Решение от 10 декабря 2009 года №А36-5601/2009

 
 
 
Арбитражный суд Липецкой области
 
 
398019 , г. Липецк, ул. Скороходова, 2
 
http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: arbsud@lipetsk.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
 
 
    г.  Липецк
 
 
    «10» декабря 2009 г.                                                                             Дело № А36-5601/2009
 
 
    Арбитражный суд в составе судьи Бессоновой Е.В.,
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Малышевым Я.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению
 
 
    Общества с ограниченной ответственностью «Спецтяжстрой»
 
 
    к индивидуальному предпринимателю Трунову Сергею Николаевичу
 
 
    о взыскании задолженности и пени сумме 70036 руб. 80 коп.,
 
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца: Панова О.В. - представитель (доверенность от 01.08.2009 года № 1),
 
    от ответчика: не явился (уведомление от 01.12.2009 года № 67265)
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Спецтяжстрой» (далее – ООО                   «Спецтяжстрой») обратилось в арбитражный суд Липецкой области с исковым заявлением о взыскании с Индивидуального предпринимателя Трунова Сергея Николаевича (далее ИП Трунов С.Н.) 70036 руб. 80 коп., из них 60000 руб. задолженность по договору аренды              помещения № 47 от 11.09.2008 года и 10036 руб. 80 коп. пени. Кроме того, истец просит   взыскать с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме               2601 руб. 10 коп.
 
    Определением от 05.11.2009 года арбитражный суд принял исковое заявление и                возбудил производство по делу (л.д. 1-2).
 
    В судебном заседании представитель ООО «Спецтяжстрой» поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении от 10.08.2009 года, настаивал на их удовлетворении в полном объеме, представил дополнительные доказательства и                пояснил суду, что задолженность по арендной плате ответчиком не погашена.
 
    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, возражения по существу               заявленных  исковых требований и доказательства, указанные в определении от 24.11.2009 года, арбитражному суду не предоставил.
 
    Определение арбитражного суда от 24.11.2009 года о назначении дела к судебному              разбирательству направленно арбитражным судом по известному суду месту жительства            ответчика, указанному заявителем – Липецкая область, г. Липецк, ул. Циолковского,                   д. 30/4, кв. 39. Согласно вернувшемуся в арбитражный суд уведомлению органа связи                 № 67265 судебный акт не вручен ответчику в связи с истечением срока хранения почтового                 отправления.
 
    При этом арбитражным судом установлено, что место жительства ответчика, по                            которому ему направлен указанный судебный акт, соответствует его месту жительства,                указанному в имеющейся в материалах дела выписке из ЕГРИП от 04.12.2009 года № 1959. Иного местонахождения ответчика ни истцу, ни арбитражному суду не известно.
 
    При указанных обстоятельствах, в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 123 АПК РФ арбитражный суд считает, что ответчик своевременно и надлежащим образом               извещен о времени и месте рассмотрения дела.
 
    С учетом положений части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса      Российской Федерации арбитражный суд считает возможным рассмотреть спор по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие представителя ответчика.
 
    Арбитражный суд, исследовав имеющиеся в деле доказательства, выслушав позицию представителя истца, установил следующее.
 
    11.09.2008 года между ООО «Спецтяжстрой» (арендодатель) и ИП Труновым С.Н. (арендатор) был заключен договор аренды помещения № 47, сроком до 16 сентября                      2009 года.
 
    По условиям данного договора арендодатель передает, а арендатор принимает во            временное пользование помещение площадью 20 кв.м., расположенное по адресу: г. Липецк, ул. Доватора, д. 12 и обязуется вносить арендную плату (см. договор аренды от 11.09.2008 года № 47 л.д. 10).
 
    Истец свои обязательства по договору аренды от 11.09.2008 года исполнил                   надлежащим образом и по акту приема-передачи от 16.10.2008 года передал ответчику         офисное помещение площадью 20 кв.м., расположенное по адресу: г. Липецк, ул. Доватора,  д. 12 на 1-м этаже, офис 103 (см. акт приема-передачи помещения от 16.10.2008 года л.д. 16).
 
    Пунктом 3.1. договора № 47 от 11.09.2008 года предусмотрено, что размер арендной платы на дату заключения договора составляет 10 000 руб. в месяц.
 
    Тем не менее, ответчик в нарушение условий договора свои обязанности по                своевременному и полному внесению платы за пользование арендуемым офисным                помещением надлежащим образом не исполнил.
 
    05.03.2009 года арендодателем в адрес арендатора направлена претензия № 195,                  согласно которой Общество сообщило арендатору о наличии у него задолженности по                   арендной плате по договору от 11.09.2008 года по состоянию на 05.03.2009 года, однако арендная плата ИП Труновым С.Н. внесена не была.
 
    Согласно акту сверки взаимных расчетов, составленному между ООО «Спецтяжстрой» и ИП Труновым С.В. и подписанному полномочными лицами, по состоянию на 24.03.2009 года за индивидуальным предпринимателем числилась задолженность в сумме 50000 рублей (см. л.д. 12).
 
    На основании соглашения сторон от 18.05.2009 года договор аренды помещения от 11.09.2008 года № 47 был расторгнут, арендуемое офисное помещение площадью 20 кв.м., расположенное по адресу: г. Липецк, ул. Доватора,  д. 12 на 1-м этаже, офис 103 было                  передано ИП Труновым С.Н. арендодателю (см. акт приема-передачи помещения от 18.05.2009 года   л.д. 11, 12).
 
    Ссылаясь на то, что в добровольном порядке сумма задолженности за пользование        нежилым помещением ответчиком погашена не была, истец обратился в арбитражный суд с требованием о взыскании задолженности по арендной плате.
 
    Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного                 процессуального кодекса Российской Федерации, представленные доказательства,                  арбитражный суд считает, что требования истца являются обоснованными, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Поскольку рассматриваемые отношения вытекают из договора аренды, при                 рассмотрении спора суд руководствуется нормами главы 34 Гражданского кодекса РФ. 
 
    В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды                 арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    В силу статьи 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его                собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или        собственником сдавать имущество в аренду.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 22.12.2003 года               помещение № 1 площадью 147,8 кв.м., расположенное в производственном здании по                адресу: г. Липецк, ул. Доватора, д. 12 находится в собственности ООО «Спецтяжстрой».
 
    В связи с этим ООО «Спецтяжстрой» как полноправный собственник арендованного помещения являлся надлежащим арендодателем.
 
    Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок,            условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Из анализа договора аренды от 11.09.2008 года № 47 следует, что арендатор был обязан вносить арендную плату ежемесячно не позднее 10-го числа оплачиваемого месяца путем перечисления средств на расчетный счет арендодателя, указанный в договоре.                   Представленные истцом акты за период с октября 2008 года по прель 2009 года содержат   печати и подписи сторон договора аренды № 47 от 11.09.2008 года, согласно которым ИП Трунов С.Н. претензий по объему, качеству и срокам оказания услуг не имеет.
 
    За период с ноября 2008 года по апрель 2009 года у ответчика сложилась                      задолженность перед истцом за пользование арендуемым офисным помещением,                 расположенным по адресу: г. Липецк, ул. Доватора,  д. 12 в сумме 60000 рублей.     муниципальной собственности муниципального образования г.ку.являются обоснованными, подтверждаются материалами дела
 
    На момент судебного разбирательства ответчик не представил арбитражному суду           доказательства надлежащего исполнения своих обязательств по внесению платы за                пользование офисным помещением по договору аренды от 11.00.2008 года № 47 в              полном объеме и погашения задолженности в сумме 60000 рублей.
 
    Согласно статье 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации     судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или          несовершения ими процессуальных действий.
 
    Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и         требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми                 требованиями.
 
    Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что           односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами                               предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого               обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не      вытекает из закона или существа обязательства.
 
    При указанных обстоятельствах, арбитражный суд считает, что требование истца о взыскании с ответчика задолженности по договору аренды от 11.09.2008 года № 47 в сумме 60000 рублей является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.  
 
    Пунктом 4.1. договора аренды помещения № 47 от 11.09.2008 года  предусмотрено, что в случае несвоевременного внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пеню из расчета 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки.                                     
 
    В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации                  неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или                      ненадлежащего  исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
 
    Арбитражным судом установлено, что последний платеж в сумме 5000 руб. в рамках договора аренды от 11.09.2008 года осуществлен ответчиком за октябрь 2008 года, после                  указанной даты платежи ИП Труновым С.Н. не производились. Исчисляя сумму пени,                 подлежащий взысканию, истец руководствовался пунктом 3.3. договора аренды, согласно которому арендатор оплачивает услуги на основании счетов, выставленных арендодателем по факту с приложением расшифровок.
 
    Сумма пени, подлежащая взысканию, рассчитана истцом с учетом даты подписания сторонами договора аренды от 11.09.2008 года № 47 соответствующих актов исходя из                     задолженности по арендной плате без учета НДС и составила 10036 руб. 80 коп.: 8200 х 26 х 0,1% (за период с 27.11.2008 года по 21.12.2008 года) + 16400 х 37 х 0,1% (за период с 22.12.2008 года по 27.01.2009 года) + 24600 х 28 х 0,1% (за   период с 28.01.2009 года по 24.02.3009 года) + 32800 х 21 х 0,1% (за период с 25.02.3009 года по 17.03.2009 года) + 41000 х 16 х 0,1% (за период с 18.03.2009 года по 26.04.2009 года) + 49200 х 146 х 0,1% (за период с 27.04.2009 года по 10.08.2009 года).
 
    Арбитражным судом установлено, что при расчете пени истцом была допущена                ошибка, заключающаяся в неправильном указании количества дней просрочки, за период с 18.03.2009 года по 26.04.2009 года вместо 40 указано 16. Однако учитывая, что арбитражный суд не вправе выходить за пределы заявленных требований, а также, что  права и интересы ответчика не нарушаются  расчет суммы пени, представленный истцом, является                  обоснованным и верным.
 
    На день судебного заседания ответчиком не представлены доказательства погашения задолженности по пени в сумме 10036 руб. 80 коп.
 
    С учетом изложенного, требования истца о взыскании с ответчика пени в сумме 10036 руб. 10 коп. подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса                      Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
 
    В силу статьи 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации              судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.
 
    Размер государственной пошлины по данному делу, исходя из первоначально                   заявленных требований, составил 2601 руб. 10 коп. (п\п.1 п.1 ст.333.21 НК РФ).                     Государственная пошлина в полном размере уплачена истцом в федеральный бюджет при подаче иска в арбитражный суд (см. платежное поручение № 105 от 17.08.2009г., выписку из лицевого счета ООО «Спецтяжстрой» на 19.08.2009 года – л.д.7).
 
    Поскольку суд удовлетворил исковые требования в полном размере, произведенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2601 руб. 10 коп. подлежат возмещению ответчиком.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса          Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Трунова Сергея Николаевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Спецтяжстрой» 70036 руб. 80 коп., из них 60000 руб. задолженность по договору аренды помещения № 47 от 11.09.2008 года и                  10036 руб. 80 коп. пени, а также 2601 руб. 10 коп. судебных расходов по уплате                       государственной пошлины.      
 
    Исполнительный лист выдать после вступления решения арбитражного суда в                  законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже. По окончании указанного времени решение может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в г. Брянске.
 
 
 
    Судья                                                                                                                   Е.В. Бессонова