Решение от 28 сентября 2010 года №А36-2712/2010

 
Арбитражный суд Липецкой области
 
 
ул. Скороходова, 2, г. Липецк, 398019
 
http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: arbsud@lipetsk.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
 
г.  Липецк                                                                                    Дело №  А36-2712/2010
 
    «28» сентября 2010 г.
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена  22 сентября 2010г.
 
    Полный текст решения изготовлен 28 сентября 2010г.
 
 
    Судья Тетерева И.В.,
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Трубкиным М.И.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Липецкой областной организации Всероссийской творческой общественной организации «Союз художников России»
 
    к Обществу с ограниченной ответственностью «Деревянные конструкции и дома»
 
    о взыскании 245 926 руб.,
 
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца: Голованова О.В. -  представитель (доверенность от 07.05.2008г.);
 
    от ответчика: не явился;
 
 
    установил: Липецкая областная организация Всероссийской творческой общественной организации «Союз художников России» (далее – истец, ЛОО «Союз художников России») обратилась в Арбитражный суд Липецкой области с исковым заявлением о взыскании с ООО «Деревянные конструкции и дома» (далее – ответчик, Общество) 245 926 руб., в том числе 104 555 - задолженность по арендной плате,  50 192 руб. – возмещение расходов за услуги связи, 91 179 руб. - пени.
 
    В настоящее судебное заседание представитель ООО «Деревянные конструкции и дома» не явился, возражений против исковых требований не представил.
 
    Суд считает ответчика надлежаще извещенным о дате и времени судебного заседания на основании уведомлений № № 63499, 63497 и в соответствии с п.2-3 ч.2 ст.123 АПК РФ, с учетом данных ЕГРЮЛ на л.д.108-111.
 
    Принимая во внимание изложенное, учитывая положения ст.156 АПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ООО «Деревянные конструкции и дома» по имеющимся в деле доказательствам.
 
    В судебном заседании 16.09.2010г. был объявлен перерыв до 22.09.2010г.
 
    Представитель истца заявленные требования поддержал, пояснил, что сумма задолженности не уплачена.
 
    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.
 
    12 августа 2009г. между Липецкой областной организацией Всероссийской творческой общественной организации «Союз художников России» - «Арендодатель» и ООО «Деревянные конструкции и дома» - «Арендатор» был заключен договор аренды нежилого помещения № 42 (л.д.8-10). Срок действия данного договора – с 12.08.2009г. по 30.12.2009г. (п.2.1 договора от 12.08.2009г.).
 
    Из раздела 1 данного договора следует, что Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование нежилое помещение площадью 47,2 кв. м., расположенное по адресу: г.Липецк, ул.Водопьянова, д.21, здание «Дома художника» 1 этаж.
 
    22 декабря 2009г. между Липецкой областной организацией Всероссийской творческой общественной организации «Союз художников России» - «Арендодатель» и ООО «Деревянные конструкции и дома» - «Арендатор» был заключен договор аренды нежилого помещения № 08 (л.д.8-10). Срок действия данного договора – с 01.01.2010г. по 30.12.2010г. (п.2.1 договора от 12.08.2009г.).
 
    Из раздела 1 данного договора следует, что Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование нежилое помещение площадью 47,2 кв. м., расположенное по адресу: г.Липецк, ул.Водопьянова, д.21, здание «Дома художника» 1 этаж.
 
    Свидетельством серии 48 АВ № 039254 подтверждается право собственности  Липецкой областной организации Всероссийской творческой общественной организации «Союз художников России» на объект аренды (л.д.32).
 
    Поскольку между Липецкой областной организации Всероссийской творческой общественной организации «Союз художников России» и ООО «Деревянные конструкции и дома» заключены договоры аренды, взаимоотношения сторон регулируются положениями главы 34 ГК РФ.
 
    Согласно ч.1 ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ предусмотрено, что Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
 
    Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Как следует из положений ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
 
    Согласно ст. 309 обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Актом приема-передачи имущества в аренду подтверждается, что 12.08.2009г. Арендодателем передано Арендатору в аренду помещение, площадью 47,2 кв. м., расположенное по адресу: г.Липецк, ул.Водопьянова, д.21, здание «Дома художника» 1 этаж.  Актом приема-передачи имущества в аренду подтверждается, что 22.12.2009г. Арендодателем передано Арендатору в аренду помещение, площадью 47,2 кв. м., расположенное по адресу: г.Липецк, ул.Водопьянова, д.21, здание «Дома художника» 1 этаж.  (см. л.д. 94-95). Указанные акты подписан сторонами договора без замечаний.
 
    Таким образом, обязанности, возложенные на Арендодателя разделом 3 договоров от 12.08.2009г. и от 22.12.2009г. Липецкая областная организация Всероссийской творческой общественной организации «Союз художников России» выполнила.
 
    Разделом 5 договора аренды № 42 установлен размер платы за пользование арендованным имуществом, которая составляет 21 334 руб. в месяц, включая коммунальные услуги. При этом оплата за услуги связи указанным пунктом договора определена отдельно (по выставленным счетам).
 
    Пунктом 5.1 договора аренды также предусмотрено, что Арендатор производит предоплатой платеж до 5-го числа каждого месяца, предшествующего отчетному периоду на расчетный счет Арендодателя.
 
    Аналогичным образом раздел 5 договора аренды № 08  устанавливает размер платы за пользование арендованным имуществом, которая составляет 21 334 руб. в месяц, включая коммунальные услуги. При этом оплата за услуги связи указанным пунктом договора определена отдельно (по выставленным счетам).
 
    Пунктом 5.1 договора аренды также предусмотрено, что Арендатор производит предоплатой платеж до 5-го числа каждого месяца, предшествующего отчетному периоду на расчетный счет Арендодателя.
 
    Актами сверки взаимных расчетов на л.д.34-36, пояснениями директора ООО «Деревянные конструкции и дома» от 13.08.2010г. на л.д.107, счетами и расчетами, представленными в дело истцом, подтверждается образование задолженности по арендной плате в размере 104 555 руб. руб., 50 192 руб. – задолженности по оплате услуг связи, всего 154 747 руб., указанная задолженность образовалась: по договору № 42 от 12.08.2009г. за период с августа 2009г. по декабрь 2009г.,  по договору № 08 от 22.12.2009г. за период с января 2010г. по июнь 2010г.
 
    Из материалов дела следует, что ООО «Деревянные конструкции и дома» обязательства по своевременному внесению арендных платежей, платежей за услуги связи не исполняло.
 
    Наличие задолженности в сумме 154 747 руб. подтверждено истцом документально, ответчиком на день судебного заседания не опровергнуто: доказательства уплаты задолженности ООО «Деревянные конструкции и дома» в материалы дела не представлены.
 
    При таких обстоятельствах требования Липецкой областной организацией Всероссийской творческой общественной организации «Союз художников России» о взыскании с ООО «Деревянные конструкции и дома» задолженности в сумме 154 747 руб. подлежат удовлетворению.
 
    В качестве способа обеспечения исполнения обязательств, п.п.5.4 договоров предусмотрены пени в размере 0,5 % с просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки (ст.ст.329,330 ГК РФ).
 
    Рассматривая требования истца о взыскании неустойки в размере 91 179 руб. суд установил следующее.
 
    Статья 330 Гражданского кодекса РФ признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
 
    Согласно ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
 
    В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 01.07.96 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" при решении вопроса об уменьшении неустойки (ст. 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг, сумма договора и т.п.).
 
    Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательства и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств. При этом размер неустойки не ставится в зависимость от ставки рефинансирования на дату вынесения судебного акта.
 
    Обстоятельства, которые дают возможность говорить о несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств, подлежат в соответствии со ст. 65 АПК РФ доказыванию ответчиком.
 
    Поскольку таких доказательств ответчиком представлено не было, суд, оценив размер пени, заявленный к взысканию с ответчика, учитывая, что обязательства по внесению арендной платы не исполняются длительное время, а также добровольность волеизъявления участников договорных отношений по установлению неустойки в размере 0,5%, полагает требования истца о взыскании  с ООО «Деревянные конструкции и дома» неустойки в сумме 91 179 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Расчет на л.д.42-43 суд признает обоснованным, контррасчет ответчиком не представлен.
 
    При рассмотрении вопроса о распределении судебных расходов, суд установил следующее.
 
    По результатам рассмотрения настоящего спора в соответствии со ст.110 АПК РФ расходы по госпошлине относятся на ответчика.
 
    Платежным поручением от 05.07.2010г. № 95 подтверждается уплата истцом государственной пошлины в размере 9 918 руб. 52 коп.
 
    В силу положений части 3 п.п.1 п.1 ст.333.21 НК РФ исходя из цены иска – 245 926 руб., истец должен был уплатить государственную пошлину в размере 7 918 руб. 52 коп.
 
    Таким образом, излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 2000 руб. (9918,52-7918,52) возвращается истцу, а расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 918 руб. 52 коп. взыскиваются с ООО «Деревянные конструкции и дома» в пользу Липецкой областной организацией Всероссийской творческой общественной организации «Союз художников России».
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Деревянные конструкции и дома» в пользу Липецкой областной организацией Всероссийской творческой общественной организации «Союз художников России» 104 555 - задолженность по договорам аренды № 42 от 12.08.2009г., № 08 от 22.12.2009г., 50 192 руб. - задолженность за услуги связи, 91 179 руб. – пени, а также 7 918 руб. 52 коп. – расходы по уплате государственной пошлины.
 
 
    Возвратить Липецкой областной организацией Всероссийской творческой общественной организации «Союз художников России» из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 2000 руб.
 
 
    Исполнительный лист и справку на возврат государственной пошлины выдать после вступления решения в законную силу.
 
 
    Решение вступает в законную силу по истечении месяца с момента изготовления в полном объеме и в этот срок может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Воронеж) через арбитражный суд Липецкой области. Вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в течение двух месяцев в кассационную инстанцию Федерального Арбитражного Суда Центрального округа в г.Брянске через арбитражный суд Липецкой области.
 
 
    Судья                                                                                                             И.В.Тетерева