Дата принятия: 25 августа 2010г.
Номер документа: А36-3005/2010
PAGE 3
Арбитражный суд Липецкой области
ул. Скороходова, 2, г. Липецк, 398019
http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: arbsud@lipetsk.ru
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о назначении дела к судебному разбирательству
г. Липецк Дело№А36-3005/2010
«25» августа 2010 г.
Арбитражный суд Липецкой области в составе судьи Наземниковой Н.П.,
при ведении протокола помощником судьи Казариной Е.А.,
рассмотрев в предварительном судебном заседании дело
по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Ференчук Геннадия Петровича и индивидуального предпринимателя Нестеренко Александра Леонидовича
к обществу с ограниченной ответственностью «ПланетаСтрой»
о взыскании 1 029 408 руб. 52 коп.,
при участии в предварительном заседании:
от истца ИП Ференчук Г.П. – Буртман А.Р. – представитель (доверенность от 28.01.2010г.),
от истца ИП Нестеренко А.Л. – Буртман А.Р. – представитель (доверенность от 02.02.2010г.),
от ответчика: Дудоров О.Н. – представитель (доверенность от 20.02.2010 г),
У С Т А Н О В И Л
Индивидуальный предприниматель Ференчук Геннадий Петрович, индивидуальный предприниматель Нестеренко Александр Леонидович обратились в арбитражный суд Воронежской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ПланетаСтрой» о взыскании задолженности по арендным платежам и пени (дело № А14-5487/2010/191/6).
Определением Арбитражного суда Воронежской области указанное дело в соответствии с п. 3 ч.2 ст. 39 Арбитражного процессуального кодекса РФ передано по подсудности в Арбитражный суд Липецкой области.
Определением от 03.08.2010 г. арбитражный суд Липецкой области принял исковое заявление индивидуального предпринимателя Ференчук Геннадия Петровича, индивидуального предпринимателя Нестеренко Александра Леонидовича и возбудил производство по делу с присвоением номера А36-3005/2010.
В настоящем предварительном судебном заседании представитель истца настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что 29.12.2008 г. между истцами и ответчиком был заключении Предварительный договор аренды №ВП3, по условиям которого ответчик обязывался заключить с истцами Краткосрочный договор не позднее 20.02.2009 г. и Долгосрочный договор аренды не позднее 01.11.2009 г. Во исполнение п.1.3 Предварительного договора 10.02.2009 г. стороны заключили Краткосрочный договор аренды №ВДЗ. 22.10.2009 г. истцы в адрес ответчика направили уведомление о готовности к заключению Долгосрочного договора, необходимости его подписания Арендатором и возврата Арендодателю для подачи на государственную регистрацию. Однако, Долгосрочный договор аренды не был подписан Арендатором и не возвращен Арендодателю. Вместо этого, ответчиком в адрес истца было направлено письмо за исх. №738 от 10.11.2009 г. с односторонним отказом от исполнения своих обязательств. 28.12.2009 г. истцы направили предложение заключить Долгосрочный договор или очередной Краткосрочный и вернуть в адрес в адрес истцов подписанный экземпляр. 28.01.2010 г. от ответчиков поступил очередной отказ от заключения договора. В связи с этим, помещение находилось во владении и пользовании ответчика. Истцом в адрес ответчика направлено письмо о назначении даты и времени явки уполномоченного представителя ответчика для сдачи-приемки арендуемого помещения по акту. 10.03.2010г. арендуемое помещение не было возвращено, следовательно, ответчик обязан оплатить арендную плату до фактической даты приема помещения Арендодателем, размер которой составляет 986 400 руб. Кроме того, в соответствии с п. 6.2.1 Договора истец просит взыскать с ответчика пени в размере 43 008 руб. 52 коп.
Представитель ответчика возражает и просит суд отказать в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на п. 6 ст. 429 ГК РФ пояснив, что предложение о заключении Долгосрочного договора в срок до 01.11.2009 г. от истца поступило 13.01.2010 г., т.е. позднее установленного Предварительным договором срока. По мнению ответчика, доводы истца относительно направления в адрес ООО «ПланетаСтрой» 22.10.2009 г. уведомления о готовности к заключению Долгосрочного договора, как и утверждение истца о направлении письма о назначении даты и времени явки полномочного представителя ООО «ПланетаСтрой» для приемки-сдачи арендуемого помещения, необоснованны и не соответствуют действительности.
Поскольку заявлений и ходатайств от участвующих в деле лиц не поступало и не имеется необходимости совершать еще какие - либо процессуальные действия в рамках подготовки к рассмотрению по существу, суд считает подготовку дела к судебному разбирательству оконченной и назначает дело к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.
Руководствуясь ст.ст.136, 137, 184, 185, 186, 187 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Назначить рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на «27» сентября 2010 г. на 11 часов 20 минут в помещении суда по адресу: 398019, г. Липецк, ул. Скороходова, д.2, каб.603, тел., помощника судьи 8(4742) 22-10-37 (внутр.662), Известить об этом стороны.
Информацию о движении дела можно также найти на сайте Арбитражного суда Липецкой области: http://arbsud.lipetsk.ru. Информационные порталы находятся на 5 и 6 этажах здания Арбитражного суда Липецкой области. Срочные сообщения в адрес Арбитражного суда Липецкой области могут направляться по адресу электронной почты (arbsud@lipetsk.ru) и должны быть подтверждены в дальнейшем надлежащим образом в соответствии с требованиями АПК РФ.
Суд настоятельно рекомендует сторонам урегулировать спор путем заключения мирового соглашения (ст.138-142 АПК РФ). При утверждении судом проекта заключенного сторонами мирового соглашения до вынесения решения по делу истцу возвращается из федерального бюджета половина уплаченной им государственной пошлины (ст.141 АПК РФ).
В случае невозможности мирного урегулирования спора, суд на основании ч. 3 ст.65, ст. 66 АПК РФ обязывает участников процесса в срок до 27.09.10 г. представить суду и другой стороне следующие документы:
Истцу: подробный расчет задолженности с обязательным указанием периода образования задолженности; доказательства направления и получения ответчиком писем от 22.10.2009 г., от 28.12.2009 г.
Ответчику: обоснованный контррасчёт (с указанием периода).
Явка представителей сторон в судебное заседание с надлежаще оформленными полномочиями (ст.59-63 АПК РФ) обязательна.
Судья Н.П.Наземникова
