Дата принятия: 26 декабря 2008г.
Номер документа: А36-3013/2008
Арбитражный суд Липецкой области
398019 , г. Липецк, ул. Скороходова , 2
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Липецк Дело № А 36-3013/2008,
А 36-3641/2008
«26» декабря 2008 г.
Резолютивная часть решения объявлена 24.12.2008 года. Полный текст решения изготовлен 26.12.2008 года.
Судья Сурская О. Г.
при ведении протокола судебного заседания
помощником судьи Крыловым А. Г.
рассмотрев в судебном заседании исковое заявление ОАО «Липецкий областной банк»
к ЗАО «Липецкое станкоремонтное предприятие»
о взыскании 46065581 руб. 63 коп.
при участии в заседании
от истца: Карповой Е.Е. – начальника юридического отдела, доверенность от 26.02.2008 г. № 01-08/д,
от ответчика: Михайлюк О.Н. - представителя, доверенность от 28.10.2008 г.,
УСТАНОВИЛ: ОАО «Липецкий областной банк» обратилось в Арбитражный суд Липецкой области с иском к ЗАО «Липецкое станкоремонтное предприятие» о взыскании 9280788 руб. 20 коп., в том числе основного долга в сумме 9000000 руб., задолженность по процентам, начисленным по ссуде, в размере 251803 руб. 28 коп., задолженность по процентам, начисленным по просроченной ссуде, в размере 23606 руб. 56 коп., пени в сумме 5378 руб. 36 коп., обратив взыскание на автостоянку закрытого типа готовностью 91%, расположенную по адресу: г. Липецк, ул. Ударников, владение 95, по начальной продажной цене, равной ликвидационной стоимости 15938258 руб. и административное здание с подвалом готовностью 96 %, расположенное по адресу: г. Липецк, ул. Ударников, владение 95, по начальной продажной цене равной ликвидационной стоимости 35279278 руб.
Иск заявлен в связи с неисполнением ответчиком обязательств по кредитному договору № 19 от 04.05.2007 года. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору стороны заключили договор об ипотеке № 19-з от 04.05.2007 года.
ОАО «Липецкий областной банк» обратился в Арбитражный суд Липецкой области с иском к ЗАО «Липецкое станкоремонтное предприятие» о взыскании 36784793 руб. 43 коп., в том числе основного долга в сумме 35000000 руб., задолженности по процентам, начисленным по ссуде в размере 1683060 руб. 11 коп., начисленным по просроченной ссуде в размере 30601 руб. 09 коп., пени за несвоевременную уплату процентов в сумме 71132 руб. 23 коп., обратив взыскание на автостоянку закрытого типа готовностью 91%, расположенную по адресу: г. Липецк, ул. Ударников, владение 95, по начальной продажной цене, равной ликвидационной стоимости 15938258 руб. и административное здание с подвалом готовностью 96 %, расположенное по адресу: г. Липецк, ул. Ударников, владение 95, по начальной продажной цене равной ликвидационной стоимости 35279278 руб.
Иск заявлен в связи с неисполнением ответчиком обязательств по кредитному договору № 00-097/К-07 от 19.11.2007 года. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору стороны заключили договор об ипотеке № 00-097/К-07/1-з от 1911.2007 года.
Определением от 24.12.2008 года оба дела были объединены в одно производство.
В судебном заседании истец заявил ходатайство об увеличении суммы иска до 47864641 руб. 74 коп.
За неисполнение обязательств по кредитному договору № 19 от 04.05.2007 года истец просит взыскать с ответчика сумму 9940355 руб. 41 коп., в том числе задолженность по кредиту в сумме 9000000 руб., задолженность по процентам, начисленным по срочной ссуде, в сумме 251803 руб. 28 коп., по просроченной ссуде в сумме 645245 руб. 90 коп., пени за несвоевременную уплату процентов – 43306 руб. 23 коп.
За неисполнение обязательств по кредитному договору № 00-097/К-07 от 19.11.2007 года истец просит взыскать с ответчика сумму 37924286 руб. 33 коп., в том числе задолженность по кредиту в сумме 35000000 руб., задолженность по процентам, начисленным по срочной ссуде в сумме 1683060 руб. 11 коп., по просроченной ссуде в сумме 1101639 руб. 34 коп., пени за несвоевременную уплату процентов – 139586 руб. 88 коп.
На основании ст. 49 АПК РФ увеличение суммы иска в рамках заявленных требований является правом истца, поэтому его ходатайство удовлетворяется.
В судебном заседании истец пояснил, что в связи с окончанием строительства, объекты недвижимости, находящиеся в залоге, были введены в эксплуатацию 15.10.2008 года и вновь созданный объект недвижимости зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.12.2008 года, как автостоянка закрытого типа с административным зданием, общей площадью 873, 4 кв. м. (Литер А А1 А2 А3 под А). В связи с этим между банком и ЗАО «Липецкое станкоремонтное предприятие» было заключено два дополнительных соглашения № 2 к договорам об ипотеке, в которых стороны уточнили предмет залога. 24.12.2008 года дополнительные соглашения были в установленном порядке зарегистрированы в УФРС.
В связи с этим в судебном заседании истец просит взыскать задолженность по обоим кредитным договорам в сумме 47864641 руб. 74 коп., обратив взыскание на предмет залога, на автостоянку закрытого типа с административным зданием общей площадью 873, 4 кв.м. (Литер: А А1 А2 А3 подА), расположенную по адресу: г. Липецк, ул. Ударников, дом 95.
Ответчик в судебном заседании иск не оспорил, пояснил, что в связи с тяжелым материальным положением отсутствует возможность погасить задолженность, образовавшуюся по двум кредитным договорам. В связи с этим ответчик не возражал против обращения взыскания на заложенное имущество.
В судебном заседании стороны согласовали начальную продажную цену заложенного имущества – 65000000 рублей (см. протолок судебного заседания от 24.12.2008 г.).
В судебном заседании суд установил.
04.05.2007 года стороны заключили кредитный договор № 19 (л. д. 13-16). По условиям договора истец взял на себя обязательства предоставить ответчику кредит на сумму 9000000 руб., с уплатой 16 % годовых, сроком до 03.05.2008 год. Дополнительным соглашением № 2 от 04.05.2008 года срок возврата кредита был продлен до 13.10.2008 года.
19.11.2007 года стороны заключили кредитный договор № 00-097/К-07 (л. д. 15-17). По условиям договора истец взял на себя обязательства предоставить ответчику кредит на сумму 35000000 руб., с уплатой 16 % годовых, сроком до 18.11.2008 год.
Банк обязательства исполнил и предоставил кредит по обоим кредитным договорам.
Обязательства по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом ответчик не исполнил, что послужило основанием для подачи иска.
Изучив имеющиеся в деле документы и выслушав доводы сторон, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.
Между сторонами заключены кредитные договоры, поэтому взаимоотношения сторон регулируются главой 42 ГК РФ.
В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Факт предоставления двух кредитов на сумму 9000000 руб. и на сумму 35000000 руб. подтверждается имеющимися в деле документами, и не оспаривается ответчиком.
На дату рассмотрения спора в суде, по обоим кредитным договорам наступили сроки возврата кредита.
На день рассмотрения спора в суде, на 24.12.2008 год, за ответчиком значится долг:
- по кредитному договору № 19 от 04.05.2007 года в сумме 9940355 руб. 41 коп., в том числе долг по кредиту в сумме 9000000 руб., по процентам, начисленным по срочной ссуде за период с 01.08.2008 года по 03.10.2008 г., в сумме 251803 руб. 28 коп., по процентам, начисленным по просроченной ссуде за период с 04.10.2008 г. по 24.12.2008 г., в сумме 645245 руб. 90 коп., пени за несвоевременную уплату процентов за период с 29.08.2008 г. по 24.12.2008 год в сумме 43306 руб. 23 коп.
- по кредитному договору № 00-097/К-07 от 19.11.2007 года в сумме 37924286 руб. 33 коп., в том числе долг по кредиту в сумме 35000000 руб., по процентам, начисленным по срочной ссуде за период с 01.08.2008 г. по 18.11.2008 г., в сумме 1683060 руб. 11 коп., по процентам, начисленным по просроченной ссуде за период с 19.11.2008 г. по 24.12.2008 г., в сумме 1101639 руб. 34 коп., пени за несвоевременную уплату процентов за период с 29.08.2008 г. по 24.12.2008 г. в сумме 139586 руб. 88 коп.
В судебное заседание ответчик не представил доказательств исполнения обязательств по кредитному договору № 19 от 04.05.2007 г. и по кредитному договору № 00-097/К-07 от 19.11.2007 года, следовательно, требования истца о взыскании предъявленной суммы – 47864641 руб. 74 коп. основано на действующем законодательстве, подтверждается имеющимися в деле документами, не оспаривается ответчиком и подлежит удовлетворению.
В обеспечение исполнения обязательств по кредитным договорам стороны заключили два договора об ипотеке с одним и тем же предметом залога.
В соответствии со ст. 334 ГК РФ кредитор, по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежат это имущество (залогодатель).
Обращение взыскания на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть предъявлено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства (ст. 348 ГК РФ).
Обязательство по возврату кредита не исполнено до настоящего времени.
Следовательно, требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество: на автостоянку закрытого типа с административным зданием общей площадью 873, 4 кв.м. (Литер: А А1 А2 А3 подА), расположенную по адресу: г. Липецк, ул. Ударников, дом 95основано на действующем законодательстве и подлежит удовлетворению.
На основании п. 3 ст. 350 ГК РФ суд определяет начальную продажную цену заложенного имущества, с учетом мнения сторон начальная продажная цена предмета залога равна 65000000 руб.
В связи с объединением двух дел в одно производство максимальная госпошлина в сумме 100000 руб. на основании ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика.
Излишне уплаченная госпошлина в сумме 57903 руб. 94 коп. возвращается истцу из федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 110, 168-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ЗАО «Липецкое станкоремонтное предприятие» в пользу ОАО «Липецкий областной банк» сумму 47864641 руб. 74 коп., в том числе:
- задолженность по кредитному договору № 19 от 04.05.2007 года в сумме 9940355 руб. 41 коп., состоящую из долга по кредиту в сумме 9000000 руб., по процентам, начисленным по срочной ссуде за период с 01.08.2008 года по 03.10.2008 г., в сумме 251803 руб. 28 коп., по процентам, начисленным по просроченной ссуде за период с 04.10.2008 г. по 24.12.2008 г., в сумме 645245 руб. 90 коп., пени за несвоевременную уплату процентов за период с 29.08.2008 г. по 24.12.2008 год в сумме 43306 руб. 23 коп.
- задолженность по кредитному договору № 00-097/К-07 от 19.11.2007 года в сумме 37924286 руб. 33 коп., состоящую из долга по кредиту в сумме 35000000 руб., по процентам, начисленным по срочной ссуде за период с 01.08.2008 г. по 18.11.2008 г., в сумме 1683060 руб. 11 коп., по процентам, начисленным по просроченной ссуде за период с 19.11.2008 г. по 24.12.2008 г., в сумме 1101639 руб. 34 коп., пени за несвоевременную уплату процентов за период с 29.08.2008 г. по 24.12.2008 г. в сумме 139586 руб. 88 коп., обратив взыскание на предмет залога: на автостоянку закрытого типа с административным зданием общей площадью 873, 4 кв.м. (Литер: А А1 А2 А3 подА), расположенную по адресу: г. Липецк, ул. Ударников, дом 95., установив начальную продажную цену 65000000 руб., путем проведения публичных торгов.
Взыскать с ЗАО «Липецкое станкоремонтное предприятие» в пользу ОАО «Липецкий областной банк» расходы по госпошлине в сумме 100000 руб.
ОАО «Липецкий областной банк» выдать справку на возврат из федерального бюджета госпошлины в сумме 57903 руб. 94 коп.
Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
Решение вступает в законную силу в месячный срок и может быть обжаловано в Девятнадцатый апелляционный суд, расположенный в г. Воронеже, ул. Платонова, 8.
Судья Сурская О. Г.
