Решение от 09 апреля 2010 года №А36-5820/2009

 
Арбитражный суд Липецкой области
 
ул. Скороходова, 2, г. Липецк, 398019
 
httр://lipetsk.arbitr.ru, e-mail:arbsud@lipetsk.ru
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
    г.  Липецк                                                                                                      Дело №  А36-5820/2009
 
    «9» апреля 2010 г.
 
    Резолютивная часть решения объявлена 9 апреля 2010 года.
 
    Решение изготовлено в полном объеме 9 апреля 2010 года.
 
    Арбитражный суд Липецкой области в составе:
 
    судьи Гридневой Е.М.,
 
    при  ведении протокола судебного заседания судьей Гридневой Е.М.,
 
    рассматривая в судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя Нихаенко В.А.
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «МЛ»
 
    о  взыскании задолженности в размере 100000 руб.
 
    при участии в судебном заседании представителей:
 
    от истца: Федюнин А.В. по доверенности № 5 от 1.02.2010 г.
 
    от ответчика: не явился, надлежаще извещен (уведомление № 07712)
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Индивидуальный предприниматель Нихаенко В.А. обратился в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «МЛ» о  взыскании задолженности в размере 100000 руб.
 
    В настоящее заседание, продолженное после перерыва, объявленного 5.04.2010 г., представитель ответчика не явился. Поскольку у суда имеются сведения о надлежащем извещении ответчика о времени и месте судебного заседания, спор рассматривается в отсутствие его представителя по документам, представленным в материалы дела, в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Иск предъявлен в связи со следующим.
 
    В соответствии с заключенным договором купли-продажи недвижимого имущества от 13.02.2008 г. истец (продавец) передал в собственность ответчика (покупателя) недвижимое имущество – площадку под передвижную автозаправочную станцию, расположенную по адресу: Липецкая область, г. Липецк, ул. 3-е Сентября, а покупатель обязался принять и оплатить ее стоимость в сумме 100000 руб.
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права (копия представлена в материалы дела - л.д. 21), собственником указанного имущества является ответчик на основании договора купли-продажи, заключенного между сторонами. Также согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателем (собственником)  спорного земельного участка является ответчик.
 
    П. 4 договора устанавливает, что расчет между сторонами произведен полностью. Истец, настаивая, что данная запись внесена по требованию УФНС по Липецкой области, и не соответствует действительности, платеж до настоящего времени не произведен, обратился в суд с настоящим иском.
 
    Подтверждая указанный факт, истец представлял сведения об открытых (закрытых) счетах в кредитных организациях (л.д. 6), а также справку об отсутствии поступления денежных средств на счет истца за 2008-2009 гг.
 
    Суд, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, находит исковые требования обоснованными.
 
    В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
 
    В соответствии со статьей 486 ГК РФ, регулирующей отношения сторон в силу части 5 статьи 454 ГК РФ, предусматривающей применение норм о договоре купли-продажи к договорам купли-продажи недвижимости, товар должен быть оплачен непосредственно до или после его передачи.
 
    В силу части 1 статьи 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
 
    Поскольку в деле имеется выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 43), соответственно, истцом представлены доказательства передачи товара и перехода права собственности на недвижимое имущество в порядке, установленном законом и договором, с учетом отсутствия каких-либо письменных, документально подтвержденных возражений ответчика относительно предмета спора, не представления им доказательств исполнения обязательства по оплате недвижимого имущества, перешедшего в собственность ответчика, суд находит заявленные исковые требования о взыскании задолженности в размере 100000 руб. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в размере 3500 руб. относятся судом на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «МЛ» в пользу индивидуального предпринимателя Нихаенко Валентина Алексеевича задолженность в сумме 100000 руб. а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3500 руб.
 
    Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
 
    Решение вступает в законную силу в месячный срок с момента изготовления в полном объеме и может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в городе Воронеже через Арбитражный суд Липецкой области. Вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в двухмесячный срок в кассационную инстанцию Федерального арбитражного суда Центрального округа в городе Брянске через Арбитражный суд Липецкой области.
 
 
 
    Судья                                                                                                                          Е.М. Гриднева