Решение от 23 апреля 2008 года №А36-478/2008

 
 
Арбитражный суд Липецкой области
 
398019 , г. Липецк, ул. Скороходова , 2
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    г.  Липецк                                                     Дело №  А 36-478/2008
 
    «23» апреля 2008 г.
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 15.04.2008 года. Полный текст решения изготовлен 23.04.2008 года.
 
 
    Судья Сурской О. Г.
 
 
    при ведении протокола судебного заседания
 
    судьей Сурской О. Г.
 
 
    рассмотрев в судебном заседании исковое заявление ЗАО «СУ-1 Липецкстрой».
 
 
    к индивидуальному предпринимателю Паниной Юлии Александровне
 
 
    о взыскании 633800 руб.
 
 
    при участии в судебном заседании
 
    от истца: Бурдастых А. С. – юрисконсульта, дов. от 21.01.2008 года.
 
    от ответчика: не явился.
 
 
    УСТАНОВИЛ: ЗАО «СУ-1 Липецкстрой» обратилось в Арбитражный суд Липецкой области с иском о взыскании с индивидуального предпринимателя Паниной Юлии Александровны задолженности по договору аренды №  20 от 01.01.2007 г. в сумме 633800 рублей.
 
    Свои требования истец обосновал ст. 614, 309 ГК РФ.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился.
 
    Определение суда о принятии искового заявления к производству и назначении судебного заседания от 29.02.2008 г. направлено по месту нахождения ответчика (см. выписку из ЕГРИП). Почта возвратила определение суда с отметкой «за истечением срока хранения».
 
    На основании п/п 2 п.2 ст. 123 АПК РФ ответчик считается извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.
 
    В связи с этим на основании п. 3 ст. 156 АПК РФ иск рассматривается по имеющимся документам, без участия представителя ответчика.
 
    В судебном заседании истец поддержал иск полностью.
 
    В судебном заседании суд установил.
 
    01.01.2007 года стороны заключили договор аренды нежилого помещения № 20 (л. д. 8-10).
 
    По условиям договора истец взял на себя обязательства предоставить ответчику в аренду нежилое помещение 220 кв.м. в здании по адресу: г. Липецк, ул. Первомайская, дом 57. В свою очередь ответчик обязан был пользоваться помещением и ежемесячно, до 5 числа текущего месяца, оплачивать арендную плату в размере 390 руб. с учетом НДС за 1 кв.м.
 
    В п. 4.1. договора стороны согласовали срок аренды с 01.01.2007 г. по 30.11.2007 г.
 
    Обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями договора (ст. 307, 309 ГК РФ).
 
    Истец обязательства исполнил и предоставил помещение в аренду ответчику (л. д. 11).
 
    Обязательства по оплате арендной платы ответчик исполнял ненадлежащим образом, что послужило основанием для подачи настоящего иска.
 
    Изучив имеющиеся в деле документы и выслушав доводы истца, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.
 
    Между сторонами заключен договор аренды, следовательно, взаимоотношения сторон регулируются главой 34 Гражданского кодекса РФ.
 
    Согласно п.1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    В соответствие с п.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
 
    Материалами дела подтверждается, что по акту приема передачи от 01.01.2007 г. истец предоставил помещение в аренду ответчику (л. д. 11). По истечении срока действия договора аренды,  30.11.2007 года ответчик по акту приема-передачи возвратил помещение собственнику (л. д. 12).
 
    За время пользования имуществом с 01.01.2007 г. по 30.11.2007 г. ответчик  обязан был оплатить арендую плату в сумме 943800 руб., фактически им уплачено 310000 руб. (л. д. 14-23). Задолженность в сумме 633800 руб. подтверждена двухсторонним актом сверки (л. д. 24).
 
    В судебное заседание ответчик не представил доказательств оплаты арендной платы, следовательно, требование истца о взыскании задолженности в сумме 633800 руб. подтверждается имеющимися в деле документами, основано на действующем законодательстве и подлежит удовлетворению.
 
    Согласно ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине относятся на ответчика.
 
    Руководствуясь ст. 110, 168-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Паниной Юлии Александровны, 04.07.1980 г. рождения, проживающей по адресу: г. Липецк, ул. Володарского, 14, ОГРН 304482209800210, в пользу ЗАО «СУ-1 Липецкстрой» задолженность по арендной плате в сумме 633800 руб., а также расходы по госпошлине в сумме 12838 руб.
 
    Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
 
    Решение вступает в законную силу в месячный срок и может быть обжаловано в Девятнадцатый апелляционный суд расположенный в г. Воронеже, ул. Платонова, 8.
 
 
    Судья                                              Сурская О. Г.