Решение от 14 апреля 2008 года №А36-417/2008

 
Арбитражный суд Липецкой области
 
398019, г. Липецк, ул. Скороходова, 2
 
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
 
г. Липецк                                                                              Дело №А36-417/2008
    14 апреля 2008 г.
 
    Резолютивная часть решения объявлена 8 апреля 2008 года
 
    Решение изготовлено в полном объеме 14 апреля 2008 года
 
 
    Арбитражный суд Липецкой области
 
    в составе председательствующего судьи Гридневой Е.М.,
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ефановой Т.В.,
 
    рассматривая в судебном заседании дело по иску Департамента экономики администрации г. Липецка
 
к НОУ ДО «Академия компьютерного дизайна
о взыскании 33771, 83  руб.
    при участии представителей:
 
    от истца: Мочалова В.А. по доверенности № 11 от 14.01.2008 г.
 
    от ответчика: не явился
 
 
          УСТАНОВИЛ:
Департамент экономики администрации г. Липецка обратился и исковым заявлением к НОУ ДО «Академия компьютерного дизайна о взыскании задолженности по арендной плате в размере 33771, 83 руб.
    В судебное заседание представитель ответчика не явился, определения суда не исполнил. Корреспонденция, направляемая в адрес ответчика, возвращается с отметками о невозможности вручения в связи с отсутствием организации по указанному адресу. Поскольку, согласно ответа на запрос суда, полученного от налогового органа, адрес ответчика, указанный в ЕГРЮЛ,  соответствует адресу, по которому судом направлялась корреспонденция, суд считает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства, рассматривает дело в его отсутствие в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Изучив материалы дела, судом установлено следующее.
 
    Между администрацией г. Липецка в лице Департамента экономики (истцом) и негосударственным образовательным учреждением дополнительного образования «Академия компьютерного дизайна» (ответчиком) был заключен договор аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Липецка от 01.01.2007 г. (л.д. – 9) и дополнительное соглашение об изменении арендной платы от 09.04.2007 г. в связи со сдачей части арендуемого помещения в субаренду (л.д. – 17).
 
    Согласно условиям договора за пользование арендуемыми помещениями арендатор уплачивает арендную плату в размере, порядке и сроки, установленные договором.
 
    Поскольку арендатором нарушено обязательство по своевременному внесению арендной платы, истец обратился в суд с настоящим иском.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 5 договора аренды, заключенного между истцом и ответчиком, арендатор (ответчик) обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
 
    Суд считает период просрочки по внесению арендной платы, а также расчет задолженности по арендной плате, определенный истцом верным. Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате, образовавшейся в период с 01.01.2007 г. по 30.12.2007 г. в размере 33771 руб. подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Поскольку срок действия договора аренды был определен сторонами до 30.12.2007 г., помещение не сдано по акту передачи на момент рассмотрения дела в суде, истец также просит обязать ответчика освободить занимаемое им помещение площадью 221,8 кв.м., расположенное по адресу: г. Липецк, пр. Победы, д. 55.
 
    Согласно части 1 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленного требования об обязании ответчика освободить занимаемое помещение.
 
 
    В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3350, 87  руб. относятся судом на ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Муниципального образования город Липецк в лице  Департамента экономики администрации г. Липецка к НОУ ДО «Академия компьютерного дизайна» о взыскании задолженности по арендной плате в размере 33771, 83 руб. и обязании освободить занимаемое помещение удовлетворить в полном объеме.
 
    Взыскать с НОУ ДО «Академия компьютерного дизайна» в пользу Муниципального образования город Липецк в лице  Департамента экономики администрации г. Липецка 33771, 83 руб. Взыскать с НОУ ДО «Академия компьютерного дизайна» в пользу Муниципального образования город Липецк в лице  Департамента экономики администрации г. Липецка расходы по уплате государственной пошлины в размере 3350, 87 руб.
 
    Обязать НОУ ДО «Академия компьютерного дизайна» освободить нежилое помещение площадью 221,8 кв.м., расположенное по адресу: г. Липецк, пр. Победы, д. 55.
 
    Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
 
    Решение вступает в законную силу в месячный срок с момента изготовления в полном объеме и может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в городе Воронеже через Арбитражный суд Липецкой области. Вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в двухмесячный срок в кассационную инстанцию Федерального арбитражного суда Центрального округа в городе Брянске через Арбитражный суд Липецкой области.
 
 
 
    Судья                                                                                                           Е.М. Гриднева