Решение от 24 декабря 2009 года №А36-6012/2009

 
Арбитражный суд Липецкой области
 
ул. Скороходова, 2, г. Липецк, 398019
 
http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: arbsud@lipetsk.ru
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
    г.Липецк                                                                                                     Дело №А36-6012/2009
 
    24 декабря 2009 года 
 
    Арбитражный суд Липецкой области в составе судьи Дегоевой О.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Наливайченко М.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «МТС-Черноземье» о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Верхний Дон» 79  354,80 руб.,
 
    при участии в заседании:
 
    от истца: не явились,
 
    от ответчика: не явились,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «МТС-Черноземье» (далее – истец)  обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Верхний Дон» (далее - ответчик) 79 354,80 руб. задолженности по арендным платежам по договору аренды недвижимого имущества №04 от 09.01.2008.
 
    Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного заседания (ув. № 67373 от 01.12.09), в том числе путем публичного извещения (размещения информации на Интернет-сайте суда), в суд не явился.
 
    Ответчик в суд не явился. В  соответствии с п. 3 ч.2 ст. ст.123  Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации ООО «Верхний Дон» считается извещенным надлежащим образом, так как определение суда от 30.11.2009, направленное арбитражным судом по последнему известному суду месту нахождения ответчика в соответствии с данными из ЕГРЮЛ, не вручено в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд (ув. № 67374 от 01.12.09).
 
 
    В силу пункта 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 года N 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, не явились в предварительное судебное заседание, судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции в случае соблюдения требований части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    В связи с тем, что в материалах дела имеются доказательства надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, о назначении дела к судебному разбирательству, и отсутствуют возражения о переходе к рассмотрению дела из предварительного судебного заседания в основное, суд считает возможным перейти в судебное заседание непосредственно после завершения предварительного судебного заседания по правилам ч.4 ст. 137 АПК РФ.
 
    При таких обстоятельствах в соответствии с ч. 3 ст. 156 АПК РФ суд полагает возможным разрешить спор по существу в отсутствие представителей сторон по имеющимся материалам дела.
 
    В судебном заседании 22.12.2009 был объявлен перерыв до 24.12.2009 15 час. 30 мин. в связи с необходимостью представления дополнительных доказательств по делу. После окончания перерыва судебное заседание продолжено 24.12.2009 в отсутствие представителей сторон.
 
    23.12.2009 от ООО «МТС-Черноземье»  в суд поступило заявление об увеличении исковых требований, в котором истец просит суд взыскать с ответчика 79 999,99 руб. задолженности по договору аренды №04 от 09.01.2008., представлен расчет суммы долга.
 
    Изучив материалы дела, суд полагает, что имеются предусмотренные ч.5 ст.49 АПК РФ основания для принятия судом увеличения размера исковых требований до 79 999,99 руб., поскольку действия истца не противоречат закону и не нарушают права других лиц, обусловлены арифметической ошибкой при расчете задолженности.
 
    Изучив материалы дела, суд установил следующее.
 
    09.01.2008 ООО «МТС-Черноземье» (Арендодатель) и ООО «Верхний Дон»(Арендатор) заключили договор аренды недвижимого имущества №04 (далее – Договор), по условиям которого Арендодатель передает, а Арендатор принимает аренду недвижимое имущество, согласно спецификаций (л.д.12-14). Общая стоимость недвижимого имущества составляет 4 215 000 руб., в т.ч. НДС 18% - 642 966,10 руб. Арендуемые помещения находятся в состоянии, позволяющем их нормальную эксплуатацию.
 
    Передача недвижимого имущества подтверждается актом приема-передачи недвижимого имущества к договору №04 от 09.01.2008   (л.д. 18).
 
    Пунктом 4.1 Договора предусмотрено, что арендная плата составляет 20 000 руб. с учетом НДС 18% в месяц. Оплата должна производится ежемесячно, путем перечисления суммы, определенной договором, с расчетного счета арендатора на расчетный счет арендодателя не позднее 10-го числа каждого месяца, начиняя с первого месяца аренды.
 
    Срок аренды устанавливается с 10.01.2008 по 10.12.2008 (л.д. 15).
 
    20.05.2008 договор аренды №04 от 01.04.2008 был расторгнут по соглашению сторон, что подтверждается актом приема-передачи недвижимого имущества от 20.05.2009 от арендатора арендодателю.
 
    В рассматриваемом случае возникшие из договора аренды недвижимого имущества № 04 от 09.01.2008 правоотношения сторон регулируются положениями параграфа 4 главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    В соответствии со ст. 650 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды зданий и сооружений арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование арендатору здание и сооружение.
 
    Пунктом 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Согласно ст. ст. 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
 
    Материалами дела подтверждается, что общая сумма задолженности ответчика по арендной плате за период с 09.01.2008 по 20.05.2008 составила 79 999,99 руб., в том числе: за январь 2008 года – 7 096,77 руб., с февраля по апрель 2008 года – 60 000 руб., за май 2008 года – 12903,22 руб. (см. материалы дела).
 
    Поскольку на 24.12.2009 у суда отсутствуют доказательства уплаты взыскиваемых сумм,требования истца о взыскании с ответчика 79 999,99 руб. задолженности по арендным платежам подлежат удовлетворению.
 
    В связи с тем, что определением арбитражного суда Липецкой области от 30.11.2008 истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, согласно ст. 110 АПК РФ с ответчика подлежит взысканию в федеральный бюджет 2900 руб. государственной пошлины.
 
    Руководствуясь статьями 102, 110, 112, 167-170, 180, 181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Верхний Дон» (ОГРН 1074811000758,  местонахождение: 399839, Липецкая область, Данковский район, с. Ярославы) в пользу общества с ограниченной ответственностью «МТС-Черноземье»  79 999 руб. 99 коп. задолженности по договору аренды № 04 от 09.01.2008.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Верхний Дон» (ОГРН 1074811000758,  местонахождение: 399839, Липецкая область, Данковский район, с. Ярославы) в доход федерального бюджета 2 900 руб. государственной пошлины.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж). По окончании указанного времени решение может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Центрального округа (г. Брянск).
 
 
    Судья                                                                                          О.А. Дегоева