Определение от 26 августа 2010 года №А36-2545/2010

 
    PAGE  2
 
 
 
 
 
Арбитражный суд Липецкой области
 
 
ул. Скороходова, 2, г. Липецк, 398019
 
 http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: arbsud@lipetsk.ru
 
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
    г.  Липецк                                                                 Дело № А36-2545/2010                «26» августа 2010  г.
 
 
    Судья Арбитражного суда Липецкой области Дружинин А.В.
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи   Толмачёвой Л.В.,
 
 
    рассмотрев в судебном заседании заявление Общества с ограниченной ответственностью «Парикмахерская «Завиток»          г. Липецк
 
 
    о признании незаконным отказа Департамента экономики администрации                  г. Липецка от 02.04.2010 года № 1300-15-05/1 в предоставлении Обществу               с ограниченной ответственностью «Парикмахерская «Завиток» преимущественного права выкупа арендованного недвижимого помещения № 1 площадью 45,3 кв.м., расположенного по адресу: г. Липецк,                        ул. К.Маркса, д. 2, лит. А
 
 
    заинтересованное лицо:  Департамент экономики администрации  г. Липецка
 
 
    при участии в заседании:
 
 
    от заявителя: директор Доманина Л.А. (приказ № 1 от 28.07.2010 года), бухгалтер Животикова З.А. (доверенность б/н от 28.07.2010 года),              Ведяйкин А.П. (доверенность б/н от 29.06.010 года);
 
    от заинтересованного лица: консультант отдела правовой и претензионно-исковой работы Зубова Н.Ю. (доверенность № 52 от 17.09.2009 года), начальник отдела ведения реестра муниципальной собственности управления муниципальной собственности Баздырева Л.М. (доверенность № 34 от 26.08.2010 года);
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
            Заявитель обратился в Арбитражный суд Липецкой области с заявлением о признании незаконным отказа Департамента экономики администрации г. Липецка от 02.04.2010 года № 1300-15-05/1 в предоставлении Обществу с ограниченной ответственностью «Парикмахерская «Завиток» преимущественного права выкупа арендованного недвижимого помещения № 1 площадью 45,3 кв.м., расположенного по адресу: г. Липецк, ул. К.Маркса, д. 2, лит. А.
 
            В предварительном судебном заседании представитель заявителя поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении б/н от 01.07.2010 г. и пояснениях б/н от 28.07.2010 года (т. 1 л.д. 4-5, 132-133), пояснив, что ООО «Парикмахерская «Завиток» более 15 лет до настоящего времени непрерывно арендовало муниципальное имущество – нежилое помещение № 1 площадью 45,3 кв.м., расположенного по адресу: г. Липецк,  ул. К.Маркса, д. 2, лит. А,  которое использовало для размещения и хозяйственной деятельности парикмахерской, надлежаще исполняло свои договорные арендные обязательства. Считает, что договор аренды № 07-12-106/05 сроком действия с 15.10.2005 г. по 15.10.2010 года не был зарегистрирован по вине заинтересованного лица, поскольку в этот период не было зарегистрировано право муниципальной собственности на спорное нежилое помещение.
 
            Представитель Департамент экономики администрации  г. Липецка в ходе предварительного судебного заседания и в отзыве б/н от 22.07.2010 года (т. 1 л.д. 108-110) возразил против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что оснований для удовлетворения требований заявителя не имеется, так как срок нахождения имущества в аренде у ООО «Парикмахерская «Завиток» составляет менее двух лет. Считает, что отсутствие  договорных отношений между сторонами не исключает возникновения у общества обязательств вследствие неосновательного обогащения в рамках внедоговорного пользования имуществом заинтересованного лица.
 
    В ходе судебного заседания 26 августа 2010 года представитель заявителя  поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении б/н от 01 июля 2010 г., пояснениях от 28 июля 2010 г. и от 23 августа 2010 года, пояснив, что ООО «Парикмахерская «Завиток» непрерывно владеет и пользуется спорным недвижимым имуществом с 01.03.2004 г. по настоящее время, поскольку с          01 января 2008 года договоры аренды помещения заключались непрерывно на срок менее одного года.
 
    Представитель заинтересованного лица в судебном заседании возразил против удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенным в отзыве б/н от 22.07.2010 года и пояснениях от 24 августа 2010 г., пояснив, что арендуемый в настоящее время объект на преимущественное право приобретения, которого ООО «Парикмахерская «Завиток» претендует, перешел во владение и пользование обществу в соответствии с договором аренды № 07-23-340/08 от 01 января 2008 года. Считает, что действия (бездействия) сторон, осуществленные с нарушением требований закона, ничтожны и не порождают никаких последствий.         
 
             В соответствии с п. 1 ст. 51 АПК РФ третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.
 
           В ходе судебного заседания представители лиц, участвующих в деле, не возразили против привлечения к участию в деле в качестве 3-го лица – ОГУП «ЛИПЕЦКОБЛТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ».
 
           С учётом сложившихся обстоятельств, при рассмотрении данного спора, и выслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд считает необходимым привлечь к участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – ОГУП «ЛИПЕЦКОБЛТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ».
 
           Руководствуясь  ст. ст.  51, 184-185 Арбитражного процессуального кодекса  РФ, суд
 
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
 
           Привлечь к участию в рассмотрении настоящего дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, -ОГУП «ЛИПЕЦКОБЛТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ» (398002, г. Липецк, ул. Терешковой, д. 30/2).
 
 
 
Судья                                                                                 А.В. Дружинин