Определение от 22 июня 2010 года №А36-3657/2009

 
    3
 
    PAGE  3
 
 
 
 
 
 
Арбитражный суд Липецкой области
 
ул. Скороходова, 2, г. Липецк, 398019
 
http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail:arbsud@lipetsk.ru
 
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
О назначении экспертизы по делу
 
 
    г.  Липецк                 Дело № А36-3657/2009
 
    «22» июня 2010 г.
 
    Судья Сурская О. Г.
 
    при ведении протокола судебного заседания
 
    помощником судьи Крыловым А. Г.
 
    АК СБ РФ (Сбербанк России ОАО) в лице Елецкого отделения № 927 СБ РФ.
 
    к ОАО «Липецкоблснаб»
 
    3 лицо: ООО «Товары для дома»
 
    об обращении взыскания на заложенное имущество.
 
 
    при участии в заседании
 
    от истца: не явился
 
    от ответчика: Валуевой Е. Ю. – представителя, дов. от 22.06.2010 г., Горяинова И. Ю. – представителя, дов. от 18.06.2010 г.,
 
    от 3 лица: не явился
 
 
    УСТАНОВИЛ: АК СБ РФ (Сбербанк России ОАО) в лице Елецкого отделения № 927 СБ РФ обратился в Арбитражный суд Липецкой области с иском об обращении взыскания на заложенное имущество по договору ипотеки № 611907096/И-1 от 06.12.2007 г., а именно: объект недвижимости – трехэтажный панельный административный корпус с подвалом общей площадью 2305, 7 кв. м., расположенный по адресу: г. Липецк, ул. Задорожная, 24, кадастровый номер 48:20:02 14 03:0004:198ПР/01-А, в соответствии с поэтажным планом и экспликацией, являющихся неотъемлемой частью Договора (Приложение № 1), установив начальную продажную цену 17464585 руб. 45 коп.
 
    Указанное имущество является собственностью ответчика и передано в залог истцу в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору  № 611907096 от 06.12.2007 года, заключенному банком и ООО «Товары для дома».
 
    ООО «Товары для дома» в судебное заседание не явилось. Определение суда о назначении судебного разбирательства от 31.05.2010 г., направленное обществу по последнему известному суду адресу, возвратилось с пометкой почты «организация продана».
 
    На основании п/п 3 п. 3 ст. 123 АПК РФ третье лицо считается надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания.
 
    Истец прислал в суд письменное ходатайство о рассмотрении спора в его отсутствие.
 
    В судебном заседании представитель ответчика заявил ходатайство о назначении экспертизы для определения рыночной стоимости недвижимого имущества, являющегося предметом договора ипотеки.
 
    Свое ходатайство ответчик мотивировал тем, что залоговая стоимость имущества не соответствует его рыночной стоимости. Проведение экспертизы ответчик просит поручить ООО «Эксперт-сервис плюс»., которое в письме от 08.06.2010 года № 1313 выразило свое согласие на проведение экспертизы.
 
    На основании пункта 6 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 15.01.1998 г. № 26 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о залоге» при наличии спора между залогодателем и залогодержателем начальная продажная цена заложенного имущества устанавливается судом из рыночной цены этого имущества.
 
    Для определения рыночной цены заложенного имущества, суд удовлетворяет ходатайство ОАО «Липецкоблснаб» о назначении судебной экспертизы, проведение которой поручает ООО «Эксперт-сервис плюс», эксперту Ковальчук С. А. Оплата за экспертное заключение в сумме 10000 руб. произведена ответчиком путем перечисления денежных средств на депозитный счет Арбитражного суда Липецкой области, что подтверждается пл. поручением № 1234 от 16.06.2010 г.
 
    Суд считает необходимым поставить на разрешение эксперта один:
 
    Какова рыночная стоимость трехэтажного панельного административного корпуса с подвалом общей площадью 2305,7 кв.м., расположенного по адресу : г. Липецк, ул. Задорожная, 24, кадастровый номер 48:20:02 14 03:0004:198ПР/01-А (Приложение № 1), являющегося предметом договора ипотеки № 611907096/И-1 от 06.12.2007 года.
 
    Для проведения экспертизы в распоряжение эксперта предоставляются материалы арбитражного дела № А 36-3657/2009 в 2 -х томах.
 
    Кроме этого, суд обязывает ОАО «Липецкоблснаб» предоставить заложенное имущество для осмотра эксперту.
 
    Руководствуясь ст. 82, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд
 
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
 
    1.Назначить по делу № А 36-3657/2009 судебную экспертизу.
 
    2. Поручить проведение экспертизы ООО «Эксперт-Сервис плюс» (г. Воронеж, ул. Революции 1905 года, д. 82Н).
 
    3. На разрешение эксперта поставить один вопрос:
 
    Какова рыночная стоимость трехэтажного панельного административного корпуса с подвалом общей площадью 2305,7 кв.м., расположенного по адресу : г. Липецк, ул. Задорожная, 24, кадастровый номер 48:20:02 14 03:0004:198ПР/01-А (Приложение № 1), являющегося предметом договора ипотеки № 611907096/И-1 от 06.12.2007 года.
 
    4. В распоряжение экспертного учреждения представить материалы арбитражного дела № А 36-3657/2009 в 2-х томах.
 
    5. ОАО «Липецкоблснаб» предоставить заложенное имущество для осмотра эксперту.
 
    6. Экспертиза должна быть проведена в месячный срок со дня получения экспертным учреждением материалов дела № А 36-3657/2009, а экспертное заключение, вместе с материалами дела должно быть направлено в суд не позднее 10-ти дней с момента изготовления такого заключения.
 
    7. Подписка о предупреждении эксперта об уголовной ответственности должна быть направлена суду вместе с экспертным заключением.
 
 
    Судья      СурскаяО. Г.