Определение от 30 июня 2010 года №А36-2277/2010

    4
 
 
 
 
 
 
Арбитражный суд Липецкой области
 
398019, г. Липецк, ул. Скороходова, 2
 
http://lipetsk.arbitr.ru, е-mail: arbsud@lipetsk.ru
 
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
об обеспечении иска
 
 
    г.  Липецк                                                                 Дело №  А 36-2277/2010              «30» июня 2010 г.
 
 
    Арбитражный суд в составе судьи  Серокуровой У.В.,
 
    рассмотрев ходатайство ОАО «Агропромышленное объединение «Аврора» о принятии обеспечительных мер по заявлению ОАО «Агропромышленное объединение «Аврора»  (г. Липецк)
 
    к  Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области (г. Липецк)
 
    о признании незаконными действий государственного органа,   
 
    при участии в предварительном судебном заседании:    
 
    от заявителя: заместитель генерального директора по правовым вопросам: Тонких С.В., доверенность от 26.04.2010г., представитель Урюпин М.В., доверенность от 26.04.2010 г.
 
    от заинтересованного лица: ведущий специалист-эксперт отдела правового обеспечения Уваров М.А., доверенность от 11.05.2010 г.
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Открытое акционерное общество «Агропромышленное объединение «Аврора» (далее – ОАО «АПО «Аврора») обратилось в Арбитражный суд Липецкой области с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области о признании незаконным действия Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Липецкой области по постановке на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами 48:13:1540101:7 площадью 76000±2412 кв.м., 48:13:1540101:8. площадью 76000±2412 кв.м, 48:13:1540101:9. площадью 76000±2412 кв.м, 48:13:1540101:10. площадью 76000±2412 кв.м, расположенных по адресу: Липецкая область, Липецкий район, сельское поселение Боринский сельсовет (ТОО «Боринское»). Заявитель также просит обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Липецкой области устранить допущенные нарушения прав ОАО «АПО «Аврора» путем снятия с государственного кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами 48:13:1540101:7 площадью 76000±2412 кв.м., 48:13:1540101:8 площадью 76000±2412 кв.м, 48:13:1540101:9 площадью 76000±2412 кв.м, 48:13:1540101:10. площадью 76000±2412 кв.м., расположенных по адресу: Липецкая область, Липецкий район, сельское поселение Боринский сельсовет (ТОО «Боринское»).
 
    Заявление подано на основании статей 23, 39 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», статьи 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
 
    Определением от 16.06.2010 г. суд удовлетворил частично ходатайство ОАО «АПО «Аврора» о применении мер об обеспечению заявления в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области совершать регистрационные действия до вступления в законную силу решения Арбитражного суда Липецкой области в отношении следующих земельных участков:
 
    1. Земельный участок с кадастровым номером 48:13:1540101:7 площадью 76000±2412 кв.м., расположенный по адресу: Липецкая область, Липецкий район, сельское поселение Боринский сельсовет (ТОО «Боринское»).
 
    2. Земельный участок с кадастровым номером 48:13:1540101:8 площадью 76000±2412 кв.м, расположенный по адресу: Липецкая область, Липецкий район, сельское поселение Боринский сельсовет (ТОО «Боринское»).
 
    3. Земельный участок с кадастровым номером 48:13:1540101:9 площадью 76000±2412 кв.м, расположенных по адресу: Липецкая область, Липецкий район, сельское поселение Боринский сельсовет (ТОО «Боринское»).
 
    В отношении применения аналогичной обеспечительной меры по земельному участку с кадастровым номером 48:13:1540101:10 площадью 76000±2412 кв.м, расположенному по адресу: Липецкая область, Липецкий район, сельское поселение Боринский сельсовет (ТОО «Боринское»), заявителю было отказано в связи с непредставлением документов, объективно свидетельствующих о выделении названного земельного участка из земельного участка, принадлежащего заявителю (л.д. 3-6).
 
    В предварительном судебном заседании представители ОАО «АПО «Аврора» заявили ходатайство о применении мер об обеспечению заявления в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области совершать регистрационные действия до вступления в законную силу решения Арбитражного суда Липецкой области в отношении земельного участка с кадастровым номером 48:13:1540101:10 площадью 76000±2412 кв.м, расположенного по адресу: Липецкая область, Липецкий район, сельское поселение Боринский сельсовет (ТОО «Боринское») на основании статей 90, 91, 199 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
 
    Обращение с ходатайством о принятии обеспечительной меры заявитель  обосновал тем, что непринятие этой меры может сделать невозможным исполнение судебного акта, поскольку у правообладателя имеется юридическая возможность заключить договор на отчуждение земельных участков третьим лицам, что приведет к невозможности исполнения судебного акта в случае удовлетворения заявления, а также может нанести заявителю значительный ущерб в использовании общего имущества в своей хозяйственной деятельности.
 
    Представитель заинтересованного лица не возражал против удовлетворения ходатайства заявителя.
 
    Рассмотрев ходатайство заявителя об обеспечении иска, суд считает возможным  его удовлетворить по следующим основаниям.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие таких мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
 
    Согласно пункту 2 части 1 статьи 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обеспечительным мерам относится запрещение ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора.
 
    В силу части 2 статьи 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обеспечительные меры должны быть соразмерны заявленному требованию.
 
    Как видно из представленных заявителем документов, земельный участок  с кадастровым номером 48:13:1540101:10 был выделен из принадлежащего ОАО «АПО «Аврора» земельного участка с кадастровым номером  48:13:000 00 00:0051. В настоящее время права на этот земельный участок ни за кем не зарегистрированы, что отражено в уведомлении об отсутствии сведений в Едином государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11.06.2010 г. (л.д. 46). Отсутствие государственной регистрации прав на указанный объект на 30.06.2010 г. подтвердил в судебном заседании представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области.
 
    Таким образом, на момент рассмотрения заявления о принятии обеспечительной меры у суда имеются доказательства того, что заявленная обеспечительная мера связана с предметом требования и ссылкой заявителя на нарушенное право.
 
    Учитывая все вышеизложенное, суд считает, что поскольку заявлено требование о признании незаконными действий государственного органа в отношении постановки на кадастровый учет объектов недвижимости, а государственная регистрация права на спорные объекты повлечет юридическую возможность правообладателя по отчуждению (обременению) спорного имущества третьим лицам, что затруднит или приведет к невозможности исполнения решения суда в случае удовлетворения заявления, то указанная ОАО «АПО «Аврора» обеспечительная мера в виде запрета регистрирующему органу осуществлять регистрационные действия, является соразмерной и адекватной. Кроме того, отчуждение (обременение) земельного участка в процессе рассмотрения дела вызовет необходимость привлечения соответствующих лиц к участию в деле и совершения иных действий, влияющих на процессуальные сроки рассмотрения дела, что может привести к необоснованному затягиванию рассмотрения дела. Суд также учитывает специфику правовой природы объекта недвижимости и юридическую возможность отчуждения титульным владельцем (пункты 9, 10, 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 12.10.2006 г. № 55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер»).
 
    Заинтересованному лицу разъясняется, что в соответствии со статьей 98 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, которым причинены убытки обеспечением иска, после вступления в законную силу судебного акта арбитражного суда об отказе в удовлетворении иска вправе требовать от лица, ходатайствующего об обеспечении  иска, возмещения убытков путем предъявления иска.
 
    Руководствуясь статьями 90, 91, 93, 184, 185, 187 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
 
    Ходатайство открытого акционерного общества «Агропромышленное объединение «Аврора» о принятии обеспечительной меры удовлетворить.
 
    Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области совершать регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером 48:13:1540101:10 площадью 76000±2412 кв.м., расположенного по адресу: Липецкая область, Липецкий район, сельское поселение Боринский сельсовет (ТОО «Боринское»).
 
    Определение подлежит немедленному исполнению.
 
    Выдать исполнительный лист.
 
    Определение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) через Арбитражный суд Липецкой области.
 
 
 
    Судья                     У.В. Серокурова