Дата принятия: 16 мая 2008г.
Номер документа: А36-252/2008
Арбитражный суд Липецкой области
398019 , г. Липецк, ул. Скороходова , 2
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. ЛИПЕЦК Дело № А 36-252/2008
«16» мая 2008 г.
05.05.2008 г. – объявлена резолютивная часть решения
16.05.2008 г. – решение изготовлено в полном объёме
Судья Пешков Ю.М.,
при ведении протокола судебного заседания
помощником судьи Миловановым А.С.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
ООО «Лебедянское» Лебедянского района Липецкой области
к Администрации Лебедянского района Липецкой области
третьи лица: ООО «Лебедянский сахарный завод», УФРС по Липецкой области;
Крылов С.Д.
об признании права собственности на жилой дом
при участии в заседании
от истца: не явился (надлежаще извещён);
от ответчика: не явился (надлежаще извещён);
от третьих лиц: от ООО «Лебедянский сахарный завод» - Бражников В.И., доверенность от 13.12.2006 г.; Крылов Сергей Дмитриевич – гражданин
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с требованием к ответчику о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Липецкая область, Лебедянский район, с.Б.Попово, ул.Центральная, 30 с надворными постройками при нём и земельным участком площадью 4600 кв.м.
Как пояснил истец в своём заявлении, в результате реорганизации в форме выделения из состава ОАО «Лебедянский сахарный завод» выделилось самостоятельное юридическое лицо – ОАО «Лебедянское» (ныне ООО «Лебедянское»). Согласно разделительному балансу и передаточному акту к нему, к ОАО «Лебедянское» переходит жилой каменный дом общей–полезной площадью 69,2 кв.м., в т.ч. жилой 31.7 кв.м., с надворными постройками при нём и земельным участком площадью 4600 кв.м.
При подготовке документов для регистрации права собственности на указанный объект недвижимости истцом было выяснено, что в своё время ОАО «Лебедянский сахарный завод» не оформило за собой право собственности на него, как того требовал Федеральный закон № 122.
Как подчёркивает истец, собственником указанного дома значится ЗАО «Лебедянский сахарный завод», о чём имеется свидетельство о государственной регистрации права. Однако, решением Арбитражного суда Липецкой области от 22.08.2002 г. ЗАО «Лебедянский сахарный завод» признано несостоятельным (банкротом), и, в соответствии с Постановлением Главы Администрации Лебедянского района от 25.12.2002 г. № 538 спорный объект передан в муниципальную собственность.
Таким образом, считая своё право нарушенным, истец полагает, что он приобрёл право на дом на основании реорганизации ОАО «Лебедянский сахарный завод» в ОАО «Лебедянское», а в последующем и в ООО «Лебедянское».
Истец, ответчик и УФРС по Липецкой области, надлежаще извещённые о времени и месте судебного заседания, не явились. В представленных письменных отзывах и пояснениях истец на иске настаивал, ответчик иск не признал (л.д.108, 110, 111).
Лица, присутствующие в заседании, полагали, что иск удовлетворению не подлежит, поскольку ответчик является законным владельцем спорного имущества.
Изучив материалы дела, суд пришёл к выводу в иске отказать по следующим основаниям.
17.11.2000 г. на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом, расположенным по адресу: Липецкая область, Лебедянский район, с.Б-Попово, ул.Центральная, 30, заключённым Безлепкиной Г.А. и ЗАО «Лебедянский сахарный завод», за последним зарегистрировано право собственности на указанный объект недвижимости (л.д.35).
В соответствии с протоколом внеочередного собрания акционеров ЗАО «Лебедянский сахарный завод» от 07.09.2001 г. № 2 акционерами общества принято решение о реорганизации закрытого общества в форме выделения и образования открытого акционерного общества «Лебедянский сахарный завод» (л.д.104-107).
Как следует из акта приёма-передачи основных средств от 01.10.2001 г. ЗАО «Лебедянский сахарный завод» передало ОАО «Лебедянский сахарный завод» объекты недвижимого имущества, включая и объект, являющийся предметом спора (л.д.13-15).
Права собственности на объект лицом его принявшим в регистрирующем органе зарегистрировано не было.
Согласно протоколу внеочередного собрания акционеров ОАО «Лебедянский сахарный завод» № 1 от 23.03.2004 г. принято решение о реорганизации ОАО «Лебедянский сахарный завод» в форме выделения и образования ОАО «Лебедянское», утверждён устав и разделительный баланс, в соответствии с которым 02.04.2004 г. спорный объект недвижимости был принят последним по акту приёма-передачи (л.д.7, 23-27).
Решением единственного акционера ОАО «Лебедянское» от 10.09.2007 г. № 1 ОАО «Лебедянское» изменило свою организационно-правовую форму на общество с ограниченной ответственностью, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица (ООО «Лебедянское») от 06.11.2007 г. (л.д.32).
Решением Арбитражного суда Липецкой области от 22.08.2002 г. по делу № А36-85-Б/1-02 ЗАО «Лебедянский сахарный завод» признано несостоятельным (банкротом) (л.д.18).
Определением того же суда от 27.04.2005 г. по делу № А36-85-Б/1-02 в отношении ЗАО «Лебедянский сахарный завод» завершено конкурсное производство. Конкурсному управляющему Бредихину М.М. предписано представить в суд доказательства внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о ликвидации должника – ЗАО «Лебедянский сахарный завод» (л.д.18, 19).
В соответствии с п.5 ст.132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсный управляющий передал, а Администрация Лебедянского района в лице отдела по управлению муниципальным имуществом района на основании Постановления Главы Администрации Лебедянского района Липецкой области от 25.12.2002 г. № 538 приняла в муниципальную собственность жилой дом, расположенный по адресу: Липецкая область, Лебедянский район, с.Б.Попово, ул.Центральная, 30 (л.д.20, 21).
В силу ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст.153 ГК РФ).
Согласно ст.168 ГК РФ, сделка не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствия нарушения.
Поскольку ОАО «Лебедянский сахарный завод» на момент передачи ОАО «Лебедянское» жилого дома не владело имуществом на праве собственности, следовательно, правовых последствий после его передачи последнему не возникло, как и не возникло право собственности на объект недвижимости. Поэтому сделку по передаче имущества по акту от 02.04.2004 г. суд считает ничтожной.
Учитывая, что спорное имущество передавалось в муниципальную собственность его законным владельцем, что подтверждается свидетельством от 17.11.2000 г., и Постановление Главы Администрации Лебедянского района Липецкой области от 25.12.2002 г. № 538 никем не оспорено, у суда нет оснований признать за истцом право собственности на дом, поскольку такое право законно принадлежит муниципальному образованию «Лебедянский район Липецкой области».
Исходя из вышеизложенного, иск ООО «Лебедянское» о признании права собственности удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь статьями 65, 75, 168-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В иске ООО «Лебедянское» Лебедянского района Липецкой области к Администрации Лебедянского района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельным участком площадью 4600 кв.м., расположенный по адресу: Липецкая область, Лебедянский район, с.Б.Попово, ул.Центральная, 30 отказать.
Решение вступает в законную силу в месячный срок и может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, город Воронеж.
Судья Ю.М.Пешков
Арбитражный суд Липецкой области
398019 , г. Липецк, ул. Скороходова , 2
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
(резолютивная часть)
г. ЛИПЕЦК Дело № А 36-252/2008
«05» мая 2008 г.
Судья Пешков Ю.М.,
при ведении протокола судебного заседания
помощником судьи Миловановым А.С.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
ООО «Лебедянское» Лебедянского района Липецкой области
к Администрации Лебедянского района Липецкой области
третьи лица: ООО «Лебедянский сахарный завод», УФРС по Липецкой области;
Крылов С.Д.
об признании права собственности на жилой дом
при участии в заседании
от истца: не явился (надлежаще извещён);
от ответчика: не явился (надлежаще извещён);
от третьих лиц: от ООО «Лебедянский сахарный завод» - Бражников В.И., доверенность от 13.12.2006 г.; Крылов Сергей Дмитриевич – гражданин
УСТАНОВИЛ:
Руководствуясь статьями 65, 75, 168-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В иске ООО «Лебедянское» Лебедянского района Липецкой области к Администрации Лебедянского района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельным участком площадью 4600 кв.м., расположенный по адресу: Липецкая область, Лебедянский район, с.Б.Попово, ул.Центральная, 30 отказать.
Решение вступает в законную силу в месячный срок и может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, город Воронеж.
Судья Ю.М.Пешков
