Дата принятия: 14 марта 2008г.
Номер документа: А36-60/2008
Арбитражный суд Липецкой области
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Липецк Дело № А 36-60/2008
«14» марта 2008 года
04.03.2008 г. – объявленарезолютивная часть решения
14.03.2008 г. – решение изготовлено в полном объёме
Арбитражный суд Липецкой области
в составе председательствующего судьи Пешкова Ю.М.,
при ведении протокола судебного заседания
помощником судьи Миловановым А.С.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
Администрации Данковскго района Липецкой области
к ОАО «Данковский элеватор» г.Данкова Липецкой области
о взыскании 505547 рублей 84 копеек
при участии в заседании:
от истца:Мартынова В.Н., доверенность от 28.11.2007 г. № 1349/01-13
от ответчика:не явился (надлежаще извещён)
УСТАНОВИЛ:
Администрация Данковского района Липецкой области обратилась в Арбитражный суд Липецкой области с иском к ответчику о взыскании 505547 рублей 84 копеек основного долга по договору аренды земельного участка от 29.11.2004 г. № 366.
Как указывает заявитель, в 2006-2007 годах арендная плата ответчиком по договору не производилась. Решением Арбитражного суда Липецкой области от 26.04.2007 г. (дело № А36-2901/2006) ответчик признан несостоятельным (банкротом).
Исковые требования основаны на положениях статей 614 Гражданского кодекса РФ, ст.22 Земельного кодекса РФ, статей 126-134 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве).
Ответчик, надлежаще извещённый о времени и месте судебного заседания, не явился.
В соответствии с п. 3 ст. 156 АПК РФ в случае неявки в судебное заседание лица, участвующего в деле, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в его отсутствие.
Истец представил письменное уточнение заявленных требований и расчёт взыскиваемой суммы, согласно которым Администрация Данковского района уменьшила сумму иска на 159919 руб. 92 копейки, и просила признать задолженность по арендной плате за 2007 год и четыре месяца 2008 года (январь, февраль, март, апрель) в размере 345627 рублей 92 копеек текущими платежами и взыскать указанную сумму (л.д.103-105).
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд пришёл к выводу иск удовлетворить частично по следующим основаниям.
29.11.2004 г. стороны подписали договор аренды земельного участка № 366, находящегося в государственной собственности, согласно которому Администрация Данковского района (арендодатель) предоставляет, а ОАО «Данковский элеватор» (арендатор) принимает в аренду земельный участок из земель поселений (кадастровый №48:03:000 00 00:0139), находящийся по адресу: Липецкая область, г.Данков, ул.Чапаева, 13, для использования в целях эксплуатации элеватора. Срок действия договора установлен сторонами до 29.11.2009 г. Размер арендной платы за участок составляет 4 рубля 00 копеек за 1 кв.м. в год, годовая сумма – 188768 рублей в ценах 2004 года (п.3.1. договора). Арендная плата вносится арендатором ежеквартально, равными частями, не позднее 10 дня следующего квартала, а 4-й квартал – до 25 ноября текущего года (п.3.2. договора). Арендная плата начисляется со дня подписания сторонами акта приёма-передачи участка (п.3.3. договора). Размер арендной платы изменяется ежегодно путём принятия коэффициента для земельных платежей на текущий финансовый год в соответствии с действующим законодательством РФ (п.3.4. договора).
В соответствии со ст.65 Земельного кодекса РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст.606 ГК РФ).
По договору аренды в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (ст.607 ГК РФ).
Свои обязательства по договору истец исполнил надлежащим образом. Земельный участок был передан арендатору, согласно акту приёма-передачи от 29.11.2004 г. (л.д.76).
Ответчик факт пользования участком не отрицал, как и не оспорил факта наличия долга по договору.
В силу ст.5 Федерального закона № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после принятия заявления о признании должника банкротом, а также денежные обязательства и обязательные платежи, срок исполнения которых наступил после введения соответствующей процедуры банкротства.
Согласно п.1 ст.134 того же закона, текущие коммунальные и эксплуатационные платежи, необходимые для осуществления деятельности должника, погашаются вне очереди.
Проверив расчёт долга, принимая во внимание, что требования истца возникли после вынесения арбитражным судом решения о признании ответчика банкротом, суд считает их законными в части суммы долга за 2007 год, поскольку, обязанность по внесению арендных платежей за январь, февраль и март 2008 года наступает у ответчика лишь 10 апреля 2008 г., то есть в следующем квартале, а за апрель 2008 года - только 10 июля 2008 года (п.3.2. договора).
Таким образом, суд удовлетворяет требования истца о взыскании суммы долга за 2007 год в размере 259220 рублей 94 коп. В остальной части в иске следует отказать.
При обращении с иском в суд истцу была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины.
Поскольку госпошлина не уплачивалась, 6684 рубля 42 копеек государственной пошлины с суммы удовлетворённых требований подлежит к взысканию с ОАО «Данковский элеватор» в доход федерального бюджета, а с суммы, в части которой было отказано - с истца в доход федерального бюджета в размере 1728 рублей 14 копеек.
Руководствуясь статьями 65, 75, 102, 168-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ОАО «Данковский элеватор» г.Данкова Липецкой области в пользу Администрации Данковского района Липецкой области 259220 (Двести пятьдесят девять тысяч двести двадцать)рублей 94 копейки основного долга по договору аренды земельного участка от 29.11.2004 г. № 366 за 2007 год.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с Администрации Данковского района Липецкой области в доход федерального бюджета 1728 (Одну тысячу семьсот двадцать восемь) рублей 14 копеек государственной пошлины.
Взыскать с ОАО «Данковский элеватор» г.Данкова Липецкой области в доход федерального бюджета 6684 (Шесть тысяч шестьсот восемьдесят четыре) рубля 42 копейки государственной пошлины.
Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
Решение вступает в законную силу в месячный срок и может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, город Воронеж.
Судья Ю.М.Пешков
Арбитражный суд Липецкой области
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
(резолютивная часть)
г. Липецк Дело № А 36-60/2008
«04» марта 2008 года
Арбитражный суд Липецкой области
в составе председательствующего судьи Пешкова Ю.М.,
при ведении протокола судебного заседания
помощником судьи Миловановым А.С.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
Администрации Данковскго района Липецкой области
к ОАО «Данковский элеватор» г.Данкова Липецкой области
о взыскании 505547 рублей 84 копеек
при участии в заседании:
от истца:Мартынова В.Н., доверенность от 28.11.2007 г. № 1349/01-13
от ответчика:не явился (надлежаще извещён)
УСТАНОВИЛ:
Руководствуясь статьями 65, 75, 102, 168-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ОАО «Данковский элеватор» г.Данкова Липецкой области в пользу Администрации Данковского района Липецкой области 259220 (Двести пятьдесят девять тысяч двести двадцать)рублей 94 копейки основного долга по договору аренды земельного участка от 29.11.2004 г. № 366 за 2007 год.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с Администрации Данковского района Липецкой области в доход федерального бюджета 1728 (Одну тысячу семьсот двадцать восемь) рублей 14 копеек государственной пошлины.
Взыскать с ОАО «Данковский элеватор» г.Данкова Липецкой области в доход федерального бюджета 6684 (Шесть тысяч шестьсот восемьдесят четыре) рубля 42 копейки государственной пошлины.
Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
Решение вступает в законную силу в месячный срок и может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, город Воронеж.
Судья Ю.М.Пешков
