Дата принятия: 24 июня 2010г.
Номер документа: А36-5715/2009
PAGE 2
Арбитражный суд Липецкой области
398019 , г. Липецк, ул. Скороходова , 2
http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: arbsud@lipetsk.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
О назначении экспертизы
г. Липецк Дело №А 36-5715/2009
«24» июня 2010 г.
Судья Сурская О. Г.
при ведении протокола судебного заседания
помощником судьи Крыловым А. Г.
рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ (Сбербанк России ОАО)
к ООО «РТМ Липецк»,
об обращении взыскания на заложенное имущество
при участии в заседании:
от истца: представителя по дов. от 19.05.2009 г. № ДО-3-29/4517 Кальченко П. С.,
от ответчика: представителя по дов. от 29.10.2009 г. Тулиновой Т. С.
УСТАНОВИЛ: Акционерный коммерческий Сберегательный банк РФ (Сбербанк России ОАО) обратился в Арбитражный суд Липецкой области с иском к ООО «РТМ Липецк» об обращении взыскания на заложенное имущество, являющееся предметом договора ипотеки № 4275/5 от 26.11.2007 года, путем продажи его с публичных торгов, установив начальную продажную цену 226749129 руб. 80 коп.
Определением от 09.03.2010 г. суд приостановил производство по делу до вступления в законную силу судебного акта Арбитражного суда г. Москвы от 02.03.2010 г. по делу А 40-14307/09, объединенного с делом № А40-144285/09-47-991 и с делом №А 40-163931/09-133-630.
Определением от 27.05.2010 года производство по делу было возобновлено.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования и пояснил, что за ответчиком имеется задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № 4275 от 31.10.2007 года. Сумма задолженности по состоянию на 16.10.2009 г. равна 1312679655 руб. 53 коп. Из-за отсутствия у ответчика денежных средств для исполнения обязательств по кредитному договору, истец просит обратить взыскание на заложенное имущество, являющееся предметом договора ипотеки № 4275/5 от 26.11.2007 года, путем продажи его с публичных торгов, установив начальную продажную цену 1257364944 руб.
Ответчик в судебном заседании не согласился с начальной продажной ценой заложенного имущества, сославшись на отчет об оценке заложенного имущества по состоянию на декабрь 2008 г., проведенной ООО «Коллиерз Интернешнл», согласно которого рыночная стоимость имущества определена в сумме 52306000 долл. США, что по курсу доллара составляет 1645546760 руб.
В связи с этим ответчик заявил ходатайство о назначении судебной экспертизы для определения рыночной стоимости заложенного недвижимого имущества.
Истец не возражал против ходатайства.
Представитель банка просит поручить ее проведение ЗАО «Делойт и Туш СНГ». Стоимость экспертизы в сумме 885000 руб. с учетом НДС банк перечислил на депозитный счет арбитражного суда пл. поручением № 906 от 23.06.2010 г. На разрешение эксперта истец просит поставить два вопроса: 1). Какова рыночная стоимость предмета залога по договору об ипотеке № 4275/5 от 26.11.2007 г., 2).какова ликвидационная стоимость предмета залога по договору об ипотеке № 4275/5 от 26.11.2007 г.
В судебном заседании ответчик поддержал ходатайство о назначении экспертизы. Проведение экспертизы просит поручить Российскому Федеральному центру судебной экспертизы при Министерстве юстиции Российской Федерации или ООО «Экспертно-юридический центр «РУСГАРАНТ».
Стоимость экспертизы в сумме 500000 руб., оплачена ответчиком частично путем внесения денежных средств на депозитный счет арбитражного суда в сумме 10000 руб.
На разрешение эксперта ответчик просит поставить один вопрос: Какова рыночная стоимость предмета залога по договору об ипотеке № 4275/5 от 26.11.2007 г.
На основании пункта 6 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 15.01.1998 г. № 26 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о залоге» при наличии спора между залогодателем и залогодержателем начальная продажная цена заложенного имущества устанавливается судом из рыночной цены этого имущества.
Для определения рыночной цены заложенного имущества, суд удовлетворяет ходатайство сторон о назначении судебной экспертизы, проведение которой поручает ЗАО «Делойт и Туш СНГ», оценщикам Дмитриеву С. Ю. , Устименко В, А., Воронкину А. В.
На основании пункта 2 ст. 82 АПК РФ круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, определяется арбитражным судом. С учетом рекомендаций, указанных в пункте 6 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 15.01.1998 г. № 26, суд считает необходимым поставить на разрешение эксперта один вопрос:
1) Какова рыночная стоимость предмета залога по договору об ипотеке № 4275/5 от 26.11.2007 г. с учетом дополнительного соглашения № 1 от 04.03.2010 г., при продаже его путем проведения публичных торгов?
Для проведения экспертизы в распоряжение эксперта предоставляются материалы арбитражного дела № А 36-5715/2009 в 3 -х томах.
Кроме этого, суд обязывает ООО «РТМ Липецк» предоставить заложенное имущество для осмотра эксперту.
Руководствуясь ст. 82, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
1.Назначить по делу № А 36-5715/2010 судебную экспертизу.
2. Поручить проведение экспертизы закрытому акционерному обществу «Делойт и Туш СНГ», оценщикам Дмитриеву С. Ю. , Устименко В, А., Воронкину А. В. (125047, г. Москва, ул. Лесная, д. 5).
3. На разрешение эксперта поставить один вопрос:
1) Какова рыночная стоимость предмета залога по договору об ипотеке № 4275/5 от 26.11.2007 г. с учетом дополнительного соглашения № 1 от 04.03.2010 г., при продаже его путем проведения публичных торгов?
4. В распоряжение экспертного учреждения представить материалы дела № А 36-5715/2009 в 3-х томах.
5. ООО «РТМ Липецк» предоставить заложенное имущество для осмотра эксперту.
6. Экспертиза должна быть проведена в месячный срок со дня получения экспертным учреждением материалов дела № А 36-5715/2010, а экспертное заключение, вместе с материалами дела должно быть направлено в суд не позднее 10-ти дней с момента изготовления такого заключения.
7. Подписка о предупреждении эксперта об уголовной ответственности должна быть направлена суду вместе с экспертным заключением.
Судья Сурская О. Г.
