Определение от 17 августа 2010 года №А36-2527/2010

 
    PAGE  2
 
 
 
 
 
Арбитражный суд Липецкой области
 
398019 , г. Липецк, ул. Скороходова , 2
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
об истребовании доказательств
 
    г.  Липецк                                                                                                   Дело №  А36-2527/2010
 
    «17» августа 2010 г.
 
 
    Арбитражный суд Липецкой области в составе:
 
    судьи Гридневой Е.М.,
 
    при  ведении протокола предварительного судебного заседания помощником судьи Ефановой Т.В.,
 
    рассматривая в предварительном судебном заседании дело по иску  общества с ограниченной ответственностью «Меркурий»
 
    к обществу с ограниченной ответственностью фирма «Виктория-Л»
 
    о  взыскании  ущерба в размере 203462,5 руб., задолженности по арендной плате в сумме 180000 руб.
 
    при участии в предварительном судебном заседании представителей:
 
    от истца: Чудина О.М. (паспорт 4202 505294, выдан Усманским РОВД Липецкой области 10.06.2002 г.) – генеральный директор (решение № 5 от 11.01.2010 г.), Бабушкина Е.В. по доверенности от 2.08.2010 г.
 
    от ответчика: Быковская А.В. по доверенности от12.07.2010 г. (ордер № 000040 от 12.07.2010 г., Лобова Г.А. (паспорт 4204 052138, выдан Усманским РОВД Липецкой области 6.01.2004 г.) – директор (приказ № 1 от 4.05.2009 г.), Сушкова Т.И. по доверенности от 13.08.2010 г.
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Меркурий» обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью фирма «Виктория-Л» о  взыскании  ущерба в размере 203462,5 руб., задолженности по арендной плате в сумме 180000 руб.
 
    Иск предъявлен в связи со следующим.
 
    01.01.2010 г. между ООО «Меркурий» и ООО фирма «Виктория-Л» был заключен договор аренды № 1 части нежилых помещений № 10,13, 18,19, 20 и частично нежилых помещений № 1,3,12,17 общей площадью 270 кв.м., в том числе основной 250,1 кв.м., расположенного в полуподвальном помещении трехэтажного кирпичного здания – магазина № 30 общей полезной площадью 1937 кв.м., расположенного по адресу: г. Усмань, ул. Советская, д. 12а, согласно поэтажному плану.
 
    Срок действия договора с 01.01.2010 г. по 31.12.2010 г.
 
    Вышеуказанное помещение было передано истцом ООО фирма «Виктория-Л» по акту приема-передачи недвижимого имущества от 01.01.2010 г. в состоянии пригодном для использования в соответствии с условиями договора.
 
    Арендатор с момента аренды нежилого помещения без письменного согласия арендодателя произвел его перепланировку, переоборудование и ремонт: были установлены перегородки, произведена замена электроламп и других электроприборов, замена дверей, замена пожарного и охранного оборудования, за счет собственных средств.
 
    В нарушение п. 6 договора ответчик в марте 2010 г. заявил о своем намерении расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке.
 
    Не передав истцу по акту приема-передачи арендуемое нежилое помещение, арендатор самовольно, в нарушение п. 4.5. договора, согласно которого все неотделимые улучшения объекта, при расторжении договора, остаются во владении арендодателя, забрал эти улучшения, чем причинил истцу ущерб на общую сумму 203462,5 руб.
 
    Настаивая, что договор не расторгнут, истец обратился в суд с настоящим иском о взыскании ущерба в указанном размере, а также убытков в виде стоимости арендной платы за период с 01.04.2010 г. по 31.05.2010 г. в сумме 90000 руб. и арендной платы за будущий период (с 01.06.2010 г. по 31.07.2010 г.) в размере 90000 руб.
 
    В настоящем заседании представителем истца заявлено об уточнении исковых требований. Так, истец просит взыскать с ответчика 225000 руб. задолженности по арендной плате за период с апреля 2010 года по август 2010 г., а также 446861 руб. убытков, из которых 356861 руб. – стоимость восстановительного ремонта, указанная в отчете, представленном в настоящем заседании и приобщенном к материалам дела и 90000 руб. упущенная выгода.
 
    С целью полного и всестороннего исследования обстоятельств дела , суд считает необходимым истребовать в ОВД по Усманскому району материалы проверки сообщения о преступлении: поступившего по заявлению Чудиной О.М. КУСП № 682 от 20.03.2010 г.
 
    Руководствуясь статьями 66, 184-187 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
    Истребовать от ОВД по Усманскому району материалы проверки сообщения о преступлении: поступившего по заявлению Чудиной О.М. КУСП № 682 от 20.03.2010 г.
 
    Указанные документы должны быть представлены суду не позднее 11 октября 2010 года.
 
 
 
    Судья                                                                           Е.М. Гриднева