Дата принятия: 23 декабря 2009г.
Номер документа: А36-5211/2009
Арбитражный суд Липецкой области
ул. Скороходова, 2, г. Липецк, 398019
http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: arbsud@lipetsk.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г.Липецк Дело №А36-5211/2009
23 декабря 2009 года
Арбитражный суд Липецкой области в составе судьи Дегоевой О.А., при ведении протокола судебного заседания судьей Дегоевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Завод пусковых двигателей» о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Магнолия» 94 059,48 руб.,
при участии в заседании:
от истца: Кривопусковой В.Е. – представителя (доверенность № 366/05 от 12.08.2009),
от ответчика: не явились,
УСТАНОВИЛ:
Открытое акционерное общество «Завод пусковых двигателей» (далее – истец) обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Магнолия» (далее - ответчик) 94 059,48 руб. задолженности по арендной плате за апрель- октябрь 2009 года на основании договоров аренды от 25.11.2008 №01/477, от 25.04.2009 №01/504.
Ответчик в суд не явился. В соответствии с п. 2 ч.2 ст. ст.123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Общество считается извещенным надлежащим образом, так как определение суда от 08.12.2009, направленное арбитражным судом по последнему известному суду месту нахождения организации, не вручено в связи с неявкой адресатом за получением копии судебного акта, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд (ув. № 71442 от 10.12.09).
При таких обстоятельствах в соответствии с ч. 3 ст. 156 АПК РФ суд полагает возможным разрешить спор по существу в отсутствие ответчика по имеющимся материалам дела.
В ходе рассмотрения спора уполномоченный представитель истца Кривопускова В.Е. (доверенность от 12.08.09 №366/05) уменьшила исковые требования до 71059,48 руб. (л.д. 92).
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.
25.11.2008 ОАО «ЗПД»(Арендодатель) и ООО «Магнолия»(Арендатор) заключили договор аренды нежилого помещения №01/477 (далее – Договор), по условиям которого Арендодатель передал, а Арендатор принял помещение площадью 27 кв.м. для использования под организацию выставочной композиции и помещение площадью 8 кв.м. под выставочно-торговую площадь, находящиеся на первом этаже в нежилом помещении №17 площадью 17 689,2 кв.м., расположенного на первом, втором, третьем и четвертом этажах выставочно-торгового центра (лит. А2, А3) по адресу: г.Липецк, ул. Балмочных, 15 (кадастровый номер 48:20:02 97 03:0008:237пр/01:1017/А2,А3). Точное место расположения объекта аренды определяется в соответствии с Приложением №1 (схемой расположения арендуемой площади) (л.д.12-14).
Передача помещений ответчику подтверждается актом приема-передачи нежилых помещений от 25.11.2008 (л.д. 13).
Пунктами 3.1, 3.2 Договора предусмотрено, что арендная плата за нежилое помещение включает в себя НДС и коммунальные услуги и составляет 29750 руб. (т.е. 35 кв.м х 850 руб. = 29750 руб.) в месяц, которую ответчик обязан вносить предоплатой не позднее 24 числа месяца предшествующего расчетному на основании выставленных арендодателем счетов.
24.04.2009 между истцом и ответчиком было заключено соглашение о расторжении вышеуказанного Договора (л.д. 15), в соответствии с которым стороны пришли к согласию расторгнуть договор аренды нежилых помещений №01/477 от 25.11.2008, что подтверждается актом приема-передачи нежилых помещений от 24.04.2009 года.
25.04.2009 ОАО «ЗПД»(Арендодатель) и ООО «Магнолия»(Арендатор) заключили договор аренды нежилого помещения №01/504 (далее – Договор), по условиям которого Арендодатель передал, а Арендатор принял для использования под торговлю мебелью выставочно-торговое помещение площадью 14,85 кв.м, находящуюся на первом этаже в нежилом помещении №17 площадью 17 689,2 кв.м., расположенного на первом, втором, третьем и четвертом этажах выставочно-торгового центра (лит. А2, А3) по адресу: г.Липецк, ул. Балмочных, 15 (кадастровый номер 48:20:02 97 03:0008:237пр/01:1017/А2,А3). Точное место расположения объекта аренды определяется в соответствии с Приложением №1 (схемой расположения арендуемой площади) (л.д.17-19).
Передача помещений ответчику подтверждается актом приема-передачи нежилых помещений от 25.04.2009 (л.д. 18).
Пунктами 3.1, 3.2 Договора предусмотрено, что арендная плата за нежилое помещение включает в себя НДС и коммунальные услуги и составляет 12 622,50 руб. (т.е. 14,85 кв.м х 850 руб. = 12 622,50 руб.) в месяц, которую ответчик обязан вносить предоплатой не позднее 24 числа месяца предшествующего расчетному, и на основании выставленных арендодателем счетов.
В рассматриваемом случае возникшие из договоров аренды нежилых помещений №01/477, №01/504 правоотношения сторон регулируются положениями главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации
В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Пунктом 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно ст. ст. 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно акта сверки взаимных расчетов между истцом и ответчиком за 9 месяцев 2009 года задолженность ООО «Магнолия» перед ОАО «ЗПД» составляла 81 436,98 руб.
Материалами дела подтверждается, что на дату судебного разбирательства размер задолженности ответчика по арендной плате за период с апреля по октябрь на основании договоров аренды 25.11.2008 №01/477, от 25.04.2009 №01/504 составила 71 059,48 руб.
На основании вышеизложенного требования истца о взыскании с ответчика задолженности по арендным платежам подлежат удовлетворению в полном объеме.
Истцом также заявлено ходатайство о взыскании с ответчика суммы судебных издержек в размере 311,45 руб., в том числе: 111,45 руб. почтовых расходов, 200 руб. расходов по уплате государственной пошлины за получение выписки из ЕГРЮЛ в отношении ответчика.
В соответствии с п.1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Статьей 106 АПК РФ предусмотрено, что к судебным издержкам, связанным с рассмотрение дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.
Вопросы распределения судебных расходов, в том числе и судебных издержек, разрешаются арбитражным судом в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу (ст. 112 АПК РФ).
При этом право на возмещение таких расходов возникает при условии документального подтверждения фактически понесенных стороной затрат.
В подтверждение своих расходов истец представил платежное поручение №1002 от 26.11.2009 на уплату 200 рублей государственной пошлины; копии почтовых квитанций №00096 от 02.11.2009 (см. материалы дела), №00188 от 03.11.2009 (л.д.4), №04308 от 03.12.2009.
Таким образом, заявление истца о взыскании с ответчика судебных издержек в размере 311,45 рублей подлежат удовлетворению.
В соответствии с разъяснениями Президиума ВАС РФ, изложенными в пункте 6 Информационного письма от 13.03.2007 № 117, если истец отказался от иска из-за того, что ответчик после вынесения определения о принятии искового заявления к производству удовлетворил исковое требование добровольно, арбитражный суд взыскивает с ответчика в пользу истца понесенные последним расходы по уплате государственной пошлины.
Из материалов дела усматривается, что сумма долга в размере 20 000 руб. частично уплачена ответчиком до принятия судом искового заявления к производству, 3000 руб. -после принятия судом искового заявления – 01.12.2009 (см. л.д. 66,67,93-96).
На основании вышеуказанного с ответчика следует взыскать в пользу истца 2 721,78 руб. расходов на оплату госпошлины, исходя из размера удовлетворенных требований после обращения в суд (71059,48 руб. + 3000 руб.), а всего 3033,23 руб. судебных расходов.
В соответствии со ст. 104 АПК РФ, пп. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ излишне уплаченная по платежному поручению от 01.10.2009 № 799 государственная пошлина в размере 600 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 101, 104, 105, 106, 110, 112, 167-170, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Магнолия» (ОГРН 1084823021843, местонахождение: 398059, г. Липецк, проспект Победы, д.19А) в пользу открытого акционерного общества «Завод пусковых двигателей» 71 059 руб. 48 коп. задолженности по арендным платежам, 3033 руб. 23 коп. судебных расходов.
Возвратить открытому акционерному обществу «Завод пусковых двигателей» 600 руб. излишне уплаченной государственной пошлины по платежному поручению №799 от 01.10.2009.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж). По окончании указанного времени решение может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Центрального округа (г. Брянск).
Судья О.А. Дегоева
