ» г.Грязи о взыскании с ООО «Леон» задолженности по арендной плате в сумме 9750 руб. подлежат удовлетворению.
 
    При рассмотрении вопроса о распределении судебных расходов, суд установил следующее.
 
    Согласно ст.ст. 101 и 106 АПК РФ к судебным расходам относятся государственная пошлина и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.
 
    Частью 1 статьи 110 АПК РФ предусмотрено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
 
    В рамках дела № А36-6940/2009 рассматривался спор о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате. Результатом рассмотрения данного дела явилось решение, в котором подтверждена правомерность требований истца. В этой связи и судебные расходы, понесенные ЗАО «Корпорация «ГРИНН» в лице филиала «Гипермаркет «ЛИНИЯ» г.Грязи, подлежат взысканию с ответчика - ООО «Леон».
 
    Платежным  поручением № 2691 от 17.10.2009г. подтверждается уплата ЗАО «Корпорация «ГРИНН» в лице филиала «Гипермаркет «ЛИНИЯ» г.Грязи государственной пошлины в сумме 500 руб. (см.л.д.6).
 
    Таким образом, государственная пошлина в указанном размере подлежит взысканию с  ООО «Леон» в пользу ЗАО «Корпорация «ГРИНН» в лице филиала «Гипермаркет «ЛИНИЯ» г.Грязи.
 
    Рассматривая вопрос о размере, судебных издержек, суд полагает необходимым учесть следующие обстоятельства.
 
    Из материалов дела следует, что на протяжении всего периода рассмотрения данного дела, ответчику предлагалось представить мотивированный отзыв, а также доказательства регистрации Общества в качестве юридического лица. Между тем, ответчик  в судебные заседания не являлся, процессуальные обязанности, возложенные на него ст.41, 131 АПК РФ не выполнял. Данная позиция ответчика послужила основанием для возложения судом на ЗАО «Корпорация «ГРИНН» в лице филиала «Гипермаркет «ЛИНИЯ» г.Грязи обязанности представить в материалы дела выписку из Единого государственного реестра юридических лиц. При этом получение данной выписки было связано с несением истцом расходов в виде государственной пошлины в размере 400 руб.
 
    Учитывая положения п.1-2 ст.111 АПК РФ, суд полагает, что судебные издержки в сумме 400 руб. подлежат взысканию с ООО «Леон» в пользу ЗАО «Корпорация «ГРИНН» в лице филиала «Гипермаркет «ЛИНИЯ» г.Грязи.
 
    При удовлетворении требований ЗАО «Корпорация «ГРИНН» в лице филиала «Гипермаркет «ЛИНИЯ» г.Грязи о взыскании судебных издержек, суд учитывает, что размер судебных издержек, заявленный истцом к взысканию, не является завышенным, понесенные расходы документально подтверждены и обоснованы.
 
 
    Руководствуясь статьями 110, 111, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Леон», находящегося по адресу: 399059, Липецкая область, Грязинский район, г.Грязи, ул.Есенина, д.30, ОГРН 1024800522922, в пользу ЗАО «Корпорация «ГРИНН» в лице филиала «Гипермаркет «ЛИНИЯ» г.Грязи, находящегося по адресу: 398050, Липецкая область, Грязинский район, г.Грязи, ул.30 лет Победы, 61а, ОГРН 1024600949185, 9750 руб. – задолженность по арендной плате по договору аренды от 01.03.2009г. № ТМ13 за апрель, июнь 2009г., а также 500 руб. государственной пошлины.
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Леон», находящегося по адресу: 399059, Липецкая область, Грязинский район, г.Грязи, ул.Есенина, д.30, ОГРН 1024800522922, в пользу ЗАО «Корпорация «ГРИНН» в лице филиала «Гипермаркет «ЛИНИЯ» г.Грязи, находящегося по адресу: 398050, Липецкая область, Грязинский район, г.Грязи, ул.30 лет Победы, 61а, ОГРН 1024600949185, судебные издержки в сумме 400 руб.
 
 
    Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
 
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд. По окончании указанного времени решение может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в г.Брянске.
 
 
    Судья                                                                                                   И.В.Тетерева