Решение от 29 января 2010 года №А36-6437/2009

 
Арбитражный суд Липецкой области
 
 
ул. Скороходова, 2, г. Липецк, 398019
 
http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: arbsud@lipetsk.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
 
г.  Липецк                                                                                    Дело №  А36-6437/2009
 
    «29» января 2010 г.
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 26 января 2010.
 
    Полный текст решения изготовлен 29 января 2010г.
 
 
    Судья Тетерева И.В.,
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи, - Трубкиным М.И.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Завод пусковых двигателей»
 
    к Обществу с ограниченной ответственностью «СпецСтройСервис»
 
    о взыскании 85 280 руб. 00 коп.,
 
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца: Кривопускова В.Е. - представитель (доверенность от 12.08.2009г. № 366/05),
 
    от ответчика: не явился,
 
 
    установил: Открытое акционерное общество «Завод пусковых двигателей» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Липецкой области с иском о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «СпецСтройСервис» (далее – ответчик) 85 280 руб. - задолженность по арендной плате по договору № 01/266 от 01.04.2008 за период с августа по декабрь 2009г.
 
    В предварительном судебном заседании 13.01.2010г. представитель ОАО «Завод пусковых двигателей» приобщил к материала дела выписку из ЕГРЮЛ в отношении ответчика, полученную на основании запроса из ИФНС  России по Левобережному району г.Липецка, при этом истец заявил ходатайство о взыскании с ООО «СпецСтройСервис» судебных издержек,  связанных с рассмотрением дела в арбитражном суде, которые включают  в себя затраты на получение выписки из ЕГРЮЛ, почтовые расходы, всего на сумму 266 руб. 30 коп. (см. л.д. 44).
 
    Суд, в  порядке ст. 106 АПК РФ, принял к рассмотрению ходатайство истца о взыскании с ответчика судебных расходов в сумме 266 руб. 30 коп.
 
    В настоящее судебное заседание ответчик не явился, возражений против требований истца не представил. О дате и времени судебного заседания суд считает ООО «СпецСтройСервис» своевременно и надлежаще извещенным на основании уведомлений № № 82739, 82738, 82740 и в соответствии с ч.1, п.2-3 ч.2 ст.123 АПК РФ.
 
    При таких обстоятельствах, руководствуясь п.3 ст.156 АПК РФ, суд рассматривает спор по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие ответчика.
 
    Представитель истца пояснил, что по состоянию на 26.01.2010г. задолженность по арендной плате ответчик не погасил, занимаемое по договору аренды помещение по акту приема-передачи не сдал.
 
    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.
 
    01 апреля 2009г. между ОАО «Завод пусковых двигателей» в лице генерального директора Безрядина И.Н., действующего на основании Устава – «Арендодатель» и Обществом с ограниченной ответственностью «СпецСтройСервис» - «Арендатор» был заключен договор аренды нежилого помещения (л.д.10-11).
 
    Из раздела 1 данного договора следует, что Арендодатель передает Арендатору для использования под офис, за плату во временное пользование комнату № 3 площадью 32,8 кв.м (офисный № 3-34), находящееся на 3-м этаже нежилого помещения № 17 площадью 17 689,2 кв. м., расположенного на первом втором, третьем и четвертом этажах выставочно-торгового центра (лит. А2, А3) по адресу: г.Липецк, ул.Балмочных, 15 (кадастровый номер 48:20:02 97 03:0008:237пр\01:1017\А2,А3).
 
    Свидетельством серии 48 АВ № 327023 подтверждается право собственности ОАО «Завод пусковых двигателей» на сдаваемое в аренду помещение (см. л.д.19, л.д.47).
 
    Срок действия договора от 01.04.2008г. № 01/266 устанавливается до 01.12.2008г. (п.6.1 договора).
 
    Дополнительным соглашением № 1 от 01.12.2008г. срок договора аренды от 01.04.2008г. № 01/266 продлен до 01.11.2009г. (л.д.13).
 
    Поскольку между ОАО «Завод пусковых двигателей» и ООО «СпецСтройСервис» заключен договор аренды, взаимоотношения сторон регулируются положениями главы 34 ГК РФ.
 
    Согласно ч.1 ст.606 по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ предусмотрено, что Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
 
    Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Как следует из положений ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
 
    Согласно ст. 309 обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Актом приема-передачи нежилого помещения в аренду (он же является приложением № 1 к договору от 01.04.08г.) подтверждается, что 23.04.2008г. Арендодателем передана Арендатору в аренду комната № 3 площадью 32,8 кв.м (офисный № 3-34), находящаяся на 3-м этаже нежилого помещения № 17 площадью 17 689,2 кв. м., расположенного на первом втором, третьем и четвертом этажах выставочно-торгового центра (лит. А2, А3) по адресу: г.Липецк, ул.Балмочных, 15 (кадастровый номер 48:20:02 97 03:0008:237пр\01:1017\А2,А3) (см.л.д.12). В указанном акте закреплено, что помещение пригодно для эксплуатации в соответствии с условиями аренды. Акт приема-передачи подписан полномочными представителями сторон без замечаний.
 
    Таким образом, обязанности, возложенные на Арендодателя разделом 2 договора от 01.04.2008г. (п.п.2.1.1) ОАО «Завод пусковых двигателей» выполнило.
 
    В соответствии с п.2.3 «г» договора аренды Арендатор обязан вносить арендную плату строго в установленные сроки.
 
    Пунктом 3.2 договора аренды от 01.04.08г. предусмотрено, что платежи по договору Арендатор производит предоплатой в срок до 24 числа месяца предшествующего расчетному, на основании выставленных счетов.
 
    Согласно п.3.1 договора  аренды и в соответствии с п.1.2 дополнительного соглашения от 01.12.2008г. арендная плата  установлена в размере 17 056 руб. в месяц.
 
    При рассмотрении настоящего дела суд установил, что с 02.11.2009г. договор аренды от 01.04.2008г. № 01/266 прекратил свое действие.
 
    Из материалов дела следует, что арендуемое помещение не передано Арендодателю, в порядке, установленном п.2 ст.655 ГК РФ.
 
    Учитывая изложенное, и с учетом положений ч.2 ст.622 ГК РФ, п.38 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002г. № 66, суд полагает, что арендатор обязан уплатить сумму арендной платы за фактическое пользование арендуемым помещением и после окончания действия договора аренды до момента фактической передачи спорного имущества ОАО «Завод пусковых двигателей».
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что за пользование арендуемым помещением ООО «СпецСтройСервис» за август, сентябрь, октябрь, ноябрь и декабрь 2009г. обязан уплатить 85 280 руб. (17056х5). Однако в установленные договором сроки ответчик указанную обязанность не выполнил. Данное обстоятельство подтверждено истцом и ответчиком на день судебного заседания не опровергнуто: доказательства уплаты задолженности по арендной плате ответчиком в материалы дела не представлены.
 
    При таких обстоятельствах требования ОАО «Завод пусковых двигателей» о взыскании с ООО «СпецСтройСервис» задолженности по арендной плате в сумме 85 280 руб. 00 коп. подлежат удовлетворению.
 
    При рассмотрении вопроса о распределении судебных расходов, суд установил следующее.
 
    Согласно ст.ст. 101 и 106 АПК РФ к судебным расходам относятся государственная пошлина и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.
 
    Частью 1 статьи 110 АПК РФ предусмотрено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
 
    В рамках дела № А36-6437/2009 рассматривался спор о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате. Результатом рассмотрения данного дела явилось решение, в котором подтверждена правомерность требований истца. В этой связи и судебные расходы, понесенные ОАО «Завод пусковых двигателей», подлежат взысканию с ответчика - ООО «СпецСтройСервис».
 
    Платежным  поручением № 1019 от 02.12.2009г. подтверждается уплата ОАО «Завод пусковых двигателей» государственной пошлины в сумме 3058 руб. 40 коп. (85280-50000)х3%+2000) (см.л.д.5).
 
    Таким образом, государственная пошлина в указанном размере подлежит взысканию с  ООО «СпецСтройСервис» в пользу ОАО «Завод пусковых двигателей».
 
 
    Рассматривая вопрос о размере, судебных издержек, суд полагает необходимым учесть следующие обстоятельства.
 
    Из материалов дела следует, что на протяжении всего периода рассмотрения данного дела, ответчику предлагалось представить мотивированный отзыв, а также доказательства регистрации Общества в качестве юридического лица (см. л.д.1-2, 29-30). Между тем, ответчик  в судебные заседания не являлся, процессуальные обязанности, возложенные на него ст.41, 131 АПК РФ не выполнял. Данная позиция ответчика послужила основанием для возложения судом на ОАО «Завод пусковых двигателей» обязанности представить в материалы дела выписки из Единого государственного реестра юридических лиц. При этом получение данной выписки было связано с несением истцом расходов в виде государственной пошлины в размере 200 руб. (см. платежное поручение на л.д.45). Также ОАО «Завод пусковых двигателей» подтверждено, что им понесены расходы на отправку почтовой корреспонденции в адрес ответчика в сумме 66 руб. 30 коп., это расходы на отправку искового заявления и претензии (см. л.д.4, 46).
 
    Учитывая положения п.1-2 ст.111 АПК РФ, суд полагает, что судебные издержки в сумме 266 руб. 30 коп. (200+66,30) подлежат взысканию с ООО «СпецСтройСервис» в пользу ОАО «Завод пусковых двигателей».
 
    При удовлетворении требований ОАО «Завод пусковых двигателей» о взыскании судебных издержек, суд учитывает, что размер судебных издержек, заявленный истцом к взысканию, не является завышенным, понесенные расходы документально подтверждены и обоснованы.
 
 
    Руководствуясь статьями 110, 111, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СпецСтройСервис», находящегося по адресу: 398036, г.Липецк, ул.Катукова, д.18 А, ОГРН 1074823009931, в пользу ОАО «Завод пусковых двигателей», находящегося по адресу: 398002, г.Липецк, ул.Балмочных, д.15, ОГРН 1024840826340, 85 280 руб. – задолженность по арендной плате по договору аренды от 01.04.2008г. № 01/266 за август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2009г.
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СпецСтройСервис», находящегося по адресу: 398036, г.Липецк, ул.Катукова, д.18 А, ОГРН 1074823009931, в пользу  ОАО «Завод пусковых двигателей», находящегося по адресу: 398002, г.Липецк, ул.Балмочных, д.15, ОГРН 1024840826340, 3058 руб. 40 коп. государственной пошлины.
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СпецСтройСервис», находящегося по адресу: 398036, г.Липецк, ул.Катукова, д.18 А, ОГРН 1074823009931, в пользу  ОАО «Завод пусковых двигателей», находящегося по адресу: 398002, г.Липецк, ул.Балмочных, д.15, ОГРН 1024840826340, судебные издержки в сумме 266 руб. 30 коп.
 
 
    Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
 
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд. По окончании указанного времени решение может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в г.Брянске.
 
 
    Судья                                                                                                   И.В.Тетерева