Решение от 08 декабря 2009 года №А36-5250/2009

 
Арбитражный суд Липецкой области
 
ул. Скороходова, 2, г.Липецк, 398019
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    г.  Липецк                                                                                                Дело № А36-5250/2009
 
 
    Резолютивная часть решения оглашена 01 декабря  2009 года
 
    Решение в окончательном виде изготовлено 8 декабря 2009года
 
    Арбитражный суд Липецкой области в составе судьи Пешкова Ю.М., при ведении протокола помощником судьи Антиповой О.А.. рассмотрев в судебном заседании дело по иску
 
    ОАО «Завод Железобетон»
 
    к ООО «Деревообрабатывающий комбинат»
 
    о признании и сносе самовольной постройки
 
    при участии в заседании
 
    от истца: Зелинская М.Ю. – доверенность от 15.10.2009 г.,
 
    от ответчика: Пократов А.П.- директор, Скворцова Ю.Я. – доверенность от 26.10.2009 г.
 
    Установил:
 
    ОАО «Завод Железобетон» (далее истец) на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 48:20:035001:205 по адресу г.Липецк, ул.Алмазная 6. Через указанный участок проходит трубопровод, возведённый ООО «Деревообрабатывающий комбинат» (далее ответчик). Считая, что трубопровод возведён на земельном участке не отведённом для этих целей, истец обратился в суд с иском о признании данного объекта самовольной постройкой и о сносе 8 опор и 160м. трубопровода (уточнение от 17.11.2009года).
 
    Ответчик иск оспорил и заявил, что строительство осуществлялось на основании Постановления главы администрации г.Липецка №132 от 20.01.2003года. Согласие на строительство объекта со стороны ОАО «Завод Железобетон» было получено.  Строительство было закончено в декабре 2008года и объект был принят в эксплуатацию. Ответчик неоднократно обращался к истцу с требованием заключить договор субаренды, однако обращения остались без ответа (л.д.47).
 
    Суд неоднократно предлагал ответчику представить доказательства наличия прав на земельный участок, разрешение на строительство спорного объекта, акт ввода его в эксплуатацию, доказательства наличия права собственности на спорный объект.
 
    Указанные доказательства в суд представлены не были.  Истец заявил ходатайство о рассмотрении дела по имеющимся доказательствам. Принимая о внимание, что ответчику предоставлялось время для представления доказательств, однако они не были предоставлены по неизвестной причине, суд рассмотрел дело по имеющимся доказательствам.
 
    Выслушав представителей сторон, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.222ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.
 
    Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему её лицу расходы на постройку в размере, определённом судом. 
 
    Вводя правовое регулирование самовольной постройки, законодатель закрепил в пункте 1 статьи 222 ГК Российской Федерации три признака самовольной постройки, а именно: постройка должна быть возведена либо на земельном участке, не отведенном для этих целей в установленном законом порядке, либо без получения необходимых разрешений, либо с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (причем для определения ее таковой достаточно наличия хотя бы одного из этих признаков), и установил в пункте 2 той же статьи последствия, т.е. санкцию за данное правонарушение в виде отказа признания права собственности за застройщиком и сноса самовольной постройки осуществившим ее лицом либо за его счет.
 
    По буквальному смыслу указанной нормы, содержащаяся в ней санкция может быть применена, если доказана вина лица в осуществлении самовольной постройки. Осуществление самовольной постройки является виновным действием, доказательством совершения которого служит установление хотя бы одного из трех условий, перечисленных в пункте 1 статьи 222 ГК Российской Федерации (Определение Конституционного Суда РФ №595-О-П от 03.07.2007г).
 
    Судом установлено, что истец был создан в процессе приватизации государственного предприятия завод «Железобетон» 01.10.1992года по адресу г.Липецк, ул.Алмазная 6. С момента своего создания акционерное общество находится по указанному адресу. В 2008году земельный участок, на котором располагался  истец, был им выкуплен в собственность.
 
    Ответчик не представил доказательств предоставления ему земельного участка собственником земли для строительства трубопровода ни в аренду, ни в собственность. При таких обстоятельствах объект возведён на земельном участке, не предназначенном для строительства газопровода. В силу п.1 ст.222 ГК РФ указанный объект является самовольной постройкой. В силу п.2 ст.222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу лицом, которое её возвело, либо за его счёт.
 
    Доводы ответчика о том, что возведение объекта осуществлено без нарушения законодательства суд во внимание не принимает. Ответчик подтверждает факт строительства газопровода через территорию принадлежащую истцу и подтверждает, что истец в установленном порядке земельного участка для размещения трубопровода ответчику не предоставил.
 
    Руководствуясь статьями 167-170 АПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования удовлетворить полностью.
 
    Признать возведенный ООО «Деревообрабатывающий комбинат» газопровод на земельном участке кадастровый № 48:20:035001:205 по адресу г.Липецк, ул.Алмазная 6., принадлежащем ОАО «Завод Железобетон», самовольной постройкой.
 
    Обязать ООО «Деревообрабытывающий комбинат» произвести снос самовольной постройки, состоящей из газопровода протяженностью 160м. и железобетонных опор в количестве 8шт. за свой счёт в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу.
 
    Взыскать с ООО «Деревообрабатывающий комбинат» в пользу ОАО «Завод Железобетон» 2000руб. судебных расходов.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию 19 Арбитражного суда апелляционной инстанции в г.Воронеж в месячный срок с момента изготовления решения в окончательном виде.
 
    Судья                                                                                                             Пешков Ю.М.