Определение от 16 июля 2010 года №А36-2743/2009

 
    PAGE  3
 
 
 
 
 
 
Арбитражный суд Липецкой области
 
398019, г. Липецк, ул. Скороходова, 2
 
http://lipetsk.arbitr.ru, е-mail: arbsud@lipetsk.ru
 
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
о принятии обеспечительной меры
 
 
    г.  Липецк                     Дело № А 36-2743/2009              «16» июля  2010 г.
 
 
    Арбитражный суд в составе судьи Серокуровой У.В.,
 
    рассмотрев заявление ООО «Спутник» об обеспечении имущественных интересов по заявлению ООО «Спутник»  (с. Никольское Усманского района Липецкой области)
 
    к  администрации Усманского района Липецкой области (г. Усмань Липецкой области)
 
    о признании незаконным отказа и обязании совершения определенных действий,      
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Заявитель обратился в Арбитражный суд Липецкой области с требованием к администрации Усманского района Липецкой области о признании незаконным отказа органа местного самоуправления № 01-38/760 от 07.06.2010 г. в передаче в собственность на условиях договора купли-продажи земельного участка из земель поселений с кадастровым № 48:16:47 01 21:0003, находящегося по адресу: Липецкая область, г. Усмань, ул. Ленина, 121, общей площадью 68214 кв.м. Заявление подано на основании статей 22, 26, 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
 
    Заявитель просит о применении мер об обеспечении имущественных интересов в порядке статей 90-93 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в виде запрещения  администрации Усманского района Липецкой области совершать действия, направленные на заключение сделок и регистрационные действия в отношении земельных участков, расположенных по адресу: Липецкая область, г. Усмань, ул. Ленина, 121:
 
    - земельный участок площадью 6300 кв.м с кадастровым номером 48:16:470120:16;
 
    - земельный участок площадью 3765 кв.м с кадастровым номером 48:16:470120:15;
 
    - земельный участок площадью 2785 кв.м с кадастровым номером 48:16:470121:6;
 
    - земельный участок площадью 29533,4 кв.м с кадастровым номером 48:16:470120:12;
 
    - земельный участок площадью 12850,6 кв.м с кадастровым номером 48:16:470121:11;
 
    - земельный участок площадью 6985,7 кв.м с кадастровым номером 48:16:470121:4.
 
    Обращение с заявлением о принятии обеспечительных мер заявитель обосновал тем, что непринятие этих мер может сделать невозможным исполнение судебного акта, поскольку у заинтересованного лица имеется юридическая возможность заключить договор на отчуждение данного имущества.
 
    Рассмотрев заявление ООО «Спутник»  об обеспечении заявления, суд считает возможным  его удовлетворить частично по следующим основаниям.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие таких мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
 
    Согласно пункту 2 части 1 статьи 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обеспечительным мерам относится запрещение ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора.
 
    В силу части 2 статьи 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обеспечительные меры должны быть соразмерны заявленному требованию.
 
    Как видно из представленных истцом документов, перечисленные в заявлении земельные участки были выделены из земельного участка общей площадью 68214 кв.м с кадастровым номером 48:16:47 01 21:0003, и в настоящее время являются собственностью муниципального образования Усманский муниципальный район Липецкой области, что отражено в свидетельствах о государственной регистрации права от 04.12.2009 г.,13.05.2009 г., 15.05.2009 г.
 
    По смыслу части 1 статьи 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражным судом одновременно может быть принято несколько обеспечительных мер.
 
    Учитывая все вышеизложенное, суд считает, что поскольку заявлено требование о признании незаконным отказа органа местного самоуправления в части распоряжения правовой судьбой объекта недвижимости (земельного участка), а отчуждение (обременение) перечисленного в заявлении имущества администрацией Усманского района третьим лицам затруднит или приведет к невозможности исполнения решения суда в случае удовлетворения заявленных требований, то заявленная ООО «Спутник» обеспечительная мера в виде запрещения заинтересованному лицу распоряжаться земельными участками непосредственно связана с предметом спора, является соразмерной и адекватной. Суд принимает во внимание, что отчуждение (обременение) вновь образованных земельных участков в процессе рассмотрения дела вызовет необходимость привлечения соответствующих лиц к участию в деле и совершения иных действий, влияющих на процессуальные сроки рассмотрения дела, что может привести к необоснованному затягиванию рассмотрения дела. Суд также учитывает специфику правовой природы объекта недвижимости и юридическую возможность его отчуждения титульным владельцем (пункты 9, 10, 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 12.10.2006 г. № 55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер»).
 
    Что касается требования ООО «Спутник» о запрете заинтересованному лицу совершения иных сделок, то оно не подлежит удовлетворению, поскольку заявитель не обосновал, каким образом иные сделки (кроме отчуждения спорного имущества) могут привести к невозможности исполнения окончательного судебного акта по делу. Требование заявителя о запрете регистрационных действий суд находит также необоснованным, поскольку администрация Усманского района не совершает регистрационных действий в отношении земельных участков.
 
 
    Администрации Усманского района разъясняется, что в соответствии со статьей 98 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, которым причинены убытки обеспечением иска, после вступления в законную силу судебного акта арбитражного суда об отказе в удовлетворении иска вправе требовать от лица, ходатайствующего об обеспечении иска, возмещения убытков путем предъявления иска.
 
    Руководствуясь статьями 90, 91, 93, 184, 185, 187 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд
 
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
 
    Заявление общества с ограниченной ответственностью «Спутник» о принятии обеспечительной меры удовлетворить частично.
 
    Запретить администрации Усманского муниципального района Липецкой области совершать сделки по отчуждению следующего имущества:
 
    - земельный участок площадью 6300 кв.м с кадастровым номером 48:16:470120:16, расположенный по адресу: Липецкая область, г. Усмань, ул. Ленина, 121ж;
 
    - земельный участок площадью 3765 кв.м с кадастровым номером 48:16:470120:15, расположенный по адресу: Липецкая область, г. Усмань, ул. Ленина, 121г;
 
    - земельный участок площадью 2785 кв.м с кадастровым номером 48:16:470121:6, расположенный по адресу: Липецкая область, г. Усмань, ул. Ленина, 121е;
 
    - земельный участок площадью 29533,4 кв.м с кадастровым номером 48:16:470120:12, расположенный по адресу: Липецкая область, г. Усмань, ул. Ленина, 121-д;
 
    - земельный участок площадью 12850,6 кв.м с кадастровым номером 48:16:470121:11, расположенный по адресу: Липецкая область, г. Усмань, ул. Ленина, 121-г;
 
    - земельный участок площадью 6985,7 кв.м с кадастровым номером 48:16:470121:4, расположенный по адресу: Липецкая область, г. Усмань, ул. Ленина, 121-б.
 
    В остальной части заявления отказать.
 
    Определение подлежит немедленному исполнению.
 
    Выдать исполнительный лист.
 
    Направить один экземпляр определения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области.
 
    Определение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) через Арбитражный суд Липецкой области.
 
 
 
    Судья                     У.В. Серокурова