Дата принятия: 24 апреля 2008г.
Номер документа: А36-58/2008
Арбитражный суд Липецкой области
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. ЛИПЕЦК Дело № А 36-58/2008
«24» апреля 2008 года
02.04.2008 г. – объявлена резолютивная часть решения
24.04.2008 г. – решение изготовлено в полном объёме
Судья Пешков Ю.М.
при ведении протокола судебного заседания
помощником судьи Миловановым А.С.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
Администрации города Ельца Липецкой области
к ОАО «Елецкий кислород» г.Ельца Липецкой область
о взыскании 100022 рублей 55 копеек
при участии в заседании:
от истца: Усова Н.Н., представитель по доверенности
от ответчика:не явился (надлежаще извещён)
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в Арбитражный суд Липецкой области с требованием о взыскании с ответчика 300022 рублей 55 копеек, в том числе 285050 руб. 28 коп. долга по договору аренды земельного участка от 07.02.2005 г. № 164-ю за 1-4 кварталы 2007 года и 14972 руб. 27 коп. неустойки за просрочку платежа за период с 25.03.2007 г. по 31.12.2007 г.
В судебном заседании истец уменьшил заявленные требования в связи с погашением ответчиком 200000 рублей 00 копеек долга за 1, 2 и частично 3 кварталы 2007 года. Просил взыскать 85050 рублей 28 копеек долга за 3 и 4 кварталы 2007 г. и 14972 рубля 27 копеек неустойки за просрочку платежа за период с 25.03.2007 г. по 31.12.2007 г. (л.д.57, 58).
Исковые требования основаны на положениях статей 309, 330, 614 Гражданского кодекса РФ.
Ответчик, надлежаще извещённый о времени и месте судебного заседания, не явился. Отзыва не представил.
Изучив материалы дела, выслушав представителя Администрации г.Ельца, суд пришёл к выводу исковые требования удовлетворить в полном объёме по следующим основаниям.
07.02.2005 г. истец и ответчик подписали договор аренды земельного участка № 164-ю сроком на 5 лет, площадью 88967 кв.м., в том числе участок 1 площадью 81501 кв.м. с кадастровым номером 48:19:609 01 01:0001 и участок 2 площадью 7466 кв.м. с кадастровым номером 48:19:609 01 12:0002, находящиеся по адресу: Липецкая область, г.Елец, ул.Заводская, 2 для использования в производственных целях ОАО «Елецкий кислород».
Размер арендной платы за участок без НДС составляет 256155 руб. за 2005 г. (п.3.1. договора).
Арендная плата вносится арендатором ежеквартально, равными долями до 25 числа последнего месяца квартала, а за четвёртый квартал – не позднее 05 ноября текущего года. Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приёма-передачи участка (п.3.2., 3.3. договора).
Условия договора применяются к отношениям сторон, возникшим до его государственной регистрации (п.2.3. договора).
В случае невнесения арендной платы в установленный договором или уведомлением срок арендатор уплачивает неустойку. Неустойка начисляется за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по оплате, начиная со следующего за установленным настоящим договором днём оплаты. Процентная ставка неустойки устанавливается в размере одной трёхсотой, действующей на дату просрочки платежа, ставки рефинансирования ЦБ РФ (п.5.2. договора).
15.02.2005 г. указанный договор зарегистрирован в Управлении федеральной регистрационной службы по Липецкой области (л.д.13).
По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или временное пользование (ст.606 ГК РФ).
В аренду могут передаваться земельные участки и другие обособленные природные объекты (ст.607 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Изучив спорный договор аренды, суд установил, что стороны достигли соглашение по всем его существенным условиям, что в совокупности позволяет считать договор заключённым.
Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения (п.1, ст.425 ГК РФ).
Таким образом, заключив договор аренды, у ОАО «Елецкий кислород» возникло обязательство перед истцом по внесению арендных платежей, в размере и в сроки, предусмотренные договором.
Как утверждает истец и не оспаривает ответчик, данное обязательство должник надлежащим образом не исполнял, что привело к образованию задолженности, равной 85050 рублям 28 копейкам долга за 3 и 4 кварталы 2007 г.
Согласно п.1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права (ст.65 АПК РФ).
Поскольку ответчиком не было представлено ни обоснованных возражений, ни доказательств отсутствия задолженности по арендной плате за земельный участок, суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ОАО «Елецкий кислород» 85050 рублей 28 копеек основного долга.
Наряду с требованием о взыскании суммы долга, истец просит взыскать сумму неустойки, равной 14972 руб. 27 коп. за период с 25.03.2007 г. по 31.12.2007 г.
В соответствии со ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Расчёт неустойки истцом составлен верно и противной стороной не оспорен. На этом основании 14972 руб. 27 коп. пени также подлежат к взысканию с ответчика в пользу истца.
При обращении с настоящим иском в суд истцу была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины (л.д.1).
Поскольку решение суда принято не в пользу ответчика, 3500 рублей 45 копеек государственной пошлины подлежат к взысканию с ОАО «Елецкий кислород» в доход федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 102, 168-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ОАО «Елецкий кислород» г.Ельца Липецкой области в пользу Муниципального образования городского округа «Город Елец» 100022 (Сто тысяч двадцать два) рубля 55 копеек, в том числе 85050 руб. 28 коп. основного долга по договору аренды земельного участка от 07.02.2005г. № 164-ю за 3 и 4 кварталы 2007 г. и 14972 руб. 27 коп. неустойки за период с 25.03.2007 г. по 31.12.2007 г.
Взыскать с ОАО «Елецкий кислород» г.Ельца Липецкой области в доход федерального бюджета 3500 (Три тысячи пятьсот) рублей 45 копеек государственной пошлины.
Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
Решение вступает в законную силу в месячный срок и может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, город Воронеж.
Судья Ю.М. Пешков
Арбитражный суд Липецкой области
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
(резолютивная часть)
г. ЛИПЕЦК Дело № А 36-58/2008
«02» апреля 2008 года
Судья Пешков Ю.М.
при ведении протокола судебного заседания
помощником судьи Миловановым А.С.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
Администрации города Ельца Липецкой области
к ОАО «Елецкий кислород» г.Ельца Липецкой область
о взыскании 100022 рублей 55 копеек
при участии в заседании:
от истца: Усова Н.Н., представитель по доверенности
от ответчика:не явился (надлежаще извещён)
УСТАНОВИЛ:
Руководствуясь статьями 102, 168-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ОАО «Елецкий кислород» г.Ельца Липецкой области в пользу Муниципального образования городского округа «Город Елец» 100022 (Сто тысяч двадцать два) рубля 55 копеек, в том числе 85050 руб. 28 коп. основного долга по договору аренды земельного участка от 07.02.2005г. № 164-ю за 3 и 4 кварталы 2007 г. и 14972 руб. 27 коп. неустойки за период с 25.03.2007 г. по 31.12.2007 г.
Взыскать с ОАО «Елецкий кислород» г.Ельца Липецкой области в доход федерального бюджета 3500 (Три тысячи пятьсот) рублей 45 копеек государственной пошлины.
Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
Решение вступает в законную силу в месячный срок и может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, город Воронеж.
Судья Ю.М. Пешков
