Дата принятия: 11 августа 2009г.
Номер документа: А36-3147/2009
Арбитражный суд Липецкой области
ул. Скороходова, 2, г. Липецк, 398019
http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: arbsud@lipetsk.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г.Липецк Дело №А36-3147/2009
«11» августа 2009 г.
Арбитражный суд Липецкой области в составе судьи Наземниковой Н.П.,
при ведении протокола помощником судьи Корольковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело
по исковому заявлению ООО «МТС-Черноземье»
к ООО «Верхний Дон»
о взыскании 6 451 руб. 60 коп.
при участии в заседании:
от истца: не явился,
от ответчика: не явился,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «МТС-Черноземье» обратилось в Арбитражный суд Липецкой области с исковым заявлением к ООО «Верхний Дон» о взыскании 6 451 руб. 60 коп. – задолженность по арендной плате по договору аренды от 01.05.08 г. №59 за период с 01.05.08 г. по 20.05.08 г.
Представитель истца, надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела в порядке ч.1 ст.123 АПК РФ (почтовое уведомление №22535,22537 от 27.07.09 г.), в заседание не явился, заявлением от 05.08.09 г. просил рассмотреть дело в отсутствие истца (см.л.д.42).
Представитель ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела в порядке п.2 ч.2 ст.123 АПК РФ (не смотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд), в заседание не явился (см.л.д.41).
Суд считает возможным рассмотреть данное дело без участия сторон по имеющимся доказательствам (ст.156 АПК РФ).
Исследовав и дав оценку имеющимся в деле доказательствам, суд установил следующее.
В соответствии с договором аренды недвижимого имущества №59 от 01.05.08 г., заключенным между истцом и ответчиком, истец принял на себя обязательство передать, а ответчик - принять во временное владение и пользование (аренду) следующее недвижимое имущество:
- здание мастерской ПТО (лит.А,а), общей площадью 748,4 кв.м., расположенное по адресу: Липецкая область, Данковский район, с.Ивановка, кадастровый номер (или условный) номер объекта 48:03:224 01 01:0003:4252 пр/12, находящееся на земельном участке площадью 1166 кв.м.с кадастровым номером 48:03:224:01 01:0003, предоставленном из земель сельскохозяйственного назначения, стоимостью 450 000 руб., в том числе НДС 68 644 руб.07 коп.;
- здание зернотока (здание №2) (лит.Б), общей площадью 1538 кв.м., расположенное по адресу: Липецкая область, Данковский район, с.Ивановка, кадастровый (или условный) номер объекта 48:03:224 01 01:0004:4254пр/Б-12, находящееся на земельном участке площадью 10980 кв.м. с кадастровым номером 48:03:224 01 01:0004, предоставленном из земель сельскохозяйственного назначения, стоимостью 350 000 руб., в том числе НДС 53 389 руб. 83 коп.;
- здание зернотока (здание №3) (лит.В, В1), общей площадью 549 кв.м., расположенное по адресу: Липецкая область, Данковский район, с. Ивановка, кадастровый (или условный) номер объекта 48:03:224 01 01:0004:4254пр-В,В1/12, находящееся на земельном участке площадью 10980 кв.м. с кадастровым номером 48:03:224 01 01:004, предоставленном из земель сельскохозяйственного назначения, стоимостью 400 000 руб., в том числе НДС 61 016 руб. 95 коп.;
- здание зерносклада металлического (здание №4) (лит.Д), общей площадью 1159,1 кв.м., расположенное по адресу: Липецкая область, Данковский район, с. Ивановка, кадастровый (или условный) номер объекта 48:03:224 01 01:0004:4254пр-Д/12, находящееся на земельном участке площадью 10980 кв.м. с кадастровым номером 48:03:224 01 01:004, предоставленном из земель сельскохозяйственного назначения, стоимостью 120 000 руб., в том числе НДС 18 305 руб. 08 коп.;
- здание ЗАВ 20, ЗАВ 40 (здание №5) (лит.Е), общей площадью 172,8 кв.м., расположенное по адресу: Липецкая область, Данковский район, с. Ивановка, кадастровый (или условный) номер объекта 48:03:224 01 01:0004:4254пр-Е/12, находящееся на земельном участке площадью 10980 кв.м. с кадастровым номером 48:03:224 01 01:004, предоставленном из земель сельскохозяйственного назначения, стоимостью 60 000 руб., в том числе НДС 9 152 руб. 54 коп.;
- здания производственной базы, состав которой определен техническим паспортом, составленным филиалом ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» по состоянию на 26.02.2005 г., общей площадью 9067,2 кв.м., расположенное по адресу: Липецкая область, Данковский район, с. Ивановка, кадастровый (или условный) номер объекта 48:03:223 01 01:0024:209:001:004760650, стоимостью 1 075 000 руб., в том числе НДС 163 983 руб. 05 коп.;
- здание конторы с пристроенной котельной (лит. А, А1, а), общей площадью 337,7 кв.м., расположенное по адресу: Липецкая область, Данковский район, с. Ивановка, кадастровый (или условный) номер объекта 48:03:142 04 05:0002:42:209:001:004760630, стоимостью 100 000 руб., в том числе НДС 15 254 руб. 23 коп.;
- здание пилорамы (лит.А), общей площадью 180,4 кв.м., расположенное по адресу: Липецкая область, Данковский район, с. Ивановка, кадастровый (или условный) номер объекта 48:03:223 01 01:0025:42:209:001:004760610, стоимостью 40 000 руб., в том числе НДС 6 101 руб. 69 коп. (см.л.д.13-14).
Стороны предусмотрели, что арендная плата составляет 10 000 руб. (в т.ч. НДС) в месяц, которая вносится арендатором ежемесячно не позднее десятого числа оплачиваемого месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя (п.4.1. и 4.3. договора).
Истец выполнил свое обязательство надлежащим образом и предоставил ответчику указанное помещение, а ответчик принял его во владение и пользование, о чем свидетельствует акт приема-передачи в аренду нежилого помещения от 01.05.08 г. (л.д.18).
В соответствии с письмом от 20.05.08 г. договор аренды помещения №59 от 01.05.08 г. был расторгнут с 21.05.08 г., актом приема-передачи нежилого помещения от 21.05.08 г. ответчик возвратил истцу арендуемое помещение (л.д.20, 21).
Однако, ответчик свое обязательство по оплате арендных платежей не исполнил, и по данным истца, за ответчиком числится просроченная задолженность за период с 01.05.08 г. по 20.05.08 г. в сумме 6 451 руб. 60 коп., что подтверждается актом №00000014 от 29.05.08 г. и счетом-фактурой №0000527 от 29.05.08 г. (см.л.д.23-24).
Ответчик не оспорил наличие задолженности перед истцом в сумме 6 451 руб. 60 коп., напротив, акт №0000000014 от 29.05.08 г. им подписан (см.л.д.23).
В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Ответчик нарушил свое обязательство по внесению арендной платы по договору,следовательно, исковые требования по взысканию арендной платы заявлены истцом обоснованно и подлежат удовлетворению.
При принятии иска истцу была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины до рассмотрения спора по существу (см.л.д.1-2).
Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию 500 руб. госпошлины (ст.333.21 НК РФ ).
Руководствуясь ст.ст. 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Верхний Дон» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «МТС-Черноземье» 6 451 руб. 60 коп. – долг по договору аренды недвижимого имущества №59 от 01.05.08 г.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Верхний Дон» (ОГРН 1074811000758) в доход федерального бюджета 500 руб. госпошлины.
Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже через Арбитражный суд Липецкой области. По окончании указанного времени решение может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в г. Брянске через Арбитражный суд Липецкой области.
Судья Н.П.Наземникова
