Дата принятия: 04 октября 2010г.
Номер документа: А36-3426/2010
PAGE 2
Арбитражный суд Липецкой области
ул. Скороходова, 2, г. Липецк, 398019
http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: arbsud@lipetsk.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о назначении дела к судебному разбирательству
г. Липецк Дело № А 36-3426/2010
04 октября 2010 г.
Арбитражный суд Липецкой области в составе судьи Щедухиной Т.М.,
при ведении протокола предварительного заседания помощником судьи Пустохиной Е.Ф.
рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску
Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Липецкой области г. Липецк
к открытому акционерному обществу «Студеновская акционерная горнодобывающая компания» г. Липецк
о понуждении к заключению дополнительного соглашения к договору аренды № 07-08-677/04 от 06.08.2004 г.
при участии в заседании:
от истца: представитель Толоконникова С.М. (доверенность № 7327-04 от 27.09.2010 г.)
от ответчика: адвокат Лещиков А.В. (удостоверение № 6911 от 10.02.2010 г., доверенность б/н от 28.09.2010 г.)
установил:
Иск заявлен о понуждении ответчика заключить с Российской Федерацией в лице Территориального управления Росимущества в Липецкой области дополнительное соглашение от 25.12.2009 г. к договору аренды земельного участка № 07-08-677/04 от 06.08.2004 г.
В предварительном судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что 06.08.2004 г. между Администрацией города Липецка и ОАО «Стагдок» был заключен долгосрочный договор аренды № 07-08-677/04 на земельный участок площадью 55 875 кв.м. с кадастровым номером 48:20:02 00 00:0003, расположенный по адресу: г. Липецк, Правобережный округ. На основании перечня № П42:146 земельных участков, расположенных на территории Липецкой области в границах г. Липецка, на которые у Российской Федерации возникает право собственности, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации № 1662-р от 17.12.2004 г. ТУ Росимущества по Липецкой области зарегистрировало право собственности Российской Федерации на указанный выше земельный участок. В связи с этим 15.03.2005 г. между Администрацией города Липецка, ТУ Росимущества по Липецкой области и ОАО «Стагдок» было подписано соглашение о переводе на Российскую Федерацию в лице ТУ Росимущества по Липецкой области прав и обязанностей по договору аренды № 07-08-677/04 от 06.08.2004 г. В связи с необходимостью приведения договора аренды в соответствие с требованиями Правил определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за землю, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 г. № 582 и отказом ответчика от подписания дополнительного соглашения от 25.12.2009 г., истец обратился в суд с настоящим иском.
Представитель ответчика в предварительном судебном заседании требования истца не признал по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление. Пояснил, что истец не указал, в силу какой нормы права заключение дополнительного соглашения, на предложенных истцом условиях, является обязательным для ОАО «Стагдок». Постановление Правительства № 582 от 16.07.2009 г. не является законом, а в соответствии с пунктом 4 статьи 3 Гражданского кодекса Российской Федерации является актом, содержащим нормы гражданского права, и не может являться основаниям для изменения договора аренды по решению суда. Следовательно, оснований для изменения в судебном порядке условий договора аренды, предусмотренных статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, не имеется. Истцом в адрес ответчика направлено дополнительное соглашение, не подписанное истцом, что не может являться офертой. Кроме того, расчет арендной платы, основанный на данных Отчета об оценке ООО «ПАУ» №7-09 от 30.11.2009 г., не может быть включен в соглашение об изменений условий договора аренды, ввиду истечения 6-месячного срока, предусмотренного пунктом 6 Правил определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации.
Рассмотрев представленные материалы, выслушав стороны, учитывая их мнение о готовности дела к судебному разбирательству, суд считает подготовку дела к судебному разбирательству оконченной, признает дело подготовленным.
Руководствуясь частями 1,2,3 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определил:
1.Окончить подготовку дела к судебному разбирательству и назначить его к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 02 ноября 2010 г. в 15 час. 30 мин. в помещении суда по адресу: 398019 , г. Липецк, ул. Скороходова, д. 2, каб. 602, тел. 22-42-06 (доб. 683); 74-17-57 (доб. 613). Адрес электронной почты: arbsud@lipetsk.ru
Лица, участвующие в деле, могут найти информацию о движении дела, времени и месте рассмотрения дела, включая сведения об объявленных перерывах на сайте Арбитражного суда Липецкой области («http://lipetsk.arbitr.ru»), а также в информационных порталах, находящихся на 5,6 этажах здания Арбитражного суда Липецкой области по вышеуказанному адресу.
2. В порядке подготовки дела к судебному разбирательству:
Истцу: представить доказательства регистрации договора аренды; письменные возражения на отзыв ответчика.
Явка сторон в судебное заседание обязательна.
Судья Т.М. Щедухина
