Решение от 23 декабря 2009 года №А36-5425/2009

 
Арбитражный суд Липецкой области
 
ул. Скороходова, 2, г. Липецк, 398019
 
http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: arbsud@lipetsk.ru
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
    г.Липецк
 
    23 декабря 2009 года                                                                              Дело №А36-5425/2009
 
    Арбитражный суд Липецкой области в составе судьи Дегоевой О.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Наливайченко М.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению муниципального образования город Липецк в лице департамента экономики администрации г.Липецка о взыскании с индивидуального предпринимателя Степановой Тамары Вячеславовны 94 226,58 руб. задолженности по арендной плате,
 
    при участии в заседании:
 
    от истца: не явились,
 
    от ответчика: не явились,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Муниципальное образование город Липецк в лице департамента экономики администрации г.Липецка (далее – истец) обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с индивидуального предпринимателя Степановой Тамары Вячеславовны (далее – ответчик, предприниматель) 94 226,58 руб. задолженности по арендной плате за период с 01.06.2009 по 12.08.2009 (с учетом уточнения).
 
    Ответчик в нарушение ст. 131 АПК РФ письменным отзывом исковые требования не оспорил .
 
    Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания (ув. № 69219, 69217 от 04.12.2009), в суд не явились.
 
    При таких обстоятельствах суд полагает возможным в соответствии с ч. 3 ст. 156 АПК РФ рассмотреть спор в отсутствие сторон по имеющимся в деле доказательствам.
 
    Изучив материалы дела, суд установил следующее.
 
    02.02.2009 Администрация г.Липецка в лице председателя департамента экономики администрации г.Липецка (Арендодатель) и индивидуальный предприниматель Степанова Тамара Вячеславовна (Арендатор) заключили договор аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности г.Липецка (далее – Договор), по условиям которого арендодатель обязуется передать Арендатору за плату во временное владение и пользование: административное здание площадью 294,6 кв.м, состав объекта определен техническим паспортом, составленным ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» по состоянию на 11.04.2007г.: лит.А – административное здание площадью 264 кв.м, лит.а – пристройка площадью 6,3 кв.м, лит. В – склад площадью 24,3 кв.м, расположенное по адресу: г.Липецк, ул. Спиртозаводская, д.3 согласно прилагаемому плану-схеме с обозначением сдаваемого в аренду недвижимого имущества, с указанием размера арендуемой площади, который является неотъемлемой частью договора (Приложение 1) (л.д. 20). Указанное недвижимое имущество будет использоваться под склад. Передаваемое в аренду недвижимое имущество является муниципальной собственностью,  что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 10.01.2008. Срок действия договора  02.02.2009 по 31.12.2013 (л.д. 20). Указанный договор зарегистрирован в Управлении ФРС по Липецкой области в установленном законом порядке (л.д. 48, оборотная сторона).
 
    В соответствии с актами приема-передачи в аренду нежилого помещения от 02.02.2009  (приложение №2а и №2б к Договору) арендодатель передал арендатору нежилое помещение, указанное в п.1.1 Договора, расположенное по адресу: г.Липецк, ул. Спиртозаводская, д.3, в удовлетворительном состоянии (л.д. 28).
 
    Согласно пп. 5.2, 5.4 Договора размер арендной платы на момент заключения договора  составляет 39473 руб. 30 коп. (без учета НДС) в месяц за все арендованное имущество, которую ответчик обязан вносить ежемесячно предоплатой до 5 числа текущего месяца безналичным перечислением на счет Арендодателя (л.д. 23).
 
    Поскольку претензия от 31.07.2009 №3941-15-06 была оставлена арендатором без удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим иском.
 
    В рассматриваемом случае возникшие из договора аренды недвижимого имущества от 02.02.2009 правоотношения сторон регулируются положениями главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации
 
    В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    Пунктом 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Согласно ст. ст. 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
 
    Материалами дела подтверждается, что размер задолженности ответчика по оплате арендной платы составил 94226,58 руб., в том числе 39473,30 руб. за июнь 2009 года, 39 473,30 руб. за июль 2009 года, 15 279,98 руб. за 12 дней августа 2009 года.
 
    Ответчик уклонился от участия в деле, письменных возражений против заявленных требований, в том числе контррасчета взыскиваемых сумм, не представил.
 
    При таких обстоятельствах и учитывая, что на 23.12.2009 у суда отсутствуют доказательства уплаты взыскиваемых сумм, требования истца правомерны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    В соответствии с п.1 ст.110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
 
    Поскольку в соответствии с пп. 1.1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты госпошлины, в соответствии со ст. 333.17 НК РФ она подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в размере 3326,80 руб.
 
    Руководствуясь статьями 101, 102, 105, 110, 112, 167-170, 180, 181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Степановой Тамары Вячеславовны (ОГРН 304482229300440,  08.11.1957 г.р., уроженки с. Б-Хомутец Добровского района Липецкой области, место жительства: 398006, г.Липецк. ул. Жуковского, д.26, кв. 30) в пользу муниципального образования город Липецк в лице департамента экономики администрации г.Липецка  94 226 руб. 58 коп. задолженности по договору аренды от 02.02.2009.
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Степановой Тамары Вячеславовны (ОГРН 304482229300440,  08.11.1957 г.р., уроженки с. Б-Хомутец Добровского района Липецкой области, место жительства: 398006, г.Липецк. ул. Жуковского, д.26, кв. 30) в доход федерального бюджета 3326 руб. 80 коп. госпошлины.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж). По окончании указанного времени решение может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Центрального округа (г. Брянск).
 
    Судья                                                                                          О.А. Дегоева