Дата принятия: 20 декабря 2007г.
Номер документа: А36-2826/2007
Арбитражный суд Липецкой области
398019, г. Липецк, ул. Скороходова, 2
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Липецк Дело № А36-2826/2007
«20» декабря 2007 г.
Резолютивная часть решения объявлена 18.12.2007 года. Полный текст решения изготовлен 20.12.2007 года.
Судья Сурская О. Г.
при ведении протокола судебного заседания
помощником судьи Крыловым А. Г.
рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Липецкой областной общероссийской общественной организации РОСТО (ДОСААФ)
к ООО «Раут Автошина»
о взыскании 101212 руб.
при участии в заседании
от истца: Ельчанинов – А, П, - председатель Липецкой областной общероссийской общественной организации РОСТО (ДОСААФ)
от ответчика: не явился
УСТАНОВИЛ: Липецкая областная общероссийская общественная организация РОСТО (ДОСААФ) обратилась в Арбитражный суд Липецкой области с иском о взыскании с ООО «Раут Автошина» задолженности по арендной плате за период с октября 2006 г. по сентябрь 2007 г. в сумме 101212 руб.
Иск заявлен в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договорам аренды № 8 от 23.12.2005 года и № 24 от 01.11.2006 г.
Истец в судебном заседании пояснил и документально подтвердил, что ответчик 18.12.2007 года частично погасил предъявленную ко взысканию задолженность в сумме 52000 руб. и заявил ходатайство о взыскании с него задолженности по арендной плате по декабрь 2007 г. включительно в сумме 87673 руб. 50 коп.
Согласно ст. 49 АПК РФ уточнение суммы иска в рамках заявленных требований является правом истца, поэтому его ходатайство удовлетворяется.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления № 58104.
На основании п. 3 ст. 156 АПК РФ иск рассматривается по имеющимся документам, без участия представителя ответчика.
В судебном заседании суд установил следующее.
23.12.2005 г. стороны заключили договор аренды помещения № 8 (л. д. 8-10). По условиям договора истец взял на себя обязательства предоставить ответчику в аренду помещение 38, 9 кв.м., расположенное по адресу: г. Липецк, ул. Горького, д. 10, сроком до 30.12.2006 г. За пользование помещением ответчик обязан был оплачивать арендную плату в сумме 10503 руб. ежемесячно, не позднее 10-го числа текущего месяца.
В связи с уменьшением площади арендуемого помещения, 01.11.2006 года стороны заключили договор аренды нежилого помещения № 24 (л. д. 12-14). По условиям договора истец предоставил ответчику помещения 33, 45 кв. м., с оплатой арендной платы в сумме 9031 руб. 50 коп., до 30.12.2006 года
29.12.2006 года стороны заключили договор аренды нежилого помещения № 13 (л. д. 17-19). По условиям договора истец взял на себя обязательства предоставить ответчику в аренду нежилое помещение – 33, 45 кв.м., с оплатой арендной платы в сумме 12820 руб. 50 коп.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом (ст. 307, 309 ГК РФ).
Истец обязательства исполнил и предоставил ответчику в аренду нежилое помещение по акту приема-передачи. Обязательства по оплате арендной платы ответчик исполнял ненадлежащим образом, что послужило основанием для подачи настоящего иска.
В предварительном судебном заседании ответчик не оспаривал предъявленную ко взысканию задолженность по арендной плате.
Изучив имеющиеся в деле документы и выслушав доводы истца, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Между сторонами заключен договор аренды, следовательно, взаимоотношения сторон регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.
На основании ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (ст. 614 ГК РФ).
Как следует из материалов дела, истец обязательства по предоставлению имущества в аренду исполнил и по акту передал его ответчику, что подтверждается актом от 28.12.2006 года (л. д. 20).
По состоянию на 01.01.2007 г. за ответчиком числился долг по арендной плате в сумме 31648 руб., что подтверждается двухсторонним актом сверки (л. д. 39).
За период с января по декабрь 2007 год ответчик обязан был оплатить арендную плату в сумме 153846 руб., фактически им уплачено 97820 руб. 50 коп., что подтверждается имеющимися в деле платежными документами (л. д. 33-38).
Таким образом, с учетом сальдо на 01.01.2006 г. в сумме 31648 руб., на день рассмотрения спора в суде за ответчиком числится долг по арендной плате в сумме 87673 руб. 50 коп.
В судебное заседание ответчик не представил доказательств оплаты, следовательно, требование истца подтверждается имеющимися в деле документами, основано на действующем законодательстве, не оспаривается ответчиком и подлежит удовлетворению.
Поскольку частичное погашение иска произведено ответчиком после подачи искового заявления, согласно ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине полностью относятся на ответчика: госпошлина в сумме 2612 руб. 11 коп. взыскивается с ответчика в пользу истца, 912 руб. 13 коп. – в доход федерального бюджета.
Руководствуясь ст. 110, 168-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ООО «Раут Автошина» в пользу Липецкой областной общероссийской общественной организации РОСТО (ДОСААФ) задолженность по арендной плате в сумме 87673 руб. 50 коп., а также расходы по госпошлине в сумме 2612 руб. 11 коп.
Взыскать с ООО «Раут Автошина» в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 912 руб. 13 коп.
Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
Решение вступает в законную силу в месячный срок и может быть обжаловано в Девятнадцатый апелляционный суд, расположенный в г. Воронеже, ул. Платонова, 8.
Судья Сурская О. Г.
