Дата принятия: 07 июня 2010г.
Номер документа: А36-1685/2010
PAGE 2
Арбитражный суд Липецкой области
ул. Скороходова, 2, г. Липецк, 398019
http://lipetsk.arbitr.ru, е-mail: arbsud@lipetsk.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о назначении экспертизы
г. Липецк Дело № А 36-1685/2010
«07» июня 2010 г.
Арбитражный суд Липецкой области в составе
председательствующего судьи Серокуровой У.В.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мещеряковой Я.Р.
рассмотрев в предварительном судебном заседании исковое заявление
ООО «Панно» (г. Елец Липецкой области)
к администрации г. Ельца в лице комитета имущественных и земельных отношений (г. Елец Липецкой области)
об обязании заключить договор
при участии в судебном заседании:
от истца: представитель Терехов В.И., доверенность от 17.03.2010г.,
от ответчика: специалист комитета по управлению муниципальным имуществом Саввина Н.Н., доверенность от 22.10.2008г.,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Панно» (далее – ООО «Панно») обратилось в Арбитражный суд Липецкой области с иском к администрации города Ельца и просило обязать ответчика заключить договор по цене, установленной независимой экспертизой, с изменениями, включенными в протокол разногласий истцом по пунктам 2.3., 2.4., 2.5., 2.6.
Исковые требования заявлены на основании статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В ходе рассмотрения дела суд удовлетворил ходатайство истца об уточнении предмета иска, в котором истец установить в договоре купли-продажи муниципального имущества от 11.03.2010г. стоимость склада, расположенного по адресу: г. Елец, Московское шоссе, д. 6, определенную по результатам проведения судебной экспертизы.
Кроме того, в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, была привлечена Меркулова Д.В., которая составляла отчет об оценке, на основании которого была указана стоимость имущества в спорном договоре купли-продажи.
В предварительном судебном заседании 31.05.2010г. был объявлен перерыв, поэтому рассмотрение дела и вынесение определений состоялись 07.06.2010г.
После перерыва в судебное заседание не явились представители ответчика. От администрации г. Ельца поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя. При таких обстоятельствах, после перерыва суд продолжает рассмотрение дела в предварительном судебном заседании без участия представителей ответчика (ст. 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
В ходе рассмотрения дела представитель истца поддержал заявленное в исковом заявлении ходатайство о проведении по делу судебной экспертизы с целью установления рыночной стоимости имущества, являющегося предметом договора купли-продажи муниципального имущества в рассрочку с залогом. При этом истец просил поручить проведение экспертизы ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», поставив перед экспертами вопрос: Какова действительная рыночная стоимость помещения склада общей площадью 87,7 кв.м, расположенного по адресу: г. Елец Липецкой области, московское шоссе, д. 6 (лит. Р) по состоянию на 17.11.2009г.
Представитель администрации города Ельца возражал против проведения экспертизы по делу, ссылаясь на то, что при подготовке текста указанного договора купли-продажи была проведена оценка рыночной стоимости объекта недвижимости.
В соответствии с п. 1 ст. 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.
С целью выяснения фактических обстоятельств дела, суд считает необходимым назначить по делу экспертизу на основании ч. 1 ст. 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, так как установление обстоятельств, имеющих значение для рассмотрения данного дела, требует специальных познаний.
Как видно из представленного истцом ответа ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», данная организация имеет возможность проведения экспертизы установления рыночной стоимости имущества в течение семи рабочих дней. При этом в ответе ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» указано, что выполнение экспертизы будет поручено Разомазовой С.Н. и Бухтиярову В.В., размер вознаграждения эксперту составит 10000 руб.
Выслушав представителя истца, оценив представленные документы, а также сроки и стоимость проведения экспертизы по делу и необходимость соблюдения баланса интересов лиц, участвующих в деле, суд, руководствуясь частью 1 статьи 83 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 1-13 Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ», считает необходимым проведение экспертизы поручить ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация».
По правилу части 2 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, определяются арбитражным судом.
Учитывая фактические обстоятельства дела, представленные документы и отсутствие других вопросов со стороны ответчика, суд считает необходимым поставить перед экспертами вопрос: Какова действительная рыночная стоимость помещения склада общей площадью 87,7 кв.м, расположенного по адресу: г. Елец Липецкой области, Московское шоссе, д. 6 (лит. Р) по состоянию на 17.11.2009г.?
В силу части 3 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, при наличии определенных оснований вправе заявлять отвод конкретному эксперту. Представителями сторон в ходе рассмотрения дела отводов названным экспертам заявлено не было.
Вместе с тем, суд разъясняет участвующим в деле лицам их право заявлять отвод эксперту по основаниям, предусмотренным статьей 23 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Суд с учетом предложенных на разрешение эксперта вопросов, предлагает экспертному учреждению провести экспертизу и представить заключение в срок до 28.06.2010 г.
Учитывая сроки проведения экспертизы, указанные в ответе ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» № 1005/01 от 03.06.2010г., суд не находит оснований для приостановления производства по делу.
Руководствуясь статьями: 82, 83, 144 (ч. 1), 184, 185, 187 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ :
1. Назначить экспертизу по делу № А 36-1685/2010 по иску общества с ограниченной ответственностью «Панно» к администрации города Ельца в лице комитета имущественных и земельных отношений об обязании заключить договор.
2. Поручить проведение экспертизы экспертам Областного государственного унитарного предприятия «Липецкоблтехинвентаризация» Разомазовой Светлане Николаевне и Бухтиярову Владимиру Владимировичу (398059, г. Липецк, ул. Карла Маркса, 1).
3. Экспертизу провести и представить в Арбитражный суд Липецкой области экспертное заключение в срок до 28 июня 2010г.
4. Предупредить экспертов об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения (ст. 307 Уголовного кодекса РФ).
5. Поставить перед экспертами следующий вопрос:
Какова действительная рыночная стоимость помещения склада общей площадью 87,7 кв.м, расположенного по адресу: Липецкая область, г. Елец, Московское шоссе, д. 6 (лит. Р) по состоянию на 17.11.2009г.?
6. Обществу с ограниченной ответственностью «Панно» оплатить проведение экспертизы Областному государственному унитарному предприятию «Липецкоблтехинвентаризация» после получения счета на оплату, о чем незамедлительно сообщить суду и представить в копиях соответствующие доказательства оплаты
7. Администрации города Ельца Липецкой области в срок до 16 июня 2010 года представить в Арбитражный суд Липецкой области кадастровый план (паспорт) земельного участка, на котором расположен склад общей площадью 87,7 кв.м, находящийся по адресу: г. Елец Липецкой области, Московское шоссе, д. 6 (лит. Р); копию свидетельства о государственной регистрации серия 48 АВ № 435827 от 29.09.2007г. на комплекс зданий и сооружений, по адресу: Липецкая область, г. Елец, Московское шоссе, д. 6 .
8. Областному государственному унитарному предприятию «Липецкоблтехинвентаризация» при проведении экспертизы использовать материалы инвентаризационного дела, сформированного при подготовке БТИ г. Ельца ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» технического паспорта по состоянию на 21.03.2007г. на комплекс зданий и сооружений, расположенный по адресу: Липецкая область, г. Елец, Московское шоссе, 6 (кадастровый (или условный номер) 48:19:614 07 05:0120:14698н\01).
9. Экспертизу провести в областном государственном унитарном предприятии «Липецкоблтехинвентаризация» (398059, г. Липецк, ул. Карла Маркса, 1) и по месту расположения объекта: Липецкая область, г. Елец, Московское шоссе, 6.
10. При осмотре объектов представители сторон могут присутствовать при проведении экспертизы, за исключением случаев, если такое присутствие способно помешать нормальной работе экспертов. При необходимости они могут давать пояснения эксперту (ам), но не вправе вмешиваться в ход исследований.
Реквизиты для перечисления денежных средств за проведение экспертизы на депозитный счет Арбитражного суда Липецкой области, информацию о движении дела, месте и времени проведения судебных заседаний, включая сведения об объявленных перерывах, можно получить на официальном сайте Арбитражного суда Липецкой области (http://lipetsk.arbitr.ru), а также на информационных порталах, расположенных в холле 5 и 6 этажей здания Арбитражного суда Липецкой области.
Срочную информацию по делу можно направить в суд по указанному адресу электронной почты или по факсу: 74-15-41, а также сообщить помощнику судьи Мещеряковой Я.Р., тел.: (4742) 22-10-37 (доп. 657).
Судья У.В. Серокурова
