Дата принятия: 17 января 2008г.
Номер документа: А36-3013/2007
Арбитражный суд Липецкой области
398019, г. Липецк, ул. Скороходова, 2
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Липецк Дело № А 36-3013/2007
17 января 2008 года
Резолютивная часть решения объявлена 14 января 2008 года. Полный текст решения изготовлен 17 января 2008 года.
Арбитражный суд Липецкой области
в составе председательствующего судьи Щедухиной Т.М.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Станкевич Т.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску
ЗАО «Корпорация ГРИНН» в лице филиала Гипермаркет «Линия» г. Липецк
к ООО «Клео» г. Липецк
о взыскании 7 950 руб. 00 коп.
при участии в заседании:
от истца: юрисконсульт Константинов А.В. (доверенность № 2403 от 05.10.2007 г.)
от ответчика: не явился
УСТАНОВИЛ:
Иск заявлен о взыскании с ответчика долга по арендной плате согласно договору аренды б/н от 01.08.2007 г. в сумме 7 950 руб. 00 коп. за период с 01.08.2007 г. по 15.09.2007 г.
В судебном заседании истец требование поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явился. Почтовая корреспонденция, направленная ему по адресу согласно Выписке из ЕГРЮЛ: г. Липецк, пл. Заводская, 9, возвратилась за истечением срока хранения. Письменный отзыв на иск ответчик не представил.
При таких обстоятельствах, суд, в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, считает ответчика извещенным надлежащим образом, и, руководствуясь частью 3 статьи 156 того же кодекса, рассматривает дело в его отсутствие по имеющимся материалам.
Изучив представленные доказательства, выслушав доводы истца, суд установил следующее.
01.08.2007 г. между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) был заключен договор аренды б/н (л.д.15-16).
По условиям договора истец обязался передать ответчику за плату во временное владение и пользование торговое место № 13 общей площадью 2.12 кв.м для организации ремонта ювелирных изделий и изготовления ключей, расположенное на 1 этаже охраняемого помещения Гипермаркета «Линия» по адресу: г. Липецк, ул. 60 лет СССР, д. 34, а ответчик – своевременно вносить арендную плату за пользование объектом. Срок аренды – с 01 августа 2007 г. по 15 сентября 2007 г. (пункты 1.1., 2.2.2, 5.1. договора).
Размер арендной платы составляет 5 300 рублей в месяц, из расчета 2 500 рублей за один кв.м общей площади, которую ответчик обязался вносить ежемесячно до 05 числа расчетного месяца путем внесения наличных денег в кассу либо перечисления денежных средств на расчетный счет истца (пункты 3.1., 3.3. договора).
Как следует из материалов дела, истец свои обязательства исполнил надлежащим образом и передал ответчику в аренду указанное выше торговое место, что подтверждается актом приема-передачи от 01.08.2007 г. (л.д.17).
Соглашением б/н от 15.09.2007 г. стороны расторгли договор аренды б/н от 01.08.2007 г. с момента подписания данного соглашения (л.д.18).
Согласно акту приема-передачи от 15.09.2007 г. ответчик передал истцу арендованное торговое место № 13 общей площадью 2.12 кв.м, расположенное на 1 этаже охраняемого помещения Гипермаркета «Линия» по адресу: г. Липецк, ул. 60 лет СССР, д. 34 (л.д.19).
Поскольку ответчик не произвел оплату арендных платежей за период действия договора с 01.08.2007 г. по 15.09.2007 г. в сумме 7 950 руб. 00 коп., истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд.
Взаимоотношения сторон регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации «Аренда».
В соответствии со статьями 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество во временное пользование за плату, которую арендатор обязан своевременно вносить за пользование имуществом в соответствии с условиями договора.
Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику, а также лицу, управомоченному законом или собственником сдавать имущество в аренду (статья 608 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 09.04.2007 г. Тоговый центр с трансформаторной подстанцией (лит. А, под А,Б,1,I), состав объектов которого определен техническим паспортом по состоянию на 24.11.2006 года, расположенный по адресу: г. Липецк, проспект 60 лет СССР, д. 34 принадлежит ЗАО «Корпорация «ГРИНН» на праве собственности (л.д.57).
Таким образом, истец является надлежащим арендодателем.
Рассмотрев расчет арендной платы за период с 01.08.2007 г. по 15.09.2007 г. (л.д.7), суд установил, что истец правомерно произвел расчет арендной платы в соответствии с условиями договора исходя из стоимости аренды за август 2007 года - 5 300 руб. 00 коп., с 01.09.2007 г. по 15.09.2007 г. – 2 650 руб. 00 коп., всего на сумму 7 950 руб. 00 коп.
Поскольку ответчиком не представлено доказательств оплаты арендных платежей за период действия договора с 01.08.2007 г. по 15.09.2007 г., то требование истца о взыскании долга в сумме 7 950 руб. 00 коп. является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.
Истец за предъявление иска в суд уплатил государственную пошлину в сумме 500 руб. 00 коп., которая в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Уплаченная истцом государственная пошлина в сумме 1 000 руб. 00 коп. за рассмотрение заявления об обеспечении иска относится на истца, поскольку в удовлетворении заявления было отказано.
Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Клео» в пользу Закрытого акционерного общества «Корпорация ГРИНН» в лице филиала Гипермаркет «Линия» долг по арендной плате согласно договору аренды б/н от 01.08.2007 г. в сумме 7 950 руб. 00 коп. за период с 01.08.2007 г. по 15.09.2007 г., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 500 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня полного изготовления.
После вступления в законную силу оно может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев.
Судья Т.М. Щедухина
