Дата принятия: 28 декабря 2009г.
Номер документа: А36-4875/2009
Арбитражный суд Липецкой области
ул. Скороходова , 2г. Липецк, 398019
http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: arbsud@lipetsk.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Липецк Дело №А36-4875/2009
«28» декабря 2009 г.
Изготовлен полный текст решения
Резолютивная часть оглашена «23» декабря 2009г.
Арбитражный суд Липецкой области
в составе: судьи Зюзина А.Н.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Рулёвой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску комитета земельных ресурсов и землепользования администрации г.Тамбова
к ООО «БЛИК» (правопреемник ООО «Росинтур»)
третье лицо предприниматель Сапелкина Любовь Борисовна
о взыскании 89011 руб.41 коп.
при участии в заседании
от истца: не явился
от ответчика: не явился
от третьего лица: не явился
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в арбитражный суд Тамбовской области с требованием о взыскании с ООО «Росинтур» 89011 руб. 41 коп., в том числе 82068 руб.15 коп. неосновательного обогащения и 6943 руб.23 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами.
Поскольку ООО «Росинтур» прекратило свою деятельность в результате реорганизации путем слияния с ООО «БЛИК» и к последнему перешли все права и обязанности реорганизованного юридического лица, то дело было передано по подсудности в Арбитражный суд Липецкой области, т.е. по месту регистрации правопреемника.
Определением от 01.10.2009г. дело было принято к производству.
Требования заявлены на основании ст.1102 , 1107 ГК РФ.
Стороны по делу в суд не явились, не смотря на то, что суд извещал стороны с обязательной явкой в судебное заседание.
Истец вновь не явился, но просит рассмотреть дело без его участия. Фактически стороны процесса уклонились от разбирательства деда.
В соответствии со ст.123 АПК РФ суд вправе рассмотреть дело без участия сторон по имеющимся в деле материалам.
Изучив материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.
Согласно постановлению главы администрации г. Тамбова от 05.12.06г. Мацневу Сергею Викторовичу и ремонтно-техническому обществу ООО «Рубежное» предоставлен в аренду земельный участок с множественностью лиц на стороне арендатора сроком на 11 месяцев площадью 4239 кв.м, расположенный по ул. ак. Островитянова, 9 «а», кадастровый № 68:29:0308048:0006 для производственных целей.
На основании постановления заключен договор аренды №63 от 05.11.07г.
ООО «Росинтур» 24.07.07г. приобрело у ООО «Рубежное» 467\1000 долей и у Мацнева С.В. 385\1000 долей, а всего 852\1000 долей в праве общей долевой собственности на здание литер А по ул. ак. Островитянка, 9 «а». По договору купли-продажи от 24.07.07г. ООО «Росинтур» приобрело у ООО «Рубежное» еще 70\1000 долей в праве общей долевой собственности на здание литер Б по ул. ак. Островитянка, 9 «а», а 07.09.2007г. заключило предварительный договор на приобретение 159\1000 долей на здание литер Б.
Поскольку ООО «Рубежное» было ликвидировано, то право собственности на 70\1000 и 159\1000 долей решением Арбитражного суда Тамбовской области от 18.03.08г. было признано за ООО «Росинтур», а 05.06.08г. право собственности на 229\1000 долей в праве общей долевой собственности на здание литер Б было зарегистрировано за ООО «Росинтур».
Таким образом ООО «Росинтур» стало собственником недвижимого имущества ООО «Рубежное» расположенного на земельном участке площадью 1880 кв.м. по договору аренды №63 от 08.02.07г.
Согласно ст. 552 ГК РФ и 36 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящихся на чужом земельном участке к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой строением на тех же условиях и в том же объеме.
Постановлением главы г. Тамбова №6382 от 27.08.08г. Мацневу С.В. и ООО «Росинтур» был выделен земельный участок в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора площадью 4239 кв.м сроком на 11 месяцев по ул. ак. Островитянка, 9 «а» на условиях аренды по которому ООО «Росинтур» должно было платить аренду за земельный участок площадью 2291 кв.м.
Договор аренды заключен не был, поскольку ООО «Росинтур», по договору купли-продажи от 10.06.08г. продало 229\1000 долей в праве общей долевой собственности на задание литер Б и 852\1000 долей в праве общей долевой собственности на задание литер А предпринимателю Сапелкиной Л.Б.
Истец считает, что ООО «Росинтур» за период с 31.08.07г. по 04.06.08г. пользовалось земельным участком площадью 1880 кв.м 05.06.08г., а с 05.06.08г. по 23.02.09г. земельным участком по площадью 2291 кв.м. и согласно ст.65 ЗК РФ обязан платить за пользование земельным участком.
В соответствии со ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное сбережение), за исключением случаев, предусмотренных ст.1109 настоящего Кодекса.
Суд согласен с доводами и требованиями истца, но частично.
В материалах дела имеется решение Арбитражного суда Тамбовской области о государственной регистрации перехода права собственности к предпринимателю Сапелкиной Любови Борисовне от ООО «Росинтур» на 229\1000 долей в праве общей долевой собственности на здание литер Б и на 852\1000 долей в праве общей долевой собственности на здание литер А по ул. ак. Островитянка, 9 «а» на основании договора купли-продажи от 10.06.08г.
Судом установлено и в мотивировочной части решения отраженно, что согласно пункту 5 договора отчуждаемое недвижимое имущество на момент подписания договора фактически передано покупателю в пользование. В исковом заявлении предприниматель Сапелкина Л.Б. также подтверждает, что с указанного времени пользуется имуществом и несет расходы по его содержанию.
Согласно п.3 ст.69 АПК РФ вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношений к лицам, участвующих в деле.
Договор купли-продажи заключен 10.06.08г., следовательно, ООО «Росинтур» земельным участком площадью 2291 кв.м не пользовалось в период с 10.06.08г. по 23.02.09г. и требования истца о взыскании неосновательного обогащения за этот период необоснованны и подлежат отклонению.
Что касается требований за пользование земельным участком площадью 2291 кв.м за период с 05.06.08г. по 09.06.08г., то они также подлежат отклонению, поскольку истец сумму неосновательного обогащения за этот период не обосновал, а суд лишен возможности определить ее из расчета истца.
Суд неоднократно обязывал явкой истца в судебное заседание, но последний от явки уклонялся, определения суда не исполнял.
Согласно ст.9 АК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
В соответствии со ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Удовлетворению подлежат требования на сумму 31614 руб.38 коп. за пользование земельным участком площадью 188 кв.м за период с 31.08.07г. по 04.06.2008г., поскольку данная сумма подтверждается расчетом истца.
Подлежат удовлетворению и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 1512 руб.24 коп. за период с 31.08.07г. по 04.06. 2008г. в соответствии со ст.1107 ГК РФ.
Данная сумма подтверждается расчетом истца и ответчиком не оспорена, а всего подлежат удовлетворению требования на сумму 33126 руб.62 коп.
В остальной части иск отклоняется.
При обращении с иском в суд истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии со ст.3333.37 НК РФ, поэтому государственная пошлина подлежит взысканию в бюджет с ООО «БЛИК» в размере 1325 руб.06 коп.
Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с ООО «БЛИК» ( ОГРН 1084823020413) в пользу Комитета земельных ресурсов и землепользования администрации г. Тамбова 33126 руб. 62 коп., в том числе 31614 руб. 38 коп. неосновательного обогащения, 1512 руб.24 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 31.08.07г. по 04.06.08г
В остальной части иска отказать.
Взыскать с ООО «БЛИК» ( ОГРН 1084823020413) в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 1325 руб.06 коп.
Решение может быть обжаловано в месячный срок в арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Липецкой области, по окончании указанного времени решение может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в г. Брянске.
Судья А.Н.Зюзин
