Дата принятия: 10 марта 2010г.
Номер документа: А36-5814/2009
Арбитражный суд Липецкой области
ул. Скороходова, 2, г.Липецк, 398019
http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: arbsud@lipetsk.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Липецк Дело № А36-5814/2009
Резолютивная часть решения оглашена 2 марта 2010года
Решение в окончательном виде изготовлено 10 марта 2010года
Арбитражный суд в составе судьи Пешкова Ю.М.,
при ведении протокола помощником судьи Антиповой О.А.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
индивидуального предпринимателя Нефедовой Н.С.
к муниципальному образованию город Липецк в лице администрации г.Липецка
третье лицо: Департамент градостроительства и архитектуры г.Липецка
о взыскании 550 000 руб.
при участии в заседании:
от истца: Сурский С.Ю. – адвокат по доверенности от 03.09.09 г.,
от ответчика: от администрации: Начешникова Ю.Ю. – доверенность от 03.11.2009 г.,
от ООО «Газтеплострой»: не явился,
от третьего лица: Исаева Ю.И. – доверенность от 02.04.2009 г.,
УСТАНОВИЛ:
Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от 15.10.2007года подземный переход на пл.Плеханова в г.Липецке является муниципальной собственностью г.Липецка. Постановлением главы Администрации г.Липецка №6501 от 03.11.2004года обществу с ограниченной ответственностью «Центрлипецкстрой» было предоставлено право осуществить проектирование и реконструкцию подземного перехода на площади Плеханова в г.Липецке с устройством в нём торговых павильонов. Производителем работ было ООО «Газтеплострой».
15 марта 2005года Администрацией г.Липецка было выдано разрешение на проведение реконструкции подземного перехода. 06.04.2005года ООО «Центрлипецкстрой» и ООО «Газтеплострой» заключили договор простого товарищества, по которому ООО «Газтеплострой» осуществляет строительство и реализацию павильонов в подземном переходе на площади Плеханова в г.Липецке.
05 августа 2005года индивидуальный предприниматель Нефёдова Н.С. (далее истец) и ООО «Газтеплострой» заключили предварительный договор в соответствии с которым стороны договорились в будущем заключить договор купли-продажи павильона №1, расположенного в комплексе павильонов в подземном переходе на пл.Плеханова в г.Липецке.
8 августа 2005года истец оплатил по приходному кассовому ордеру №53 ООО «Газтеплострой» аванс в сумме 150000руб. Платежным поручением №12 от 08.08.2005 года было перечислено ещё 100000руб.
14 декабря 2005года истец и ООО «Газтеплострой» заключили договор купли продажи павильона №1 общей площадью 9кв.м. расположенного в подземном переходе по адресу г.Липецк, пл. Плеханова за 550000руб. По приходным кассовым ордерам №№ 271,272 от 19.12.2005года, № 274 от 13.01.2006года истец передал ответчику 300000руб. В декабре 2005года ООО «Газтеплострой» передал истцу паспорт на установку павильона в торговом комплексе № П-4898, выданный истцу департаментом экономики Администрации г.Липецка сроком на два месяца с 22.12.2005года по 28.02.2006года. При попытке продлить действие паспорта выяснилось, что Администрация г.Липецка паспорта на установку киоска не выдаёт, а старые не продлевает.
6 ноября 2006года Администрацией г.Липецка, ООО «Центрлипецкстрой» и ООО «Газтеплострой» был подписан акт приёмки строительных работ в «малых объёмах». Согласно акту работы выполнены в соответствии с разрешением №8 от 15.03.2005года на реконструкцию подземного перехода с устройством в нём торговых павильонов на пл. Плеханова (т. 1, л.д.57).
19.09.2008 истец обратилась в Арбитражный суд Липецкой области с требованием расторгнуть договор купли-продажи павильона (дело №А36-2785/2008). Производство по делу было прекращено в связи с отказом истца от иска.
В связи с тем, что условия договора купли-продажи киоска ООО «Газтеплострой» не исполнил, истец обратился в суд с требованием признать договор от 14.12.2005года купли-продажи павильона №1 площадью 9кв.м. в подземном переходе на пл. Плеханова в г.Липецке и взыскать с него 550000руб. в виде применения последствий недействительной сделки купли-продажи киоска. По мнению истца, сделка купли-продажи является недействительной, поскольку предметом сделки являлось имущество, принадлежащее муниципальному образованию г. Липецк. В последствии истец привлёк в качестве второго ответчика Муниципальное образование г.Липецк, в лице Администрации г.Липецка (далее ответчик) с требованием взыскать с него неосновательное обогащение в сумме 550000руб. потраченных на строительство павильона №1 в подземном переходе. От требований к ООО «Газтеплострой» истец отказался. Суд принял отказ от иска и производство по делу в части требований к ООО «Газтеплострой» прекратил.
Ответчик исковые требования оспорил и заявил, что истец пропустил срок исковой давности, установленный ст.195 ГК РФ. По мнению ответчика, срок исковой давности надлежит исчислять с 14.12.2005года, когда истец по договору купли-продажи получил павильон, но право собственности на него не было оформлено.
Истец заявил, что узнал о принадлежности павильонов муниципальному образованию г.Липецк только при рассмотрении дела №А36-2785/2008 и в этой связи срок необходимо исчислять с 19.09.2008года.
Выслушав представителей сторон, суд считает, что заявленные требования подлежат отклонению на основании п.2 ст.199 ГК РФ в связи с пропуском срока исковой давности.
Согласно п.1 ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Заключая договор купли-продажи павильона №1 в подземном переходе по ул. Плеханова в г.Липецке истец полагал получить в собственность имущество, которое принадлежало на праве собственности продавцу. Однако после заключения договора продавец не оформил в установленном порядке переход права собственности на покупателя, поскольку сам таким правом на момент заключения договора не обладал. В связи с этим сделка купли-продажи павильона №1 в подземном переходе на пл.Плеханова в г.Липецке является недействительной (ничтожной сделкой), поскольку имущество, в нарушение ст.218 ГК РФ, продавал не собственник. Весь переход как место общего пользования являлся и является в настоящее время после реконструкции муниципальной собственностью. Все улучшения объекта недвижимости, в том числе и торговые павильоны как составная часть подземного перехода, принадлежат собственнику подземного перехода. Истец должен был об этом узнать с момента получения паспорта на павильон, поскольку указанный документ был выдан администрацией г.Липецка 22.12.2005года как владельцем и подземного перехода и земельного участка, на котором расположен объект.
Правила о неосновательном обогащении применяются к требованиям о возврате исполненного по недействительной сделке (п.п.1.ч.1 ст.1103 ГКРФ) Право требовать неосновательного обогащения, которое возникло в связи с недействительной сделкой возникает с момента исполнения сделки (ст.181 ГК РФ). В полном объёме недействительная сделка была исполнена 22.12.2005года. Срок исковой давности по указанным действиям истёк 23.12.2008года. Исковое заявление в суд поступило 16 ноября 2009года с пропуском срока исковой давности. В силу п.2 ст.199ГК РФ пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.
Судебные расходы составляют 16000рублей (государственная пошлина). При обращении в суд истец уплатила государственную пошлину в сумме 2000руб. Подлежит взысканию 14000руб. государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 167-170, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В иске предпринимателю Нефёдовой Нине Сергеевне к Муниципальному образованию г.Липецк в лице администрации г.Липецка о взыскании 550000руб. неосновательного обогащения отказать.
Взыскать с предпринимателя Нефёдовой Нины Сергеевны 02.01.1956г.рождения, уроженки с.Малый Хомутец Добровского района Липецкой области, зарегистрирована г.Липецк, ул. Скороходова д.4 кв.26 проживающей г.Липецк, ул.Яна Фабрициуса д.1 кв.55 в доход федерального бюджета 14000руб. государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента изготовления решения в окончательном виде в 19 Арбитражный суд г.Воронеж, через Арбитражный суд Липецкой области.
Судья Пешков Ю.М.
