Решение от 07 декабря 2009 года №А36-5423/2009

 
Арбитражный суд Липецкой области
 
ул. Скороходова, 2, г. Липецк, 398019
 
http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: arbsud@lipetsk.ru
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
    г.Липецк
 
    07 декабря 2009 года                                                                              Дело №А36-5423/2009
 
    Резолютивная часть решения объявлена 01 декабря 2009 года.
 
    Полный текст решения изготовлен  07 декабря 2009 года.                                       
 
    Арбитражный суд Липецкой области в составе судьи Дегоевой О.А., при ведении протокола судебного заседания судьей Дегоевой О.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению муниципального образования г.Липецк в лице департамента экономики администрации г.Липецка о взыскании с индивидуального предпринимателя Романова Александра Александровича 44 025,12 руб. задолженности по арендной плате,
 
    при участии в заседании:
 
    от истца: Кузнецовой Ю.И. - главного специалиста (доверенность от 07.05.2009 №36),
 
    от ответчика: не явились,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Муниципальное образование г.Липецк в лице департамента экономики администрации г.Липецка (далее – истец) обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с индивидуального предпринимателя Романова Александра Александровича (далее – ответчик, предприниматель) 44 025,12 руб. задолженности по арендной плате за период с 05.01.2008 по 05.12.2008.
 
    Предприниматель, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения предварительного судебного заседания (ув. № 56176 от 30.10.09), в том числе путем публичного извещения (размещения информации на Интернет-сайте суда), в суд не явился, каких-либо документов не представил.
 
    В силу пункта 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 года N 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, не явились в предварительное судебное заседание, судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции в случае соблюдения требований части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    В связи с тем, что в материалах дела имеются доказательства надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, о назначении дела к судебному разбирательству и отсутствуют возражения о переходе к рассмотрению дела из предварительного судебного заседания в основное, суд считает возможным перейти в судебное заседание непосредственно после завершения предварительного судебного заседания по правилам ч.4 ст. 137 АПК РФ, и в соответствии с ч. 3 ст. 156 АПК РФ разрешить дело по существу в отсутствие ответчика по имеющимся материалам дела.
 
    От представителя истца Кузнецовой Ю.И. поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором истец просит суд взыскать с ответчика 44 025,12 руб. задолженности по арендной плате за период с 01.01.2008 по 30.12.2009.
 
    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает, что имеются предусмотренные ч.5 ст.49 АПК РФ основания для принятия судом уточнения исковых требований, поскольку действия истца обусловлены уточнением периода образования задолженности.
 
    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.
 
    01.01.2008 Администрация г.Липецка в лице председателя департамента экономики администрации г.Липецка (Арендодатель) и индивидуальный предприниматель Романов Александр Александрович (Арендатор) заключили договор аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности г.Липецка (далее – Договор), по условиям которого арендодатель обязуется передать Арендатору за плату во временное владение и пользование: нежилое помещение площадью 43 кв.м, расположенное по адресу: г.Липецк, пр. Победы, 106, для использования под мастерскую по ремонту бытовой техники. Передаваемые в аренду недвижимое имущество является муниципальной собственностью,  что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности г.Липецка от 25.09.2009 №3037. Срок действия договора  01.01.2008 по 30.12.2008 (л.д. 10).
 
    В соответствии с актом приема-передачи в аренду нежилого помещения от 01.01.2008  (приложение №2 к Договору) арендодатель передал арендатору нежилое помещение площадью 43 кв.м., расположенного по адресу: г.Липецк, пр. Победы, 106, в удовлетворительном состоянии (л.д. 27).
 
    Согласно пп. 5.2, 5.4 Договора размер арендной платы на момент заключения договора  составляет 3668 руб. 76 коп. (без учета НДС) в месяц за все арендованное имущество, которую ответчик обязан вносить ежемесячно предоплатой до 5 числа текущего месяца безналичным перечислением на счет Арендодателя (л.д. 23).
 
    Общая сумма арендной платы (без учета НДС) за весь срок действия договора на момент заключения договора составляет 44 025,12 руб. за все арендованное помещение (абз. 3 п. 5.4 Договора).
 
    В рассматриваемом случае возникшие из договора аренды недвижимого имущества от 01.01.2008 правоотношения сторон регулируются положениями главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации
 
    В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    Пунктом 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Согласно ст. ст. 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
 
    Материалами дела подтверждается, что размер задолженности ответчика по оплате арендной платы за период с 01.01.2008 по 30.12.2008 составил 44025,12 руб.
 
    При таких обстоятельствах и учитывая, что на 01.12.2009 у суда отсутствуют доказательства уплаты взыскиваемых сумм, требования истца правомерны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    В соответствии с п.1 ст.110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
 
    Поскольку в соответствии с пп. 1.1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты госпошлины, она подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в размере 1761 руб.
 
    Руководствуясь статьями 105, 110, 112, 167-170, 180, 181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Романова Александра Александровича (ОГРН 307482218700012,  30.11.1968 г.р., уроженца с. Дубовое, Петровского района, Тамбовской области, проживающего по адресу: г.Липецк, ул. Циолковского, д.14, корп. 1, кв. 40) в пользу муниципального образования город Липецк в лице департамента экономики администрации г.Липецка  44 025 руб. 12 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.01.2008 по 30.12.2008.
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Романова Александра Александровича (ОГРН 307482218700012,  30.11.1968 г.р., уроженца с. Дубовое, Петровского района, Тамбовской области, проживающего по адресу: г.Липецк, ул. Циолковского, д.14, корп. 1, кв. 40) в доход федерального бюджета 1761 руб. госпошлины.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж). По окончании указанного времени решение может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Центрального округа (г. Брянск).
 
 
    Судья                                                                                          О.А. Дегоева