Решение от 14 февраля 2008 года №А36-2982/2007

 
 
Арбитражный суд Липецкой области
 
398019 , г. Липецк, ул. Скороходова , 2
 
Именем Российской Федерации
 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    г.  ЛИПЕЦК                                                       Дело № А36-2982/2007
 
 
    “14“ февраля 2008 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 12.02.2008 года. Полный текст решения изготовлен 14.02.2008 года.
 
 
    Судья Сурская О. Г. 
 
 
    при ведении протокола судебного заседания
 
    помощником судьи Крыловым А. Г.
 
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску Муниципального образования г. Липецк в лице Департамента экономики администрации г. Липецка
 
 
    к ООО «Трек»
 
 
    о  взыскании 116506 руб. 12 коп.
 
 
    при участии в заседании:
 
    от  истца: Букреева Ю. С.– консультанта, дов. от 14.01.2008 г. № 8.1
 
    от ответчика: не явился
 
 
    УСТАНОВИЛ: Муниципальное образование г. Липецк в лице Департамента экономики администрации г. Липецка обратилось в Арбитражный суд Липецкой области с иском о взыскании с ООО «Трек» задолженности по арендной плате период с 01.01.2005 г. по 19.04.2006 г. в сумме 116 506 руб. 12 коп.
 
    Иск заявлен в связи с не исполнением ответчиком обязательств по договору аренды от 01.01.2005 г. № 07-12-077/05. Свои требования истец обосновал ст. 309, 310, 614 ГК РФ.
 
    В судебном заседании истец поддержал иск полностью.
 
 
    Ответчик в судебное заседание не явился. Определение суда об отложении судебного разбирательства от 28.01.2008 г. возвратилось с пометкой почты «по данному адресу организация не значится».
 
    Суд направлял определение по адресу, указанному в выписке из ЕГРЮЛ (л. д. 52-63). Иным адресом ответчика ни истец, ни суд не располагает.
 
    На основании п/п 3 п. 2 ст. 123 АПК РФ ответчик считается надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
 
    Согласно п. 3 ст. 156 АПК РФ иск рассматривается по имеющимся документам, без участия представителя ответчика.
 
    В судебном заседании суд установил следующее.
 
    01.01.2005 года между администрацией г. Липецка в лице МУ «Фонд имущества города Липецка» и ООО «Трек» заключен договор аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности № 07-12-077/05 (л. д. 10-13). В пункте 2.1. договора стороны согласовали срок его действия с 01.01.2005 года по 31.12.2007 г.Договор аренды в установленном порядке был зарегистрирован в Управлении федеральной регистрационной службы по Липецкой области.
 
    По условиям договора МУ «Фонд имущества города Липецка»  взял на себя обязательства передать ответчику за плату во временное владение и пользование нежилое помещение площадью 394,1 кв. м., расположенное по адресу: г. Липецк, Гагарина ул. (сов) дом 97. В свою очередь ответчик обязан был использовать помещение по назначению и ежемесячно оплачивать арендную плату, до 5- го числа текущего месяца. В п. 5.3. договора стороны согласовали размер арендной платы 62399 руб. 17 коп. ежемесячно. Дополнительным соглашением от 01.04.2006 года стороны согласовали увеличение арендной платы с 01.01.2006 года до 83316 руб. 68 коп. ежемесячно.
 
    Обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями договора (ст. 307, 309 ГК РФ).
 
    МУ «Фонд имущества города Липецка» обязательства исполнило и по акту приема передачи от 01.01.2005 г. (л. д. 15) передал помещение ответчику.
 
    Обязательства по оплате арендной платы ответчик исполнял ненадлежащим образом, что послужило основанием для подачи иска.
 
    Изучив имеющиеся в деле документы и выслушав доводы истца, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Иск заявлен Муниципальным образованием г. Липецк в лице Департамента экономики администрации г. Липецка, которому на основании распоряжений главы администрации г. Липецка от 15.02.2006 г. № 761-р, от 27.02.2006 г. № 965–р, от 14.03.2006 г. № 1273-р переданы права арендодателя по договорам аренды муниципального имущества.
 
    Стороны заключили договор аренды, поэтому взаимоотношения сторон регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование. За пользование имуществом арендатор обязан своевременно оплачивать арендную плату (ст. 614 ГК РФ).
 
    За пользование имуществом с 01.01.2005 г. по 31.07.2006 г. ответчик обязан был произвести оплату арендной платы в сумме 1098958 руб. 14 коп., фактически ответчиком уплачено 982452  руб. 02 коп., задолженность в сумме 116506 руб. 12 коп. не оплачена до настоящего времени (см. расчет л. д. 8)
 
    В судебное заседание ответчик не представил доказательств оплаты, следовательно, требование истца о взыскании задолженности в сумме 116506 руб. 12 коп. подтверждается имеющимися в деле документами, основано на действующем законодательстве и подлежит удовлетворению.
 
    Согласно ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине в сумме 3830 руб. 12 коп. относятся на ответчика и взыскиваются с него в доход федерального бюджета.
 
    Руководствуясь ст. 110, 168-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Взыскать с ООО «Трек» в пользу Муниципального образования г. Липецк в лице Департамента экономики г. Липецка задолженность по арендной плате в сумме 116506 руб. 12 коп.
 
    Взыскать с ООО «Трек» в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 3830 руб. 12 коп.
 
    Исполнительные листы выдать послу вступления решения в законную силу.
 
    Решение вступает в законную силу в месячный срок и может быть обжаловано в Девятнадцатый апелляционный суд, расположенный в г. Воронеже, ул. Платонова, 8.
 
 
    Судья                                                 Сурская О. Г.