Дата принятия: 30 июля 2009г.
Номер документа: А36-2356/2009
Арбитражный суд Липецкой области
ул. Скороходова, 2, г. Липецк, 398019
http://lipetsk.arbitr.ru, е-mail: arbsud@lipetsk.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Липецк Дело № А 36-2356/2009
«30» июля 2009 г.
Резолютивная часть решения объявлена 28 июля 2009 года.
Полный текст решения изготовлен 30 июля 2009 года.
Арбитражный суд в составе судьи Серокуровой У.В.,
при ведении протокола судебного заседания судьей Серокуровой У.В.,
рассмотрев в судебном заседании исковое заявление
ЗАО «Рождественский карьер» (п. Лески Липецкой области)
к ЗАО «Россахизвестняк» (г. Елец Липецкой области)
третьи лица: 1) муниципальное образование Краснинский муниципальный район Липецкой области в лице администрации района (с. Красное Липецкой области)
2) муниципальное образование Яблоновский сельский совет Краснинского муниципального района Липецкой области в лице администрации сельсовета (с. Яблоново Липецкой области)
о признании договоров недействительными,
при участии в судебном заседании:
от истца: представитель не явился,
от ответчика: представитель Морозова И.А., доверенность от 09.02.2009г.,
от третьих лиц: представители не явились,
УСТАНОВИЛ:
ЗАО «Рождественский карьер» обратилось в арбитражный суд Липецкой области к ЗАО «Россахизвестняк» и просило признать недействительными договоры купли-продажи недвижимого имущества №№ 8, 9, 10 от 26.10.2008г., заключенные между сторонами, а также применить двустороннюю реституцию и возвратить стороны в имущественное положение, которое существовало до заключения названных сделок. Иск заявлен на основании статей 11, 12, 166, 167 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В судебное заседание не явились надлежащим образом извещенные представители истца и третьих лиц (почтовые уведомления № № 15252, 15250, 15251). От истца поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ЗАО «Рождественский карьер». Информация о месте и времени рассмотрения дела также размещалась на официальном сайте арбитражного суда Липецкой области и информационном портале, расположенном на 5 этаже здания арбитражного суда Липецкой области.
При таких обстоятельствах, суд проводит судебное заседание без участия представителей истца и третьих лиц (ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
От истца поступило заявление об уточнении предмета иска, в соответствии с которым истец просит признать недействительными договоры купли-продажи недвижимого имущества от 26.10.2008г. №№ 8, 9, 10, заключенные между ЗАО «Рождественский карьер» и ЗАО «Россахизвестняк» и применить одностороннюю реституцию в виде возврата ответчику жилых домов расположенных в Липецкой области, в Краснинском районе, в п. Лески по ул. Торговой д. 3, ул. Торговой д.4 и ул. Мира д.2.
Представитель ответчика не возражал против удовлетворения ходатайства истца об уточнении предмета иска.
Суд на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворил ходатайство ЗАО «Рождественский карьер» об уточнении предмета иска, о чем вынесено протокольное определение.
В судебном заседании представитель ответчика поддержал ранее поданное заявление о признании заявленных в иске требований.
В соответствии с ч. 3 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.
В материалах дела имеются договоры купли-продажи недвижимого имущества №№ 8, 9, 10 от 26.10.2008г.
В соответствии с условиями договоров ответчик продает, а истец покупает недвижимое имущество: жилой дом № 2 площадью 723 кв.м, в том числе жилой - 254,6 кв.м, расположенный в Липецкой области, в Краснинском районе, пос. Лески по ул. Мира (договор № 9 от 26.10.2008г.);
жилой дом № 3 площадью 723 кв.м, в том числе жилой -254,6 кв.м, расположенный в Липецкой области, в Краснинском районе, пос. Лески по ул. Торговой (договор № 9 от 26.10.2008г.);
жилой дом № 4 площадью 723 кв.м, в том числе жилой – 254,6 кв.м, расположенный в Липецкой области, в Краснинском районе, пос. Лески по ул. Торговой (договор № 10 от 26.10.2008г.).
В деле также имеются решения Становлянского районного суда Липецкой области, согласно которым за физическими лицами было признано право собственности на квартиры, находящиеся в названных жилых домах. Кроме того, судом было установлено, что спорные объекты недвижимости не были включены в план приватизации правопредшественника ЗАО «Россахизвестняк» и подлежали передаче в муниципальную собственность.
В судебном заседании представитель истца пояснил, что требование об односторонней реституции заявлено в связи с тем, что оплата по договорам купли-продажи № 8, 9, 10 от 26.10.2008г. ЗАО «Рождественский карьер произведена не была.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения, и при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что в данном случае признание ЗАО «Россахизвестняк» исковых требований не противоречит законам, не нарушает права других лиц, заявлено управомоченным представителем. При таких обстоятельствах, суд в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принимает признание иска. Исковые требования удовлетворяются на основании их признания ответчиком.
В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Руководствуясь статьями 49, 167-171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Иск удовлетворить.
Признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества № 9 от 26.10.2008г., подписанный между закрытым акционерным обществом «Россахизвестняк» и закрытым акционерным обществом «Рождественский карьер» и применить последствия недействительности сделки.
Обязать закрытое акционерное общество «Рождественский карьер» возвратить закрытому акционерному обществу «Россахизвестняк» жилой дом № 3, расположенный по адресу: Липецкая область Краснинский район, пос. Лески, ул. Торговая.
Признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества № 10 от 26.10.2008г., подписанный между закрытым акционерным обществом «Россахизвестняк» и закрытым акционерным обществом «Рождественский карьер» и применить последствия недействительности сделки.
Обязать закрытое акционерное общество «Рождественский карьер» возвратить закрытому акционерному обществу «Россахизвестняк» жилой дом № 4, расположенный по адресу: Липецкая область Краснинский район, пос. Лески, ул. Торговая.
Признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества № 8 от 26.10.2008г., подписанный между закрытым акционерным обществом «Россахизвестняк» и закрытым акционерным обществом «Рождественский карьер» и применить последствия недействительности сделки.
Обязать закрытое акционерное общество «Рождественский карьер» возвратить закрытому акционерному обществу «Россахизвестняк» жилой дом № 2, расположенный по адресу: Липецкая область Краснинский район, пос. Лески, ул. Мира.
Взыскать с закрытого акционерного общества «Россахизвестняк» в пользу закрытого акционерного общества «Рождественский карьер» расходы по оплате государственной пошлине в сумме 6000 (шесть тысяч) руб.
Решение вступает в законную силу по истечении месяца с момента изготовления в полном объеме и в этот срок может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) через арбитражный суд Липецкой области. Вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в течение двух месяцев в кассационную инстанцию Федерального арбитражного суда Центрального округа в г. Брянске через арбитражный суд Липецкой области.
Судья У.В. Серокурова
