Дата принятия: 03 августа 2009г.
Номер документа: А36-2532/2009
Арбитражный суд Липецкой области
ул. Скороходова, 2, г. Липецк, 398019
http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: arbsud@lipetsk.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г.Липецк Дело №А36-2532/2009
«03» августа 2009 г.
Арбитражный суд Липецкой области в составе: судьи Наземниковой Н.П.,
при ведении протокола помощником судьи Корольковой Е.В.,
рассмотрев в судебном заседании дело
по исковому заявлению ООО «Металлургремонт»
к ООО «Джи И Сервис +»
о взыскании 944 827 руб. 26 коп.
при участии в заседании:
от истца: Пронина Р.Ю. – представитель (доверенность от 01.06.09 г.),
от ответчика: не явился,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Металлургремонт» обратилось в Арбитражный суд Липецкой области с исковым заявлением о взыскании с ответчика 944 827 руб. 26 коп., из них: 856 666 руб. 64 коп. – задолженность по арендной плате по договору субаренды нежилого помещения №11 от 01.10.08 г., 88 160 руб. 62 коп. – договорная неустойка за период с 11.01.09 г. по 07.06.09 г.
Представитель истца в судебном заседании уточнил надлежащее наименование ответчика согласно выписки из ЕГРЮЛ от 28.07.09 г. №173858В/2009 и просит считать таковым Общество с ограниченной ответственностью «Джи И Сервис +» (115054, г.Москва, улица Пионерская Б., д.15, стр.1).
Указанное уточнение судом принимается. Надлежащим ответчиком по делу является Общество с ограниченной ответственностью «Джи И Сервис +» (115054, г.Москва, улица Пионерская Б., д.15, стр.1).
Представитель ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела в порядке ч.1 ст.123 АПК РФ (почтовое уведомление №17362 от 10.07.09 г.) в заседание не явился, иск не оспорил, письменным ходатайством от 21.07.09 г. №248 просил рассмотреть дело без участия представителя.
Суд считает возможным рассмотреть данное дело без участия представителя ответчика по имеющимся доказательствам (ст.156 АПК РФ).
Исследовав и дав оценку имеющимся в деле доказательствам, суд установил следующее.
В соответствии с договором субаренды нежилого помещения №11 от 01.10.08 г. с дополнительным соглашением №2 от 20.03.08 г., заключенным между истцом (арендатором) и ответчиком (субарендатором), истец принял на себя обязательство передать, а ответчик - принять во временное пользование (субаренду) офисное (нежилое) помещение площадью 339, 5 кв.м. (в т.ч. 64,3 кв.м. вспомогательных площадей и лестниц) на 2 и 3 этажах здания, расположенного по адресу: г.Москва, Гороховский переулок, дом 18, строение 2, сроком с 01.10.08 г. по 30.06.09 г., с условием внесения истцу арендной платы 4 243 750 руб. в год (с НДС) (л.д.9-12).
Нежилое помещение принадлежит на праве собственности Титову Сергею Васильевичу, что подтверждается свидетельством серии 77 АД №331720, выданным 16.05.07 г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве, и находится во временном владении и пользовании ООО «Металлургремонт» на основании договора аренды нежилого помещения от 01.10.08 г. с дополнительным соглашением от 22.12.08 г.
По договору субаренды стороны предусмотрели, что арендная плата вносится субарендатором равными долями поквартально (1 060 937 руб. 50 коп.) не позднее 10-го числа первого месяца каждого квартала на основании счета на оплату, выставляемого арендатором не позднее 5 числа первого месяца каждого квартала (п.3.2. договора).
Истец выполнил свое обязательство надлежащим образом и предоставил ответчику указанное помещение, а ответчик принял его в пользование, о чем свидетельствует п.6.1 договора (л.д.10). Актом приема-передачи от 06.05.09 г. нежилое помещение возвращено арендатору (л.д.13).
Истцом взыскивается задолженность по арендной плате за 1 квартал 2009 г., а также с 01.05.09 г. по 06.05.09 г.
Ответчик свое обязательство по оплате арендных платежей исполнил лишь в части 628 645 руб. 83 коп. (платежные поручения №82 от 23.01.09 г., №207 от 10.02.09 г., №185 от 06.03.09 г. – л.д.14-16).
Таким образом, за ответчиком числится задолженность в сумме 856 666 руб. 64 коп.: (1 060 937 руб. 50 коп. - 628 645 руб. 83 коп. + 424 374 руб. 97 коп. (аренда с 01.05.09 г. по 06.05.09 г.) (см.расчет – л.д.29).
В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Ответчик нарушил свое обязательство по внесению арендной платы по договору,следовательно, исковые требования по взысканию арендной платы заявлены истцом обоснованно и подлежат удовлетворению.
Пунктом 4.1. договора стороны предусмотрели, что за просрочку внесения арендной платы субарендатор уплачивает арендатору пеню из расчета 0,1% от суммы, подлежащей оплате, за каждый день просрочки, начиная с 11 числа первого месяца каждого квартала (л.д.10).
Поскольку ответчик свое обязательство по внесению арендной платы в установленный срок не исполнил, то ответчик обязан уплатить договорную неустойку в виде пени за период с 11.01.09 г. по 07.06.09 г. в сумме 88 160 руб. 62 коп. согласно представленного истцом расчета: за 1 квартал 432 291 руб. 67 коп. х 0,1% х 147 дн. = 63 546 руб. 87 коп.; за 2 квартал 424 374 руб. 97 коп. х 0,1% х 58 дн. = 24 613 руб. 75 коп. Всего пени: 63 546 руб. 87 коп. + 24 613 руб. 75 коп. = 88 160 руб. 62 коп. (л.д.29).
Всего исковые требования подлежат удовлетворению на сумму 944 827 руб. 26 коп.
Поскольку истцу предоставлялась отсрочка уплаты госпошлины до рассмотрения дела по существу, и исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию 15 948 руб. 27 коп. государственной пошлины (ст.110 АПК РФ, ст.333.21 НК РФ).
Руководствуясь ст.ст.110, 112, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Джи И Сервис +» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Металлургремонт» 944 827 руб. 26 коп., из них: 856 666 руб. 64 коп. – задолженность по арендной плате по договору субаренды нежилого помещения №11 от 01.10.08 г., 88 160 руб. 62 коп. – договорная неустойка за период с 11.01.09 г. по 07.06.09 г.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Джи И Сервис +» в доход федерального бюджета 15 948 руб. 27 коп. государственной пошлины.
Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже через Арбитражный суд Липецкой области. По окончании указанного времени решение может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в г. Брянске через Арбитражный суд Липецкой области.
Судья Н.П.Наземникова
